房产证上可以添加几个共有人

法律主观:

房产证所有权人一栏一般只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十七条规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。

法律客观:

买房时购房合同可以加上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。



  • 鎴夸骇璇佸彲浠ユ坊鍔犲嚑涓叡鏈変汉鐨勫悕瀛
    绛旓細鎴夸骇璇佷笂鍙兘鍐欎竴涓汉鐨勫悕瀛锛屽彲娣诲姞鍏辨湁浜虹殑鍚嶅瓧锛鐞嗚涓婃病鏈夋暟閲忛檺鍒銆傚叿浣撳垎鏋愬涓嬶細1銆佹埧浜ц瘉涓婄殑鍚嶅瓧瓒婂锛屼氦鐨勭◣瓒婂锛2銆佸湪鎴夸骇璇佷笂娣诲姞鑰佷汉鐨勫悕瀛楋紝灏嗘潵瑕佹壙鎷呴珮棰濈殑閬椾骇绋庯紱3銆佹坊鍔犲瀛愬悕瀛楋紝閭e瀛愬湪璐埧鐨勬椂鍊欙紝灏变細澶卞幓棣栧璐埧璧勬牸锛屼笖鍚庢湡鎯冲嚭鍞埧瀛愶紝闇瑕佹墍鏈夊叡鏈変汉鐨勭瀛楋紱4銆佹埧浜ц瘉...
  • 鎴夸骇璇佷笂鍙互娣诲姞鍑犱釜鍏辨湁浜
    绛旓細娉曞緥瀹㈣锛氫拱鎴挎椂璐埧鍚堝悓鍙互鍔犱笂鍑犱釜浜虹殑鍚嶅瓧閮藉彲浠锛岄氬父娌℃湁鍏蜂綋鐨勮瀹氾紝浣嗘槸鍦ㄥ姙鐞嗘埧鍦颁骇鏉冭瘉(鎴夸骇璇)鏃跺氨鏈夊尯鍒簡锛屾埧鍦颁骇鏉冭瘉鏄涓浜轰竴璇锛岀涓涓氫富鍗冲叡鍚岃喘涔颁汉鐨勯『搴忕涓浜哄悕涓嬫槸銆婃埧鍦颁骇鏉冭瘉銆嬶紝鍦ㄥ崰鏈夋埧灞嬩唤棰濋偅鏍忓~鐨勬槸鍏辨湁锛岃屽叾浠栦汉鍏卞悓浜烘寔鏈夌殑鏄婃埧鍦颁骇鏉冨叡鏈(鐢)璇併嬶紝鍦ㄥ崰鏈夋埧灞...
  • 鎴夸骇璇佷笂鍙互鍐鍑犱釜浜鐨勫悕瀛
    绛旓細鎴夸骇璇佷笂鍙兘鍐欎竴涓汉鐨勫悕瀛楋紝浣嗘槸鍙互娣诲姞鍏辨湁浜銆傛埧鍦颁骇鏉冭瘉鏄竴浜轰竴璇侊紝浣嗘槸濡傛灉鎯宠涓や釜鎴栬呭涓汉鍏卞悓鎷ユ湁杩欎釜鎴夸骇锛岃喘鎴胯呭彲浠ュ湪鎴垮眿涓荤閮ㄩ棬鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈璇佹椂锛屽悓鏃跺啀鍔炵悊鎴垮眿鍏辨湁鏉冭瘉銆傘愭硶寰嬩緷鎹戙婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨涔濆崄涓冩潯涓嶅姩浜ф垨鑰呭姩浜у彲浠ョ敱涓や釜浠ヤ笂缁勭粐銆佷釜浜哄叡鏈夈傚叡鏈夊寘鎷寜...
  • 鎴夸骇璇佷笂鍙互鍐鍑犱釜浜鐨勫悕瀛
