房产证上父子减少名字
答：法律分析：申请房屋所有权变更登记的，可以父子二人同时向房管局提交产权变更登记，同时提交的有，登记申请书，当事人身份证明、原产权证书等相关材料。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土...
答：法律分析：房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...
答：房产证上去掉一个人的名字是需要手续费的。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。不动产登记费按件收取，不得按照...
答：去掉名字即把原房产证上有名字的业主的房产产权份额过户给其它有名字的业主。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为过户的房产产权份额的报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。...
答：15到30个工作日。房产证除名需要15到30个工作日。房产证除名需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房管局办理产权变更手续，房管局自受理申请之日起30个工作日内办结。
答：父子之间建议以赠与的方式过户，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房（144平米...
答：双方一起到房管，办理过户，重办儿子一人名义房产证，有两种方法：可以选择赠与，或是买卖方式过户，父母把住房一半产权过户给儿子。1、赠与过户流程：到公证处办理赠与公证。拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局办理过户手续。费用基本上就是公证费加上工本费几百元就可以办理下来了。只是以后卖...
答：房产证上是你与父亲的名字，说明已经确权为你与父亲的产权。要想把你的名字去掉，有两种方式：一种是买卖，一种是赠与。如果是普通住宅买卖交2%的契税，而赠与要交4%的契税，还要加2%赠与公证费。如果是高档住宅或非住宅，买卖与赠与都要交4%的契税，但赠与还要追回2%的赠与公证费。
答：房产证父子2人改1人的操作流程如下：1. 签订房产合同：房产证上变更房产证名字，需要携带身份证和赠与协议到房地产交易中心签订房产合同，并提交相关材料。2. 缴纳税费：在房地产交易中心办理变更手续时，需要缴纳一定的税费，包括契税、公证费、印花税等。3. 提交申请材料：在办理变更手续时，需要提交...
答：你说的这种事情最好以赠予的方式进行过户，即父亲把房产份额赠予儿子，房产证只写儿子一个人的名字，过户只需要花手续费及房产证工本费大约一百多元就可以了。
网友评论：
简垄18226941461：
房产证减名字 -
701房周
： 首先要带上你和你爸爸一起去公证处公证将房产所有权转移给你./公证处人员会帮你们写一份合同,你们只需要带上身份证签字就行.,拿着公证书去当地的办证大厅过户.会有专员帮助你的.过户大概一个星期就能重新拿到新房产证,那上面只有你一个人的名字.如果不减掉你爸爸的名字,也可以贷款的.只需要你们父子两一起带上身份证,一起签字而已.
简垄18226941461：
房产证上有父子2人的名字,如去掉儿子的名字要付钱吗? -
701房周
： 不需要付钱,但要儿子签自动放弃协议,相关流程要走,不好随便去掉一个人的名字.
简垄18226941461：
我与父亲共有一套住房,我现在想把房产证上我的名字去掉,只留下父亲的名字,请问需要交税吗? -
701房周
： 从与父亲共有房子的产权证上减去你的名字,意味着房子从共同共有变成了个人所有. 而你减名的做法,即把属于你拥有的一半产权送给你父亲.属于赠与行为. 赠与需要办理赠与公证,需缴纳赠与房屋价值2%的公证费,产权变更时,税费等同交易. 你名下没有了房子,再购房自然属于首套.
简垄18226941461：
父子二人的《房产证》如何去掉父亲名字 -
701房周
： 去当地的房地产交易中心办理个变更登记手续就可以.
简垄18226941461：
办理房产去除一个名字应该怎么办理的?(双方是父子)如果父亲那方无法提供结婚证,和无法提供父子关系证 -
701房周
： 如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的.去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算.
简垄18226941461：
房产证上减名字需要什么手续 -
701房周
： 房产证上减名字流程 1、减名字也相当于更改户主名字,要看买方的付款方式而定. 购房一次性付款:先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行,过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取...
简垄18226941461：
父子共同买房的房产证,父亲名字去掉,要花多少钱? -
701房周
： 你说的这种事情最好以赠予的方式进行过户,即父亲把房产份额赠予儿子,房产证只写儿子一个人的名字,过户只需要花手续费及房产证工本费大约一百多元就可以了.
简垄18226941461：
房产证怎么减名 -
701房周
： 房产证上减去名类似于房子的份额转让,也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是相似的,所需要的费用就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税.当事人拿上身份证、户口本、结婚证、房产证,夫妻双方到房产交易去办理,需要几十块手续费.
简垄18226941461：
房产证上去掉父母名字要交税吗
701房周
： 一、房产证上去掉父母名字要交税吗房产证上去掉父亲名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费.房产证上去掉父亲名字有三种方式可以选择:可以采用买卖的方式到不...
简垄18226941461：
如何把房产证上我儿子名字减去方法有哪些
701房周
： 可以通过赠与方式实现
