购房合同中晚交房违约金标准是多少？
购房合同中晚交房违约金标准在法律上并没有明确规定，但限额了违约金的最高标准不得超出造成实际损失的30%，具体情况下可以按照法律上规定的违约情况来进行约定处理，避免法律适用错误。一、购房合同中晚交房违约金标准是多少?
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典总则》(自2021年1月1日起实施）及《民法典合同编》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
二、合同法规定
《民法典合同编》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
《民法典合同编》第585条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
双方在签订购房合同时应当对违约金进行明确规定，涉及到相关情况的处理应当基于实际的违约事实而定，如果造成了严重的犯罪事实的还需要追究相关人员的法律责任，特别是构成了诈骗行为的，是需要追究相关刑事责任的。
绛旓細渚嬪锛鍚堝悓绾﹀畾杩濈害閲戜负姣忔棩璐埧鎬讳环鐨0.1%銆傚鏋滅敤鎴疯喘鎴挎讳环涓100涓囦汉姘戝竵锛岄炬湡浜ゆ埧10澶╋紝閭ｄ箞杩濈害閲戜负100涓 脳 0.1% 脳 10 = 10,000鍏冧汉姘戝竵銆傚叧浜庡晢鍝佹埧閫炬湡浜ゆ埧杩濈害閲戠殑璁＄畻锛屾湁鍑犵偣闇瑕佹敞鎰忥細1. 鍚堝悓绾﹀畾锛氬叿浣撶殑杩濈害閲戣绠楁柟寮忓簲鍦ㄥ晢鍝佹埧閿鍞悎鍚屼腑鏄庣‘瑙勫畾銆傚悎鍚屽浜庡弻鏂圭殑鏉冨埄鍜屼箟鍔″叿鏈夋硶...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛閫炬湡浜ゆ埧杩濈害閲戜竴鑸湪1%-1鈥颁箣闂寸害瀹氱害閲鎸夋埧浠锋鐨勬婚璁＄畻璐硅呮病鏈夋崯澶变笉鑳芥垚涓哄紑鍙戝晢鍏嶈矗鐞嗙敱绾﹀畾鐨勯炬湡浜ゆ埧杩濈害閲戦兘瑕佷緷绾︽敮浠橈紝闄ら潪寮鍙戝晢瀛樺湪鍏嶈矗浜嬬敱锛屽鍦伴渿銆佹垬浜夌瓑杩欎簺鐢卞悎鍚岀害瀹氱殑涓嶅彲鎶楀姏鍘熷洜锛屽苟鍙婃椂灞ヨ浜嗗憡鐭ヤ箟鍔★紝鍒欏彲浠ヤ笉鎵挎媴閫炬湡浜ゆ埧鐨勮繚绾﹁矗浠绘灉瀵归炬湡浜ゆ埧鐨勮繚绾﹂噾濡備綍璁＄畻娌...
绛旓細璐埧鍚堝悓涓櫄浜ゆ埧杩濈害閲戞爣鍑嗗湪娉曞緥涓婂苟娌℃湁鏄庣‘瑙勫畾锛浣嗛檺棰濅簡杩濈害閲戠殑鏈楂樻爣鍑嗕笉寰楄秴鍑洪犳垚瀹為檯鎹熷け鐨30%锛屽叿浣撴儏鍐典笅鍙互鎸夌収娉曞緥涓婅瀹氱殑杩濈害鎯呭喌鏉ヨ繘琛岀害瀹氬鐞嗭紝閬垮厤娉曞緥閫傜敤閿欒銆 涓銆佽喘鎴垮悎鍚屼腑鏅氫氦鎴胯繚绾﹂噾鏍囧噯鏄灏?濡傛灉鍚堝悓涓彧瀵硅繚绾﹂噾鍋氫簡鍘熷垯鎬х殑瑙勫畾锛屾病鏈夊叿浣撶害瀹氳繚绾﹂噾鐨勬瘮渚嬫垨鏁伴锛...
绛旓細1. 杩濈害閲戣绠楀熀鍑嗭細鎴垮眿寤舵湡浜や粯杩濈害閲戠殑璁＄畻鍩哄噯閫氬父鏄寜鐓у悎鍚岀害瀹氱殑姣忓ぉ鎴栨瘡鏈堟敮浠樹竴瀹氶噾棰濊繘琛岃绠銆2. 鍚堝悓绾﹀畾锛氳喘鎴垮悎鍚屼腑浼氭槑纭害瀹氭埧灞嬩氦浠樻椂闂翠互鍙婂欢鏈熶氦浠樼殑鏉′欢銆傚鏋滃紑鍙戝晢鏈兘濡傛湡浜や粯鎴垮眿锛岃喘鎴垮悎鍚岄氬父浼氳瀹氫拱鏂规湁鏉冭姹傚紑鍙戝晢鏀粯杩濈害閲戙傚叿浣撶殑杩濈害閲戣绠楁柟寮忓拰閲戦浼氬湪鍚堝悓涓繘琛岀害瀹氥3....