    绛旓細1銆佹埧浜ц瘉涓婂彧鑳藉啓涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝浣嗘槸鍙互娣诲姞鍏辨湁浜锛屽叡鏈変汉娣诲姞鐨勬椂鍊欙紝鍙互鏄庣‘姣忎釜浜虹殑浠介銆傛偍鍙互鍦ㄦ埧灞嬭鏀夸富绠¢儴闂ㄥ姙鐞嗘埧灞嬩骇鏉冭瘉鐨勫悓鏃讹紝鍔炵悊鎴垮眿鍏辨湁鏉冭瘉锛屽湪杩欎釜璇佷功涓婂彲浠ュ悓鏃跺啓鍑犱釜浜虹殑鍚嶅瓧銆2銆佽繕寰楀垎娓呮槸鎬庝箞鍏辨湁鎴夸骇銆備竴鍏卞垎涓ょ,涓绉嶆槸鍏卞悓鍏辨湁銆傛鎯呭喌鎴夸骇璇佷笂鐨勪汉涓嶅垎鍏堝悗銆佷笉鍒...
  • 鎴垮瓙鍙互鍐鍑犱釜浜鐨勫悕瀛
    绛旓細2銆佹埧浜ц瘉鏄竴鎴夸竴闃电殑锛屼絾鏄叡鏈夊彲浠ヤ汉鎵嬩竴璇侊紝瀹冨睘浜庝竴涓叡鏈夋埧浜ц瘉锛屾埧浜ц瘉鏄孩鑹茬殑锛屾湰瀛愬彧鏈変竴涓紝鑰屽悗闈㈢殑鍙互涓浜轰竴鏈彧瑕佹坊鍔犲埌鍚嶅瓧鐨勪汉閮藉彲浠ユ湁涓涓豢鑹茬殑鍏辨湁鎴夸骇璇佹湰瀛愩備簩銆佸叧浜庢埧瀛愬崟鍐欏涓悕瀛楃殑鐩稿叧鍐呭 1銆佺洰鍓嶈櫧鐒舵病鏈夎瀹氭埧浜ц瘉涓婂彧鑳藉鍐欏嚑涓汉鐨勫悕瀛楋紝浣嗘槸浜烘暟瓒婂鍔炵悊璧锋潵灏变細...
  • 鎴夸骇璇佷笂鍙互鍐鍑犱釜鍚嶅瓧
    绛旓細涓銆鎴夸骇璇佷笂鍙互鍐欏嚑涓悕瀛 1銆佹埧浜ц瘉鏄竴鎴夸竴璇佺殑锛屼篃灏辨槸鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佸拰鎴垮眿鍏辨湁鏉冭瘉銆傛埧灞嬫墍鏈夋潈璇佸彧褰掔櫥璁颁汉鎵鏈夛紝鑰屾埧灞嬪叡鏈夋潈璇佸彲浠ユ湁澶氭湰锛屽綊鍙互浜湁鎴垮眿鍏辨湁鏉冪殑鍏朵粬浜烘墍鏈夈2銆佹埧灞嬫墍鏈夋潈璇佷笂鍙兘鐧昏涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝灏辨槸鐧昏鍦ㄤ笉鍔ㄤ骇鐧昏绨夸笂鐨勫悕瀛楋紝浜岃呯櫥璁扮殑鍚嶅瓧蹇呴』涓鑷淬傝屾埧灞嬪叡鏈...
  • 鎴夸骇璇佷笂鍙互鍐鍑犱釜浜鐨勫悕瀛
    绛旓細涓銆佹埧浜ц瘉涓婂彲浠ュ啓鍑犱釜浜虹殑鍚嶅瓧1銆佹埧浜ц瘉涓婃墍鏈変汉鍙兘鍐涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝浣嗘槸鍙互娣诲姞鍏辨湁浜銆備笉鍔ㄤ骇鎴栬呭姩浜у彲浠ョ敱涓や釜浠ヤ笂鍗曚綅銆佷釜浜哄叡鏈夈傚叡鏈夊寘鎷寜浠藉叡鏈夊拰鍏卞悓鍏辨湁銆傚叡鏈夋埧灞嬶紝搴斿綋鐢卞叡鏈変汉鍏卞悓鐢宠鐧昏銆2銆佹硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗寤鸿閮ㄦ埧灞嬬櫥璁板姙娉曘嬬鍗佷笁鏉″叡鏈夋埧灞嬶紝搴斿綋鐢卞叡鏈変汉鍏卞悓...
