花8万买了22平米的车库过户费是多少？ 我买了一个２２平方的车库花了１６万，请问过户需要花多少钱
\u82b18\u4e07\u4e70\u4e8622\u5e73\u7c73\u7684\u8f66\u5e93\u8fc7\u6237\u8d39\u662f\u591a\u5c11\u8f66\u5e93\u662f\u975e\u5c45\u4f4f\u6027\u8d28\u623f\u4ea7\uff0c\u8981\u77e5\u9053\u603b\u4ef7\u53ca\u539f\u53d1 \u7968\u4ef7\u624d\u80fd\u7b97\u8fc7\u6237\u7a0e\u8d39\u7684\u3002\u8981\u4ea4\u7684\u7a0e\u79cd\u53ca\u8fc7\u6237\u7a0e\u8d39\u8ba1\u7b97\u65b9\u6cd5\u5982\u4e0b\uff1a
\u5356\u65b9\u7a0e\uff1a1\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1a\uff08\u8bc4\u4f30\u4ef7-\u539f\u4ef7\uff09*5.5%\u3002
2\u3001\u571f\u5730\u589e\u503c\u7a0e\uff1a\uff08\u8bc4\u4f30\u4ef7-\u539f\u4ef7\uff09*30%\u81f360%\u3002\uff08\u6ce8\uff1a\u6b64\u70b9\u7a0e\u7387\u4e3a\u56db\u7ea7\u7d2f\u8fdb\uff0c\u6309\u5dee\u4ef7\u8d8a\u5927
\u7a0e\u7387\u8d8a\u9ad8\uff0c\u7a0e\u7387\u5206\u522b\u662f30%\u300140%\u300150%\u300160%\uff09
3\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff1a\uff08\u8bc4\u4f30\u4ef7-\u539f\u4ef7\uff09*20%
\u4e70\u65b9\u7a0e\uff1a1\u3001\u5951\u7a0e\uff1a\u8bc4\u4f30\u4ef7*3%\u3002
\u53cc\u65b9\u7a0e\uff1a\u5404\u4e00\u4edf\u5de6\u53f3\u3002
\u4ee5\u4e0a\u7b97\u6cd5\u5747\u9700\u63d0\u4f9b\u539f\u4ef7\u7684\u8d2d\u623f\u53d1\u7968\uff0c\u6216\u5728\u623f\u7ba1\u5c40\u8c03\u6863\u8c03\u51fa\u539f\u8d2d\u623f\u53d1 \u7968\u590d\u5370\u4ef6\u3002
\u3000\u3000\u627e\u5230\u539f\u6765\u53d1\u7968\u8ba1\u7b97\u5dee\u989d\uff0c\u6839\u636e\u53d1\u7968\u3001\u5951\u7a0e\u7968\u7b49\u540e\u6309\u5982\u4e0b\u8ba1\u7b97\uff1a
\u3000\u30001\u3001\u6d4b\u7ed8\u8d392.04\u5143/\u5e73\u65b9\uff0c\u4e70\u65b9\uff1b
\u3000\u30002\u3001\u8bc4\u4f30\u8d390.5%\uff08\u8bc4\u4f30\u989d\uff0c\u5141\u8bb8\u6d6e\u52a8\uff09\uff1b
\u3000\u30003\u3001\u5951\u7a0e\u8bc4\u4f30\u989d3%\uff0c\u4e70\u65b9\uff1b
\u3000\u30004\u3001\u6240\u5f97\u7a0e\u5dee\u989d20%\uff0c\u5356\u65b9\uff1b
\u3000\u30005\u3001\u4ea4\u6613\u8d3910/\u5e73\u65b9\uff0c\u4e70\u65b9\uff1b
\u3000\u30006\u3001\u5de5\u672c\u8d39550\u5143\uff0c\u4e70\u65b9\uff08\u5de5\u672c\u5370\u82b1\u7a0e5\u5143\uff09\uff1b
\u3000\u30007\u3001\u5176\u4ed6\u8425\u4e1a\u7a0e\u5dee\u989d5.6%\uff0c\u5356\u65b9\u3002
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
绛旓細瑕佷氦鐨勭◣绉嶅強杩囨埛绋庤垂璁＄畻鏂规硶濡備笅锛歕x0d\x0a\x0d\x0a鍗栨柟绋庯細1銆佽惀涓氱◣锛氾紙璇勪及浠-鍘熶环锛*5.5%銆俓x0d\x0a2銆佸湡鍦板鍊肩◣锛氾紙璇勪及浠-鍘熶环锛*30%鑷60%銆傦紙娉細姝ょ偣绋庣巼涓哄洓绾х疮杩涳紝鎸夊樊浠疯秺澶x0d\x0a绋庣巼瓒婇珮锛岀◣鐜囧垎鍒槸30%銆40%銆50%銆60%锛塡x0d\x0a3銆佷釜浜烘墍寰楃◣锛氾紙璇...
