宅基地可以出租50年吗
答：宅基地可以出租50年。但是出租之后不可以再申请宅基地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。国家并没有限制宅基地房屋的出租。因为农村村民只拥有宅基地的使用权，并且法律规定宅基地使用权不...
答：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是可以依法进行流转和租赁的，但必须符合相关条件和程序。宅基地租赁是指农民将自家的宅基地使用权出租给其他村民或机构，以获得一定的租金收益。这种租赁行为在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下是允许的。首先，需要注意的...
答：农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权，宅基地的所有权归国家和集体所有。宅基地使用年限问题深入解析 宅基...
答：《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，城镇...
答：法律分析：农村宅基地出租年限最长不超过20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
答：没有规定，集体宅基地是可以给成员无限的使用期限的。因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限内任意约定。1、国家并没有限制宅基地房屋的出租。因为农村村民只拥有宅基地的使用权，并且法律规定宅基地使用权不得单独转让，因此农村宅基地出租也必须是以宅基地房屋出租的方式进行，单独出租宅基地使用权是无效...
答：《中华人民共和国民法典》（法律）第七百零五条【租赁期限的最高限制】 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第三百九十九条【禁止抵押财产范围】 下列财产不得抵押：（二）宅基地、自留地、自留...
答：宅基地不是永久使用权。宅基地通常会分为以下两种，一种是国有土地上的宅基地，固定年限不超过70年；另一种是集体土地上的宅基地，没有年限，是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。对于土地所有权，首先要明确土地属于国家的概念，国有土地使用权可以转让。农村宅基地使用权是我国特有的...
答：这样是可以的，只要在宅基地确权之后，是可以将自家的宅基地出租给别别人的。不过有些地方对这个做法有一些限制，会要求出租的宅基地只能建造关于农家乐之类的商业建筑。宅基地租赁期限是多久?国有土地租赁期限包括短期租赁和长期租赁。短期出租建设房屋的，最长不得超过五年；地上建（构）筑物建成后长期...
答：而占有利用本集体所有的土地，因此宅基地是不可以私下进行买卖的。我建议你在生活中一定要了解相关法律知识，这样才可以更好的避免意外情况的产生，同时需要注意的是在符合一定条件下，农村宅基地是可以转让的，但是仅限于农村组织内部成员进行转让。对于非农村组织内部的成员来说，是不可以进行转让的。【...
网友评论：
帅茗18744003257：
宅基地建房子出租是合法的吗??要是建来卖给别人,50年限,合法吗???建了以后如果拆迁的话,面积怎么算 -
13729顾采
： 出租不合法 但实际 政府没有专门部门管理 所以随便了 卖的话只能本村人内部交易.既然卖出以后就跟你无关了.
帅茗18744003257：
土地租赁50年是否无效我在农村的宅基地附近因周边属坡地不能再干其
13729顾采
： 50年可以. 按照规定,耕地承包期一般为30年,荒地承包期最长可达70年. 顺便说一句,那不叫“租赁”叫承包.
帅茗18744003257：
农村土地承包经营权出租最长可以租多少年 -
13729顾采
： 不得超过承包期限.《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地、林地的承包期,分别作了不同的规定.耕地的承包期限为30年,草地承包期限为30年至50年,林地承包期限为30年至70年,种植特殊林木的林地,经国务院林业行政主管部门批准,承包期还可以延长.
帅茗18744003257：
农村老宅基地可以进行私人的出租或者买卖吗?我家有一块老宅基地,我
13729顾采
： 请问钱全部给你了吗,如果没有,你可以违约,既然租地,如果他没有盖房子,顶多给他1个季度的违约金,如果盖了,你得赔偿他全部损失!你爸当自己是政府啊,还租50年!都快成殖民地了,哈哈!
帅茗18744003257：
农村土地租赁50年合法吗
13729顾采
： 不能超过承包期.而且,如果将农用地盖房子,是违法的.
帅茗18744003257：
地契是不是都没有年限,出租土地使用权可以 -
13729顾采
： 集体土地 分好几类 不知道你说的是哪一类《物权法》中对 耕地 草地 林地 规定如下 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长. 前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包. 另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规.因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有
帅茗18744003257：
转让宅基地后使用权年限怎么算 -
13729顾采
： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地(也就是人们常说的工厂...
帅茗18744003257：
土地租赁最长期限为多久 -
13729顾采
： 什么土地,我国法律规定任何租赁不超20年,这是变相的土地买卖/
帅茗18744003257：
农村闲置土地最长能租赁多少年
13729顾采
： 30年... 一般是30年...
帅茗18744003257：
土地出租最长期限 -
13729顾采
： 土地使用权出让最高年限 (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
