房贷逾期多少次银行才会拍卖房产
一般情况下当贷款人连续三个月或者是累计六个月没有按时偿还房贷的话，银行就会提前终止合同，然后拍卖房产。提前终止房贷合同后，如果贷款人有能力还清贷款，那么就不会处置房产，如果贷款人没有能力偿还房贷，银行就有可能按照规定去处置被抵押的房子，到了这一步贷款人的损失会比较大。
房贷逾期有哪些后果
1、个人征信产生不良记录：如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。
2、罚息和滞纳金：无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。
如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。
3、法院的财产保全措施：一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。
根据银行的规定，房贷逾期多少次会被拍卖房产并不是一个具体的数字。这取决于银行的内部规定和个人情况。通常来说，银行会给借款人一定的宽限期，而不是一旦出现逾期就立刻拍卖房产。但是，如果逾期时间过长、拖欠金额较大，银行可能会采取拍卖房产的措施。建议及时和银行协商还款，以免走向不必要的极端。
提醒大家，借款时一定要谨慎，按时还款。虽然现在很多小贷平台不需要征信，但每个平台都会合作着第三方信用平台。一旦出现逾期或拖欠，其合作的第三方平台会记录这一情况。此后在其他小贷平台申请借款时，很难通过审核。为了及时掌控自己大数据的状态，可以在“气球查”上获取一份准确完整的大数据报告。这样可以对个人的信用进行有效监控和管理，避免出现不必要的逾期和拖欠情况。
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