央产房和商品房的区别？ 请问：央企房和商品房有什么区别？
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央产房，它的全称是核心在京单位已购公有住房。所以央产房指的就是职工按房改成本价或标准价购买的核心在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。商品房和普通住宅是两种概念来的，也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式，既系通过购买获得的房产(包括一手，二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为：商品房，房改房，廉价房，宅基地，经济适用房等。
因此，央产房和一般的商品房存在很大的区别，从在京单位就可以看出来。商品房并没有央产房那样的条件限制，是由核心在京单位建设的。当然一个是通过职工房改成本价或标准价购进，还有一个则是根据房屋产权方式购进。
央产房属于部分福利分房，商品房就是需要自己拿钱去购买的，完全两种性质。
这个的话，它们之间的区别的话。就是产权问题的区别啊这个的话，它们之间的区别的话，就是产权问题的区别啊，然后产权的时间问题的区别
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