央产房能出租吗
答：央产房和按经济适用房管理的房屋，在出租上是没有特殊要求的，可以正常出租。一般出租的时候业主需要提供身份证和房本就可以了。希望可以帮到您，望采纳。
答：央产房，业主与单位只有租赁合同，业主需要征得单位的同意，才能转租。法律依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，...
答：承租人必须按期缴纳租金。违约者，应当按合同规定支付0.5%的滞纳金。法律依据：《中央国家机关公有住宅出租管理暂行办法》第一条为加强中央国家机关公有住宅出租管理，根据《城市房屋租赁管理办法》，结合中央国家机关实际情况，制定本办法。第二条本办法所称公有住宅出租，系指中央国家机关各部门对享有所有...
答：2、一般情况下，央产房是可以上市进行交易的，但是不能随便上市进行交易，需要经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批，审批通过以后就可以上市进行交易，否则是不能上市进行交易的。3、为了避免购买到央产房，建议买房人最好是在签订买房合同之前，前往房屋产权的原单位或者是到在京中央和国家机关住房...
答：央产房中直机关。中新佳园小区，这个小区都是央产房中直机关的，所以目前还不允许出租出售，小区楼房较新，居住人群素质较高，基本都是国家单位的。小区南边是戒晖嘉园，这个小区是军产的房子，目前里边居住基本都是军属，小区不允许买卖出租，房子比较新，物业管理严格。
答：根据我所了解的相关*法规，央产房和承租房属于不同类型的住房，其享受的待遇和*不同。在央产房住房标准中，承租房一般不会被计入。需要说明的是，具体的*法规会根据不同地区和具体情况可能有所不同。如果您对具体的情况有进一步的疑问，建议您向相关部门或当地*咨询以获得准确的答案。
答：1、央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体...
答：不能。根据查询购房网显示。央产房是指由中央和国家机关、军队、企事业单位以自筹资金建设、购买的住房，是这些单位及其职工的私有财产，单位和个人对央产房依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国政府投资法》第十六条规定，政府投资建设的公共资源，不得收回。因此，央产房作为政府投资...
答：如果有国家颁发的产权证，房产属于私产，国家不会没收，如果是公租房，同居人可以续租。
答：一般情况下，央产房是可以上市进行交易的，但是不能随便上市进行交易，需要经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批，审批通过以后就可以上市进行交易，否则是不能上市进行交易的。为了避免购买到央产房，建议买房人较好是在签订买房合同之前，前往房屋产权的原单位或者是到在京中央和国家机关住房交易办公...
网友评论：
钮鸣17818302615：
央产房,业主与单位只有租赁合同,业主有权力出租吗 -
2683谷蔡
： 央产房,业主与单位只有租赁合同,业主需要征得单位的同意,才能转租. 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
钮鸣17818302615：
房屋抵押贷款后可以出租吗 -
2683谷蔡
： 根据我国《民法通则》和《担保法》等法律规定,抵押是一种债权担保的方式,债务人或第三人没有转移对抵押物的战友,抵押权只是就抵押物的变价有限受偿的权利,抵押人仍对抵押的房产拥有所有权,所以不影响出租.申办房屋抵押贷款流...
钮鸣17818302615：
老“公房”:是出售还是出租? -
2683谷蔡
： 在日渐火爆的二手房市场,供应层面基本上形成了二手商品房、已购公房.经适房、央产房四类房产群雄逐鹿的格局.目前市面上的老公房主要包括央产房和已购公房.老公房在二手房市场发展初期一直都是整个市场的中流砥柱,近年来随着二手...
钮鸣17818302615：
怎么知道我的房子能否出租? -
2683谷蔡
：房东在出租房子时需首先判断自己的房子是否符合出租条件和要求.具体的判断标准可以总结为:产权清晰,无纠纷无隐患;非违章建筑;没有抵押或是有抵押但经抵押权人同意. 一、我的房子要出租,着重看哪些方面? 1.产权清晰...
钮鸣17818302615：
央产房可以买卖么?产权是多少年? -
2683谷蔡
： 不是所有的央产房都可以买卖,要看原产权单位同意不同意卖,所有的居住用房的土地使用年限都是70年,央产房是和房改房一样的算法,从本栋楼里第一个交土地出让金的算起70年
钮鸣17818302615：
央产房可以自由买卖吗?与商品房有什么区别,也是70年的产权吗? -
2683谷蔡
： 大部分央产房都可以自由买卖了,但需要房东去单位开证明,办张央产上市表.也是70年产权.而且央产房小区管理,人员素质,都非常好.
钮鸣17818302615：
中央机关单位配售的房子能卖吗,我可以买吗 -
2683谷蔡
： 央产房是已购公房中的一类,其原产权单位一般为中央机关单位、部委机关.央产房上市交易前,必须办理上市登记备案. 所以央产房能办上市就能交易!只要能办上市,所有客户都可以买! 央产房是已购公房中的一类,税费跟商品房一样,就多一个土地出让金!
钮鸣17818302615：
我家现租住单位平房,我单位是中央单位,请问现在国家有没有相关的政?
2683谷蔡
： 如果你是央产房,并且有此房的产权,可以到央产房交易部们办理上市备案手续.这样就可以上市了,可以找有资质代理央产房的经纪公司如我爱我家,链家等大型公司都有代理央产的资质.再进行置换.取得正常手续以后,房子就和普通商品房一样了. 不过你说租住,那是不是还没有取得产权.那就没法上市了.
钮鸣17818302615：
房产证拿到手才3个月,可以到银行做抵押贷款吗?抵押的房子还可以出租给别人吗? -
2683谷蔡
： 只给了首付拿房产证?? 1.这个问题如果是期房一定不可能..因为期房给了首付必须要做按揭的!!房产证只有钱还清了才能在银行里拿到,(银行会给你一个他项权证的) 2.如果是二手房,基本上不可能,如果非要说可能的话,那要下面的条件,房主本人在你给了首付的前提条件下,直接就给你出件(直接过户给你名下让你拿到房产证)在这个时候这个房子名字变成楼主本人的,楼主可以拿这个房产证和土地证去银行做抵押贷款!! 3.不过我想搞明白楼主为什么不做按揭呢.其还款都是一样的,而且年限还能贷长一点,利率也没有现房抵押高..
钮鸣17818302615：
非个人所有产权的房子,产权所属单位不允许个人对外出租他人,如果转 -
2683谷蔡
： 商品房:是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房.个人产权:产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使...
