房产可以添加共有人吗
答：法律分析：房产证上加共有人要到房管局直接办理按揭房子不能加名字，必须要把银行的贷款还清之后才能办理房产证名字变更，但是如果刚买了房子，还没有办理贷款的情况下，可以直接找开发商在合同上加上名字。法律依据：《城市私有房屋管理条例》 第六条 第二款 数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当...
答：第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。共有栏有几个名字发几本证。第四，房地产权共有(用)证上为房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。其次，房产证上加名意味着房子共有吗?
答：一、房产证可以写几个人的名字 房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易...
答：法律依据 《民法典》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。但是房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。资料扩展 怎样在房产证上加名字：1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员...
答：乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元+登记费80元）。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元+登记费550元）。当然，还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中...
答：只要财产拥有者同意，房产证可以加朋友的名字可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在房产证上加子女名字，可选择房屋赠与方式；兄弟姐妹加名的话，可考虑选择买卖方式。但以上情况均要满足房屋已还清贷款的前提。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款...
答：融创·融公馆 4.53分 二、如何增加房屋共有人 按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。1、赠与 假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋...
答：加房屋共有人的目的，一是房产权的主人考虑权属清晰，有继承人，在房产证共有人栏目中填写了共有人的姓名。且填有所产权的占比例。二是房产权的主人去世，房产证上有共有人的姓名，一般情况下，房产共有人可名正言顺的继承房产。三是房产权在办买卖转让、名字过户、产权转移时，必须经过房产共有...
答：5.相关税费缴纳凭证。如果房屋存在抵押登记，还需要提交抵押权人（公积金）同意增加共有人的书面意见。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（一） 买卖、互换、赠与不动产的；（二） 以不动产作价出资（入股...
网友评论：
延刷17039515954：
房产证可以加两个人的名字吗 -
33553纪昭
： 房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制.买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有. 如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了.
延刷17039515954：
房产证上可以加名字吗? -
33553纪昭
： 在没有司法保全和抵押登记的情况下,房产证上的所有权人同意,就可以加上他人的名字,需要共同向政府的房屋管理部门,办理变更登记.房屋被司法保全或抵押登记的情况下,不能变更产权人,解除司法保全和抵押登记后,就不受限制.对于想在房产证上,添加配偶名字的这种情况,又是如何办理.还得细分为两种情况:第一种情况:无贷款房产证加配偶名字,需要:一、带好结婚证、身份证、房产证及复印件;二、填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请材料;三、办理房产证上加名字,所需的工本等费用;第二种情况:有贷款的房产证加配偶名字,需要:一、需征得贷款银行同意,并办理抵押变更手续;二、共同到房屋登记部门办理变更登记.
延刷17039515954：
房产如何增加共有人(夫妻房产增加共有人)
33553纪昭
： 房产增加共有人的流程是:1、准备相关证件资料.带好三证,结婚证、身份证、房产证的正本及复印件.2、登记办理.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口...
延刷17039515954：
贷款中的房子是否可以加名字?
33553纪昭
： 一、贷款的房子能否加女方的名字,已经领证了贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人.因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风...
延刷17039515954：
房产证如何加共有人名字 -
33553纪昭
： 要看双方是什么关系 是夫妻,办理加名字,很简单,双方带齐身份证,户口本,结婚证,房产证,一起到房管,就可以直接办理加名字,只有几百手续费, 不是夫妻,只有房主把一部分住房产权,买卖,或是赠与过户另一方,使得成为共有人,才可以办理加名字,需要交纳税费. 加名字前提,住房贷款还清,无抵押!
延刷17039515954：
房屋产权共有人如何增加?没在购房合同上签字的人可以加上去么? -
33553纪昭
： 房屋所有权证在没有变更登记前是可以加房屋产权共有人的,可以办理出资协议,以协议加产权共有人,房屋所有权证已经办理了变更登记并已下发的加不了产权共有人. 可以试一试的办法有:一,办理部分赠与,如果房屋产权部门同意的话,你可以将房屋产权的部分赠与给你的父母,达到你共有的目的. 二,将房屋产权转让给你的其他亲属,然后再转让回给你,变更前先办理一下出资协议,然后拿转让手续和出资协议去房屋管理部门办理产权变更,房屋管理部门会以你的出资协议的出资比例打出产权人的产权份额和产权共有人的产权份额. 竟麻烦了,这里有些费用你要算的噢~!而且还有税啊大哥,房屋交易税百分之一收,赠与按赠与份额的佰分之四收税啊,你小心点
延刷17039515954：
买了房子没有过户能不能加共有人 -
33553纪昭
： 买了房子没有过户,可以在过户的时候申请加共有人,但是需要在过户的时候共同申请 《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理. 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记. 共有房屋所有权...
延刷17039515954：
房产证上可以变更或添加多人吗? -
33553纪昭
： 你好,你的情况是这样的因为你妈妈和你爸爸是夫妻关系,所以你妈妈实际已经拥有了该房产的一半产权,加不加名字无关紧要.房产证共有人与房主都拥有处置该房产部分产权的权利,应不存在一样不一样一说.如果要卖掉此房产,必须共有人同意.子女若要添加名字在上面,应属于父亲赠送房产的部分产权给子女,应按照国家规定交纳相应费用.只有夫妻才算产权共有人.如果你有不明白的,我建议你用百度HI我或者咨询我见用户名.
延刷17039515954：
婚前按揭买的房.婚后可以在房产证上加老婆名字吗? -
33553纪昭
： 可以,您随时都可以在您的房产证上添加共有人!具体方法是:您和您妻子,持身份证,户口簿、结婚证、房产证到当地房屋登记机构申请办理增加房屋共有人的登记,夫妻双方之间的房产转移登记是没有税的!
延刷17039515954：
贷款的房子,房产证下来后可以增加妻子做共同所有人吗? -
33553纪昭
： 你那是房产证增加姓名,只要你还完了贷款,拿到了解压的房产证.那么你拿着你们两口子的身份证户口本结婚证,到你们当地房产管理交易中心咨询办理!只要你俩是合法夫妻!很简单200元左右就搞定了!没有还完贷款,你这事弄不成!因为房产证在抵押中.