绛旓細鍗栨柟绋庯細1銆佽惀涓氱◣锛氾紙璇勪及浠-鍘熶环锛*5.5%銆2銆佸湡鍦板鍊肩◣锛氾紙璇勪及浠-鍘熶环锛*30%鑷60%銆傦紙娉細姝ょ偣绋庣巼涓哄洓绾х疮杩涳紝鎸夊樊浠疯秺澶 绋庣巼瓒婇珮锛岀◣鐜囧垎鍒槸30%銆40%銆50%銆60%锛3銆佷釜浜烘墍寰楃◣锛氾紙璇勪及浠-鍘熶环锛*20 涔版柟绋庯細1銆佸绋庯細璇勪及浠*3%銆傚弻鏂圭◣锛氬悇涓浠熷乏鍙炽備互涓婄畻娉曞潎闇鎻愪緵鍘熶环鐨勮喘...
绛旓細韬唤璇併佸濮昏瘉鏄庛璐拱鍚堝悓銆佸彂绁ㄧ洿鎺ュ埌褰撳湴鐨勬埧绠￠儴闂ㄧ敵璇峰氨鍙互浜嗭紒
绛旓細杩欎釜鎴垮眿绉熻祦绋庡簲璇ュ湪70宸﹀彸锛屼竴骞虫墜缁垂澶ф1500鍏冪殑鏍峰瓙銆
绛旓細浣庝簬鐨勮瘽灏辨寜绯荤粺鐨勮瘎浼颁环璁＄畻銆傚杩欒瘎浼颁环鏈浜嗚В鐨勬槸褰撳湴鍚屽尯鍩熺殑鎴夸骇涓粙锛屽洜涓轰粬浠粡甯稿幓杩囨埛锛岀煡閬撹兘鏈浣庢姤澶氬皯鍙互閫氳繃锛屾墍浠ュ缓璁綘鍘讳腑浠嬮偅浜嗚В涓嬨傛寜45涓囩畻锛岃繃鎴风◣璐圭害涓38000鍏冦傛敞锛氫互涓婂彧涓烘埧浜ц繃鎴风殑鎴跨灞鍙婄◣灞鏀跺彇鐨勮垂鐢锛屾湭鍚埧浜т腑浠嬭垂銆侀摱琛岃捶娆捐垂鍙婂皬鍖烘埧鐨勪綇鎴跨淮淇熀閲戠瓑鍦ㄥ唴銆
绛旓細涔熷彲浠ョ洿鎺ョ即绾1%绋庤垂锛岀即绾抽噾棰濈害涓11428鍏冦傚湡鍦版ц川涓哄嚭璁╃殑涓嶇敤缂寸撼鍦熷湴鍑鸿閲戯紝鍦熷湴鎬ц川涓哄垝鎷ㄧ殑闇瑕佺即绾1%绋庤垂锛岀即绾抽噾棰濈害涓12000鍏冦傚伐鏈垂涓涓埧浜ц瘉80鍏冦備氦鏄撴墜缁垂姣骞崇背4鍏冦傚鏋滄偍杩樿鍏朵粬闂锛屽叿浣撲篃鍙互鏉ョ數鍜ㄨ銆傚笇鏈涙垜鐨勫洖绛旇兘甯姪鎮紝绁濇偍鐢熸椿鎰夊揩锛
绛旓細璇勪及璐癸細璇勪及浠锋牸100涓囦互涓嬮儴鍒嗘敹鍙栬瘎浼扮粨鏋滅殑0.5%锛屼互涓婇儴鍒0.25%锛涙媴淇濇湇鍔¤垂锛氭埧灞嬭储浜ч櫓=璐锋閲戦 脳 璐锋骞撮檺 脳 0.08%锛涗汉韬櫓=璐锋閲戦脳锛堜富闄╀繚闄╄垂鐜+闄勫姞澶变笟淇濋櫓璐圭巼锛夛紱瀵块櫓锛氭瘡5骞翠氦涓娆★紱鍟嗚捶鐨勯檮鍔璐圭敤锛氬緥甯堣垂璐锋鎬婚銆佷繚闄╄垂銆佸嵃鑺辩◣銆侀摱琛屽紑鎴疯垂銆8銆佷氦閽ュ寵鏃剁殑鐩稿叧璐圭敤 鈶犵墿涓...
