不满五唯一收多少税
答：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...
答：法律分析：满五：指的是满不满五年；唯一：指是否唯一一套房子。上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住宅，超过即为非普通住宅。中环不超过220万，面积不超过140平。外环总价...
答：五不唯一要交房价简吵的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费。下列收入需要缴纳个人所得税：1、工资，薪金所得；2、劳务报酬所得；3、拦...
答：3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是唯一住房...
答：卖房不满五唯一要交个税和契税。卖房不满五唯一是非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花...
答：二手房不满五唯一要如下四种税: 1、增值税:税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅...
答：现在在二手房市场上，有很多不同属性的房子，比如说满两年的，也有满五年的，那么满五不唯一和满五唯一的税费区别是什么?满五唯一和满五不唯一差多少税?满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税，满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是...
答：满五不唯一要交房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费。下列收入需要缴纳个人所得税：1、工资，薪金所得；2、劳务报酬所得；3、报酬...
答：五唯一是指个人所得税的五项专项扣除，包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金和赡养老人。如果不满足五唯一条件，个人所得税的起征点为3500元，超过3500元的部分需要缴纳税款。那么不满五唯一要交多少税？一起来看看吧!不满五唯一要交多少税：需要了解个人所得税的计算方法。个人所得税的计算...
答：2、交易费按每平米3元计算。3、勘测费用：具体由各地区确定。4、产权登记费和证明费用：根据各地的不同，通常在200元以内。卖方需支付的税费：1、交易费：每平方米3元。2、营业税：差额*5.5%（房产证未满五年）。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（持有5年以上房产证且为唯一...
网友评论：
海田19281622626：
不满五唯一要交多少税 -
43289逯看
： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满了5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
海田19281622626：
不满五年的唯一住房要交多少税 -
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： 【普通商品房二手房买卖交易税费】 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.
海田19281622626：
不满5年的房子,双方都是唯一的一套税费是多少? -
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： 根据您描述的情况,收取买方:1.5%的契税、卖方:5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税,共征收全额8.1%的税;其他相关费用:转让手续费:6元/m2 、住房登记费:80元/套、配图费:20元、合同见证费:房子总价100万元以上:100元.
海田19281622626：
不满五年唯一住房,怎么交个税? -
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： 在能核实到原值的情况下,网签价减去原值的20%的差额个税.在核实不到原值的情况下,是网签价的1%全额个税.一般情况下,2008年以后的新房子,都能核实到原值,特殊情况也有合适不到原值的情况.另外,在满五年不唯一的情况下,也有个税,和不满五年的算法一样,只不过这种房子一般都核实不到原值.
海田19281622626：
房本不够五年,唯一的房子,卖的时候都收什么费 -
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： 如果是卖房子的话,可以在价格上加入下面这些费用或者直接合同写明由买家承担,1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳. (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元. (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
海田19281622626：
卖房,不满五,唯一,都需要交哪些税? -
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： 对的,不满五年存在5.56%营业税和1%(或差额20%)个税么么哒~
海田19281622626：
卖房满五不唯一要交多少税 -
43289逯看
： 1、不满两年 不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税. ① 增值税为全额征收,税额=[200万/(1+5%)]*5.6%=10.67万. ② 契税为全额征收,由于是90平米以下,税率为1%,税额=(200万-已征收的增值税)*1%=1.89万. ③ 个税=(...
海田19281622626：
满五唯一,不满五不唯一的个人所得税要怎么算 -
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： 二手房若复不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件,需要缴纳个人所得税制.个人所得税通常是以差价计算,税率为211320%.计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登5261记价格-相关的合理费用)X20%.其中相关的合理费用指的是:支付的住4102房装修费用;支付的住房贷款利息;纳1653税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等.
海田19281622626：
房子不满五年不唯一该交多少税? -
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： 个人所得税是房价的1%契税首套房看面积,不是首套房是统一的(不过契税是买家缴纳,这个首套房是对买家来说的)营业税是5.6%,这个看年限,超过2年就不用缴纳
海田19281622626：
如果上家不满五年,下家是唯一的,需要多少税啊?求解答 -
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： 视各地方的政策而定,在上海是这样的如下:如果是非普通住宅上家:是合同价全额的营业税*5.65% 个人所得税*2%下家:契税*3%如果是普通住宅上家:不满五年是合同价全额的营业税*5.65% 个人所得税*1%下家:契税是90㎡以下且是首次购房的是1个点的契税. 90平米以上140平米以下(不含140平米)首次购房是1.5%! 其他的都是3%
