在五六线小县城现在要不要买房？ 两三年后才能交房的期房，值得买吗？
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其实买不买房，要看你未来的发展方向，及城市发展潜力，如果你是在县城工作，孩子又在县城读书，买来住的话，我建议买（个人建议）现在很多人都在说房价跌，房子是拿来住人的，但跌不跌，我不知道，但我有位朋友，今年从5月份开始想买房，在本地论坛上每一帖都回复，那时我们县城的房价是4000而已，而她呢，一直在等房价跌，又说这房风水不好，那房位置不好，偏僻，现在房价已经升到7000了（新开楼盘），还不停在说，现在还不是出来县城租房子住。现在的楼盘人工，地皮，钢材等方面不降，县城楼价价格永远不会跌太多。
商品房的价值在于，可以抵押贷款、可以投资升值、可以租房收租、可以以后养老、可以办理落户、可以用于小孩上学。
所以应该买，考虑孩子上学和以后自已的养老，毕竟农村人口流失严重，生活还是没有县城便利。专家都说一线城市房产有投资价值，五线县城4千元的房价都是泡沫，好像一线城市市区都10万每平米的房子没有泡沫似的？况且全国普通工厂打工（上亿人口应该有吧）的工资在几年前只有2，3千块钱，只有最近三年才涨到4，5千左右。如果去掉老人，小孩的生活费和自己的消费，还能剩余多少存款？不回到故乡的地级市或县城买房还能去那里买房（毕竟家里的老人，直系亲属和朋友大部分都在老家）？所以说要买，一线买不起，县城也要买。如果实在怕的话，就再等两年。
看形势除了一、二线城市的房子不会贬值，三、四线城市房价会下跌，更不要说别的了。因为自从九十年代以来直到现在，房地产行业已经发展到了巅峰，国家在早几年严厉打压房价上涨，只是做表面工作，其目的就是让这些开发商拼命建房。根据目前情况来看，房地产行业（民居住房之类）已经到了末限。以后再无前景，再耐心等两年吧！
当然需要买房子，小县城里买房子还是有很大的升值空间的，而且自己也会拥有一个比较稳定的住所，也会拥有家的感觉。
如果不是刚需的话，可以考虑不买房，因为未来五六线城市的房价肯定会进行下跌。
我个人认为是可以买房子的，我觉得小县城的房子即便涨价和下跌，它的幅度也不会太大，在小县城给自己买栋房子，安个家我觉得也是非常好的事儿。
如果是刚需的话要买，如果是投资的话没有必要，还不如把钱拿去做理财。
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