绛旓細鎴垮眿涔板崠杩濈害璧斿伩閲戦娉曞緥骞舵病鏈夋槑纭殑瑙勫畾锛屽彲浠ョ敱鍙屾柟绾﹀畾锛浣嗕笉鑳借秴杩囧悎鍚屾爣鐨勭殑30%銆傝喘鎴胯繚绾﹂噾鐨勮禂鍋挎爣鍑嗕笉鏄硶寰嬬粺涓瑙勫畾鐨勶紝搴旇鐢卞弻鏂瑰崗鍟嗙‘瀹氥備竴鑸潵璇村悎鍚岃繚绾﹂噾涓婇檺鏄笉瓒呰繃瀹為檯鎹熷け鐨30%銆備絾鏄鏋滆繃楂樻垨鑰呰繃浣庢槸鍙互璇锋眰娉曢櫌缁欎簣鍑忓皯鎴栬呭鍔犵殑銆傚摢浜涙儏褰㈠彲浠ヨВ闄よ喘鎴垮悎鍚?(涓)寮鍙戝晢璧勮川涓嶅叏銆
绛旓細寤舵湡浜ゆ埧杩濈害閲鐨鏍囧噯濡備笅锛1銆佹病鏈夋寜鐓瑙勫畾鏃堕棿浜ゆゼ鑰岄渶瑕佽ˉ鍋跨殑閽辨槸浠庝氦鎴挎埅姝㈡棩鐨勭浜屾棩寮濮嬭绠楃殑锛岃繚绾︾殑閲戦浠庝拱鎴挎鐨勪竾鍒嗕箣3鍒颁竾鍒嗕箣5涓嶇瓑銆傛牴鎹椂闂存儏鍐靛垎涓洪炬湡60鏃ュ唴浠ュ強60鏃ュ涓ょ锛2銆侀炬湡60鏃ヤ互鍐咃紝寮鍙戝晢姣忔棩闇鍚戜拱鎴挎柟璧斾粯宸蹭氦浠樼殑鎴夸环娆句竾鍒嗕箣涓変綔涓鸿繚绾﹂噾锛3銆侀炬湡60鏃ユ垨浠ヤ笂锛...
绛旓細鍏蜂綋鑰岃█锛屼互涓嬪嚑绉嶆儏鍐典笅鐨勮禂鍋鏍囧噯鍒嗗埆涓猴細1.璐埧鑰呬笌寮鍙戝晢涔嬮棿绛捐鐨勬埧灞嬩拱鍗鍚堝悓鑻ュ凡鏄庣‘绾﹀畾浜嗗洜寮鍙戝晢寤舵湡浜ゆ埧鑰屽紩鍙戠殑杩濈害閲閲戦锛屽垯鍙緷鐓ц鍚堢害涓殑鍐呭鎵ц銆傚弽涔嬶紝鑻ユ湭浣滄槑纭害瀹氭垨鑰呯害瀹氭ā绯婁笉娓咃紝渚垮彲鎸夌収宸蹭粯鎴挎鎬婚涔樹互鍚屾湡閾惰璐锋鍒╃巼浠ュ強閫炬湡鏃堕棿鏉ヨ绠楄禂鍋挎爣鍑嗐傚湪瀹為檯鎿嶄綔涓紝鎴垮眿涔板崠...
绛旓細绛捐璐埧鍚堝悓涔版柟杩濈害閲戞爣鍑嗗湪娉曞緥涓婃病鏈夊叿浣撶害瀹氭瘮渚嬫垨鏁伴锛屽苟涓旀湁鍏虫硶寰嬩篃娌℃湁鏄庣‘瑙勫畾杩濈害閲戞瘮渚嬫垨鑰呴噾棰濈殑锛屽垯鍙寜銆婃皯娉曞吀銆嬪強銆婃皯娉曞吀銆嬩腑鍏充簬鎵挎媴杩濈害閲戣矗浠荤殑涓鑸師鍒欐墽琛屻涓鑸潵璇村悎鍚岃繚绾﹂噾涓婇檺鏄笉瓒呰繃瀹為檯鎹熷け鐨30%銆備絾鏄鏋滆繃楂樻垨鑰呰繃浣庢槸鍙互璇锋眰娉曢櫌缁欎簣鍑忓皯鎴栬呭鍔犵殑銆傝繚绾﹂噾鍙垎涓烘硶瀹...
绛旓細1銆佹病鏈夋寜鐓瑙勫畾鏃堕棿浜ゆゼ鑰岄渶瑕佽ˉ鍋跨殑閽辨槸浠浜ゆ埧鎴鏃ョ殑绗簩鏃ュ紑濮嬭绠楃殑锛岃繚绾︾殑閲戦浠庝拱鎴挎鐨勪竾鍒嗕箣3鍒颁竾鍒嗕箣5涓嶇瓑銆傛牴鎹椂闂存儏鍐靛垎涓洪炬湡60鏃ュ唴浠ュ強60鏃ュ涓ょ銆2銆侀炬湡60鏃ヤ互鍐咃細寮鍙戝晢姣忔棩闇鍚戜拱鎴挎柟璧斾粯宸蹭氦浠樼殑鎴夸环娆句竾鍒嗕箣涓変綔涓杩濈害閲銆3銆侀炬湡60鏃ユ垨浠ヤ笂锛氫拱鎴跨殑浜烘鏃跺彲浠ユ牴鎹儏鍐佃繘琛...
绛旓細璐埧杩濈害閲鏈楂樺彲浠ョ害瀹氶犳垚鎹熷け鐨勭櫨鍒嗕箣涓夊崄銆傚鏋滃綋浜嬩汉绾﹀畾鐨勮繚绾﹂噾瓒呰繃閫犳垚鎹熷け鐨勭櫨鍒嗕箣涓夊崄鐨勶紝涓鑸彲浠ヨ瀹氫负杩囧垎楂樹簬閫犳垚鐨勬崯澶憋紝褰撲簨浜哄彲浠ュ悜娉曢櫌鐢宠閫傚綋闄嶄綆杩濈害閲戙
