120平的房子要交多少钱契税？
房屋面积一般按建筑面积计算，不是以套内面积为准。
153.6平（套内123.29平），无论是建筑面积还是套内，均超过120平米。
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
具体计算：
购房总价÷（1+9%）×税率
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