楼房地基下沉怎么办
不管是小区还是农村自建房屋都有可能发生地基下沉的问题,地基下沉会导致楼房倾斜、楼板和墙体裂开的情况,而且这个问题给楼房的安全隐患带来了问题,如果我们居住的楼房出现地基下沉该怎么处理呢?一、楼房地基下沉怎么办
1.如果房屋建在土质比较松软、载重能力较低的土地上出现问题的,可以在桩体原本符合规范之后在次施工加大桩体的承载力,不过这需要根据桩体沉降的实际情况来定。
2.房屋建设的土地良好、承重能力较高时,出现地基下沉的话,可进行增大基础底面积来解决下沉问题。
3.如果房屋地基使用的是钢筋混凝土的,就可以用锚杆静压桩加固的方式,如果这种地基不符合压桩的情况时,压桩之前可以先将地基加厚加宽,之后进行压桩。
4. 如果房屋地质勘察的资料没不完善,是因为当时场地过于复杂,这种情况发生的下沉,需要对地质重新勘察并且查明原因之后才可进行加固。
5.若原来的地基刚度以及整体性都比较好的,并且带有钢筋混凝土的地梁,就可以用抬梁或者挑梁来载重,不需要对地基加固。
6.还可以使用地基再次注浆加固,使用这一方法时需要注意,对湿陷性黄土、填土以及因为其他注浆加固导致地基变形的时候,就需要添加速凝剂或者膨胀剂。这是用来避免对房屋产生影响。
小编总结:以上就是今天小编为大家分享的文章楼房地基下沉怎么办,一旦发生地基下沉一定要立马找到专业人士处理,不要自行处理,因为一些不当的操作很可能会让安全隐患扩大。如需了解更多相关内容,请继续关注齐家网。
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