绛旓細浜ゆ槗璐癸細6鍏/骞虫柟*鎴垮眿骞虫柟鏁 宸ユ湰璐癸細 涓涓瘉浠80鍏冿紱浜屼釜璇佷欢90 璇勪及璐癸細璇勪及鎬婚鐨勫崈鍒嗕箣浜旓紙閾惰璐锋闇瑕佺即绾筹級鎶垫娂宸ユ湰璐癸細100鍏冿紙閾惰璐锋闇瑕佺即绾筹級璐埧璇佹槑锛20鍏冧竴浠 涓鑸渶寮3浠 鍏瘉鏀惰垂鏍囧噯: 300鍏冿紙濡備笉鑳芥湰浜轰翰鑷姙鐞嗭紝闇瑕佸姙鐞嗘湰涓氬姟鏀惰垂锛変腑浠嬫湇鍔¤垂锛氭渶楂3%锛堝閫氳繃绗笁鏂逛腑浠...
绛旓細鎴垮眿鐜板煎樊棰20%缂寸撼锛岀敱鍗栨柟鎵挎媴銆傛埧灞嬩氦鏄撴墜缁垂锛屾寜鎴垮眿寤虹瓚闈㈢Н2.5鍏/骞虫柟绫浜ょ撼鍙屾柟鎵挎媴 鎴垮眿浜ф潈鐧昏璐癸紝80.00鍏冦備拱鏂规壙鎷 鍩烘湰涓婃槸浠ヤ笂璐圭敤锛屽叿浣撹垂鐢ㄥ幓鎴夸骇浜ゆ槗涓績鐨勬椂鍊欐寜鐓ц瀹氱即绾冲氨鍙互浜嗐備笉鍚屽湴鍖哄彲鑳戒細鏈夌偣鍋忓樊銆6銆佹彁渚涚浉搴旀墜缁紝涓嶉渶瑕佺敺鏂瑰埌鍦恒傚笇鏈涘鎮ㄦ湁甯姪 ...
绛旓細3銆佸鍊肩◣鍙婇檮鍔狅細涓嶅姩浜ц瘉鏈弧2骞寸殑澧炲肩◣鍙婂叾闄勫姞绋庣◣鐜囦负5.6锛咃紙澧炲肩◣绋庣巼涓5锛咃級銆備笉鍔ㄤ骇璇佹弧2骞寸殑鍏嶅緛澧炲肩◣銆4銆佸嵃鑺辩◣锛氱◣鐜囦负1鈥帮紝璁＄◣鍓嶆彁涓虹缃叉埧灞嬮鍞悎鍚岋紝涔板崠鍙屾柟鍚0.5鈥般5銆佸彲鑳戒竴鑸拱鎴块兘闇瑕佷腑浠嬶紝鐜板湪涓粙璐瑰樊涓嶅鍦2锛呭乏鍙筹紝灏忎竴鐐圭殑涓粙1锛咃綖2锛咃紝鐭ュ悕涓鐐圭殑鍙兘瑕2锛...
