九几年买的房子没有过户手续只有一份双方签字的协议书，现在卖方想把以前的房子以低价再买回去 十年前买的房子当时没有过户 现在卖方如果去世了怎么才能过户呢
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答复楼主：实际上由于农村的房子是小产权房，其实也就是产权不全无法过户的
以前写的协议，其实是私下写的，不完全受法律保护
在法律上，原来的卖家还是实际的产权人和所有人
如果拆迁的话，即使对方不买回去，法律上认定的受益人还是原卖方
如果要争取受益权，还要去法院
但是你们的协议其实是不受法律保护，因为农村房子产权转移是不合乎道理的
虽然有实际协议，但你们顶多是获取使用权上的补偿，也就是只能争取到一部分
还需要通过庭外调解的方式
所以，您最后问道的问题，其实没有答案
即使对方不买回去，他也是有受益权的
只是他希望更名正言顺一些吧
具体的法理希望您能清楚
最后的拆迁补偿可能会有比较大的纠纷，你们得到的会远不如预期
当然你们有其他方法，或者可以和卖家达成协议的话，又是另外的情况了
希望对您有帮助
有没有按手印, 那一份东西保存在哪个手里. 白条是不认的. 还有合同上有没有写清楚房款已付清. 或另 出了收款收条.
有没有权利要看你们有没有办理正规手续，如果没有办理手续人家是可以钻这个空子的。对你没有保障
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