安置房120平米需交多少钱
答:国土工本及制图:90.8元三、其它如该安置房的土地性质为“划拨”,那么就需要交纳一定的比例的土地收益金,一般的收取是按照:土地级别系数x房屋的建筑面积。法律客观:《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
答:法律分析:1.拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%...
答:安置房买卖需要交个税,普通住宅按总价*1%或(总价-成本)*20%,受赠或继承所得按总价*20%征收,购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交个税。另外,还需缴纳的税费有:1、契税 普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%;144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%;商...
答:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。
答:3、需要支付房产证的登记费用,如果面积不超过100平米的话,需要缴纳90元。如果面积在100到200平米之间,需要缴纳100元。一般房子面积每增加100平米就要额外增加10元。拆迁房办理房产证的时候可以改名字吗?拆迁房办理房产证的时候是不可以更改名字的。拆迁房拆迁时需要签署拆迁协议,而拆迁协议是属于合同性质...
答:一、安置房办房产证要多少钱安置房办房产证费用一:手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。安置房办房产证费用二:登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(...
答:购买120平米的安置房办房产证税费如下:根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、交易费3元/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。需要注意的是自2015...
答:您好,营业税安置房首次买卖不用交。 个税:1% 现在不用交,交易手续费:3元/平方 契税:1% 现在也不用交,还有一些工本费百来块,除此以外,安置房交易要先交纳土地出让费,按照地段划分,一般安置房地段不是很好的话,基本也要交纳30000左右吧。具体要看地段,不同的城市土地出让费应该也不一样...
答:一、拆迁安置房办理房产证需要多少钱 拆迁安置房办理房产证需要的费用如下:1.手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。2.登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:100(含100)平方米以下的80元/宗;100—500(含500)平方米以下的120元/宗;500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;...
答:拆迁安置房要5年后上市,如果要交易需交5%的契税,五年后交易需交1%-1.5%的契税,补交土地出让金。如果原拆迁房产证面积和安置房面积不一致,则安置面积—拆迁面积X土地交易税。
网友评论:
秋俗15719512299:
我买的安置房,120平米办房产证要多少钱 -
45725宁径
: 购买120平米的安置房办房产证税费如下: 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3元/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方. 需要注意的是自2015年10月15日后,国家规定上述(4)收费标准改为2元/平方.
秋俗15719512299:
朋友们给说下拆迁房产过户费用是多少?
45725宁径
: 拆迁房产过户费用; 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~ 数据来源于网络,仅供参考.
秋俗15719512299:
我们家是拆迁安置房,现在刚拿到手,想买掉,请问需要缴纳哪些税,我们家是 》120平米,想卖最低76万,请 -
45725宁径
: 拆迁安置房要5年后上市,如果要交易需交5%的契税,五年后交易需交1%-1.5%的契税,补交土地出让金.如果原拆迁房产证面积和安置房面积不一致,则安置面积—拆迁面积X土地交易税.
秋俗15719512299:
安置房办房产证需要多少钱 -
45725宁径
: 安置房办理房产证的费用 安置房办房产证费用一 手续费由拆迁人交纳,3元/平方米. 安置房办房产证费用二 登记费:由被拆迁人交纳.其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下知的80元/宗;道(2)100—500(含500)平...
秋俗15719512299:
安置房房产证办理的费用是多少?
45725宁径
: 安置房办房产证费用一 手续费由拆迁人交纳,3元/平方米. 安置房办房产证费用二 登记费:由被拆迁人交纳.其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以...
秋俗15719512299:
120平方加房顶60平方的安置房,60万成交,过户费要多少 -
45725宁径
: 60万成交 如果带中介费用的话,房东那边税费自己付掉,你只需要按当地缴纳契税即可,一般为1.5%,安置房购入这里明显不合算.
秋俗15719512299:
安置房买卖双方应该交什么钱 -
45725宁径
: 安置房过户要交的费用: 1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、交易费:3元/平方米.3、测绘费:按各区具体规定. 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.5、卖房人应缴纳安置房过户税费:交易费:3元/平方米,营业税:差价5.5%(房产证未满5年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右.
秋俗15719512299:
安置房买卖税费要交多少 -
45725宁径
: 你交的:1、契税:购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:5元*每平方米(建筑面积)5、登记费:85元(房产证和土地证工本费) 对方交的:1、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
秋俗15719512299:
我们村要建安置房面积都是140房产证可以做120和100做哪个好120比100贵几万 -
45725宁径
: 如果你们村是在村集体土地上建安置房,有120和100平米但是实际面积都是140的我觉得都一样.因为在集体土地上建的安置房属于小产权,不允许对外交易,考虑到实际面积都是140,那么就100平的就可以.
秋俗15719512299:
购买安置房要交那些税? -
45725宁径
: 安置房买卖需要缴纳哪些税费 (一)、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. (二)、 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右. 具体收费标准建议咨询当地房管局.