举报外村人在本村建房
答：不合法。村里的土地属于村集体所有，可以在村集体成员内部依法转让，村外人员取得的土地是违反我国法律规定的，不受法律保护。根据我国的土地政策，除本村集体成员外，其它的村集体成员是不能在本村购买房屋的。 不合法。村里的土地属于村集体所有，可以在村集体成员内部依法转让，村外人员取得的土地是违...
答：针对外村人在本村建房且已存在二十年的情况，如果房屋是在钻法律空档的情况下建设的，尤其是农村宅基地使用权原则上是限于本村村民享有，非本村户籍人员是不能随意在村里建房的。即使房屋已经存在较长时间，其合法性依然存疑。对于房屋内部全部拆光重建的问题，首先要明确的是：房屋产权与土地使用权：根据...
答：外村在本村建房村里不管镇里管不了去市里哪里管，去市里士地局能管理农村违规建房。
答：法律主观：农村的违建房实在太多了，各地的处理方法不一样，正确的做法是应由村委会组织治安或民兵实施，这样比较省事，如果依法强拆，只能由村委会起诉到法院，法院在审理后认为符合法律的规定，才有 强制执行 的权力 法律客观：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡...
答：外村人不可以购买本村宅基地。根据法律规定,宅基地所有权属于农民集体所有,并只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖,村民对宅基地只有使用权没有所有权,因此宅基地不能卖给外村人。 法律客观: 《土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管...
答：最好的办法就是协商与调和，毕竟现在是21世纪了，不用担心野蛮人的存在嘛。可以询问他们是否真的需要或者急需，在能够理解的情况下，可以协商协商，只要利益互惠就行。还有啊，对于脏乱差问题的话，也是可以变好的，多一点包容和交流，并且表达给他们你的真实想法，这样既不伤和气，还表现出了你们作为...
答：按照正常程序，只有本村人，在符合规定的条件下，申请宅基地进行盖房子，外村人是无法申请到本村里的宅基地的，但实际情况却不是这样，而村民对这种现象也默许，或者说也无可奈何，那么外村人就有了宅基地，在这种情况下也就合法了，正所谓民不告，官不究。还有另一种情况，就是儿女因为工作的关系，...
答：所以,户口不在本村,购买本村的土地建房无法办理批准建设手续,违规私自修建的房屋无法确权登记,土地被征收宅基地使用权无法获得经济补偿。 再次、户口不在本村仍有人违规占用村集体土地建房。 有的城市人和外村人直接到本村购买土地,直接修建房屋居住的也很多,有的户口从本村迁出去,仍回到本村用自己承包地建房的也很多...
答：不能，集体土地只能村集体内部村民建房，这是规定，除非他是你们村集体成员，也就是社员，否则就算你们村里同意，上面也是审批不了的。
答：村里的商品房可以随意卖给外村人可以举报。如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅...
网友评论：
祁竖18813481063：
属民事还是其它?因为一个村的土地上,存在另外一个地方的人在这里建
20530屠宰
： 凡闹事者则抓,这已和建房子的事无关,你们村子里的人无法律的知识,反而给外村人占到了理,本来无需闹事,只要向上反映,查他的土地证,准建证,就可以解缺,现在目标已转移,上面只查闹事人不查建房人了.
祁竖18813481063：
外村人在本村盖房,被叫停怎么办? -
20530屠宰
： 买的地是可以的,但是如果买的田地,盖房就属于违法了,因为就算你在自家田地里盖房也是违法的,可现在的地不是国家的么,怎么可以进行买卖?
祁竖18813481063：
农民把我村耕地卖给别村人建房举报打什么电话 -
20530屠宰
： 查一下你们当地国土资源局电话,应该是举报到那里.
祁竖18813481063：
外村人非法买耕地建房,建厂,该怎么处理? -
20530屠宰
： 如果有人非法占用你的耕地建房,其行为侵犯了你的合法权益,你可以向土地或者建设部门举报,也可以向人民法院起诉.城建部门举报电话12319.土地部门举报电话12336.
祁竖18813481063：
懂法律的进!可追加!有个外村人和本村人在本村合建房屋,后来因为没有建设许可证被强拆, -
20530屠宰
： 没有建设许可证则合建房屋属于违章建筑,而违章建筑不是合法财产,当事人只是对其占有,没有不动产权.但此事件中外村人是当事人,应当在强拆之前收到行政处罚决定书.作出机关应当依据《行政处罚法》第39条制作行政处罚决定书,依据第40条送达当事人.
祁竖18813481063：
关于土地产权的问题
20530屠宰
： 现在没有这样的法律,1、农村的土地上建房必须经过有关部门批准,2、只能本村的村民建房,外村人不能建,也不能卖给外村人,3、私自修建的房屋是不能办理土地使用权证和房产证的. 如果满意请采用,谢谢!
祁竖18813481063：
农村自建房没有一书两证,还在施工,如何举报? -
20530屠宰
： 可以直接向国土、城管或者乡镇政府举报.
祁竖18813481063：
外村村民在本村办厂原有临时厂房翻建属不属违章建筑 -
20530屠宰
： 原厂房属合法建设的话,此次翻建是否属违建,要看是否符合当地的规划!在规划内且经批准,不属违建!
祁竖18813481063：
我们村来了一位不是本村的人,但是是一个乡的他在我们村买了2000多平米土地建公司我想问问这何不合理 谢谢 -
20530屠宰
： 具体程序是这样的: 1、关于耕地征用手续:除了本村村民建房之外,任何人搞建设必须使用国有土地.因此,农村土地不允许直接搞商品房,必须现将农村耕地变成建设用地,然后由国家征用为国有土地.依照土地管理法的规定,国家为了公...