  • 鎴夸骇璇佷笂鍙互鍐鍑犱釜浜鐨勫悕瀛
    绛旓細鎴戝浗娉曞緥瑙勫畾锛鎴夸骇璇佷笂鍙兘鍐欎笂涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝鍙坊鍔犲叡鏈変汉銆傚湪娣诲姞鍏辨湁浜烘椂锛屽彲鏄庣‘姣忎汉鐨勪唤棰濓紝鑰屼笖瀵逛簬浜烘暟鏄病鏈夐檺鍒剁殑銆傛埧浜у叡鏈変汉鐨勫畾涔夋槸鎸囦袱涓垨鏄袱涓互涓婄殑鍏皯娉曚汉锛屽浜庢埧灞嬫嫢鏈夌浉搴旂殑鏉冨埄浠ュ強搴斿綋鎵挎媴鐨勪箟鍔★紝閫氬父鎯呭喌涓嬩細鍒嗕负鎸変唤棰濆叡鏈夋垨鑰呮槸鍏卞悓鍏辨湁涓ょ绫诲瀷銆傚姙鐞嗘埧灞嬪叡鏈夎瘉鐨勬潯浠舵湁...
  • 鎴夸骇璇鏈澶鍙互鏈夊嚑涓汉鐨勫悕瀛?
    绛旓細銆婃皯娉曞吀娉曘嬭瀹氣滀笉鍔ㄤ骇鎴栬呭姩浜у彲浠ョ敱涓や釜浠ヤ笂鍗曚綅銆佷釜浜哄叡鏈夆濓紝涔熷氨鏄涔版埧鍐欏涓汉鍚嶆槸瀹屽叏绗﹀悎娉曞緥瑙勫畾鐨勩鎴夸骇璇佷笂鎵鏈変汉鍙兘鍐欎竴涓汉鐨勫悕瀛楋紝浣嗘槸鍙互娣诲姞鍏辨湁浜銆傚叡鏈変汉娣诲姞鐨勬椂鍊欙紝鍙互鏄庣‘姣忎釜浜虹殑浠介銆傚鏋滄槸澶鍙屾柟涔版埧锛屽垯涓嶉渶瑕侊紝鍥犱负鍙鏈変换涓浜虹殑鍚嶅瓧锛岄兘灞炰簬鍏卞悓璐骇銆傛埧浜ц瘉鍖呭惈...
  • 鎴夸骇璇佸彲浠鐧昏鍑犱釜浜鐨勫悕瀛
    绛旓細鍏辨湁浜烘病鏈夐檺瀹氱殑浜烘暟鍙互濉啓鑻ュ共涓紝鏁翠釜浜ф潈涓100%锛屾寔璇佷汉鍜鍏辨湁浜哄彲浠鎸夌収鍗忚姣斾緥杩涜鍒嗛厤銆傚湪浜ゆ槗杩囩▼涓换浣曚竴浣嶅叡鏈変汉閮芥湁鏉冨埄鍙嶅浜ゆ槗锛屽皯涓涓汉鐨勭瀛椾氦鏄撻兘杩涜涓嶄簡銆傛棤璐鎴夸骇璇佸姞濡诲瓙銆佸瓙濂炽佺埗姣嶅悕瀛楋細1銆佸甫濂戒笁璇(缁撳璇侊紝韬唤璇侊紝鎴夸骇璇)鍙婂叾澶嶅嵃浠躲2銆佸幓鎴垮眿浜ゆ槗涓績锛岀獥鍙e伐浣滀汉鍛...
  • 扩展阅读:房产继承不需要公证了 ... 夫妻按份共有好不好 ... 两人共有房产转为一人 ... 一套房子能写几个户主 ... 夫妻房产按份共有优势 ... 房产证共有人去除名字 ... 房产证上写着个人独有 ... 母女房产证变更为一人 ... 房产证增加子女共有人 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网