产权所属共有可以买吗
答：单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利，不是员工单方面决定的。二、单位房...
答：为吸引人才、留住人才、用好人才,消除人才在住房方面的后顾之忧,人才可申请购买共有产权住房,即符合条件的人才个人和区属国有企业按照相应比例共同购买共同持有产权的住房。(二)可以申请人才共有产权住房的人才是哪些范围?在城阳区工作且社保缴纳地为城阳区,满足青岛市人才类别规定的七类人才。符合以上条件的,在注册...
答：产权所属共有与非共有的区别是什么 产权所属共有和非共有是指对于某一种资源或财产，其归属权利的所有人是否是共同的。共有产权是指资源或财产的所有权被多个人或实体共同持有。共有的方式可以是共同出资购买、共同继承、共同创造等。在共有产权中，共有人都享有对资源或财产的使用、收益和处分权。...
答：所以，虽然离婚前，两人共有房产，但是离婚后，产权如果变更到其中一人名下，而另一人不再有房产产权所属，那么按照以上首套房的定义，另一人就可以列为首套房范围了。因为各地房产管理严谨度不一和调控力度不同，更准确的结果，建议你去本地房产管理部门进行核实，以免本地特别规定带来购房的不便。法律...
答：产权人不同、推广地区不同、上市交易规定不同。1、产权人不同：根据查询法师兄网显示，屋的产权人一般有两个或两个以上权利人，常见的是政府与购房人均为该房屋的产权人。非公有产权房即普通的商品房，其产权人一般是购买房屋的人或相关人员。2、推广地区不同：共有产权的房屋推广地区较之于普通商品...
答：产权共有，是指房子产权并非个人独有，而是多人合伙购买的房产，为此多人共同具有此套房子的产权。产权共主要分为两种情况：第一种是按份共有，第二种是共同共有。按照我国有关的法律规定：对于这种购房行为，买房者能够决定产权分配形式。若是按份共有形式买房，应事先进行占比分配，并在房产证上注明...
答：此外，由于共有产权住房的产权结构较为复杂，且购房者只购买了部分产权，所以贷款机构可能会对共有产权住房的抵押贷款进行一定限制。具体来说，各地对共有产权住房的贷款政策会有所不同，购房者应关注当地政策规定并咨询相关机构，以确定自己是否符合贷款条件，并了解贷款额度和利率等方面的信息。共有产权...
答：别墅交易，属性里面的产权所属共有，意思是，家庭中成员共有。如果要出售，必须所有成员出局意见，不能到场，也必须要有书面意见。
答：房屋产权所属共有是指多个人共有的权，非共有那么就是一个人的产权。非共有的房屋，一个人能处置。共有房屋一般分为：按份共有和共同共有两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。房屋的产权是证明房屋所属对象的有力证明，没有房产证的房屋只能是...
答：前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。法律依据：《中华人民共和国...
网友评论：
凤素17158675762：
房产证是共有的,房子不过户,可以买吗? -
18863曹怜
： 不可以买.要想买必须共有权人同时出售给你爸爸.房子不过户是不可以买的.
凤素17158675762：
共有产权房如何交易买卖 -
18863曹怜
： 若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的.如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购;若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖.二是若代持机构放弃购买的话,那么购房者就要发布转让信息.
凤素17158675762：
法院拍卖的房产,原产权人共有人有权买吗 -
18863曹怜
： 当然可以买,只要你拿钱出来供执行,反房屋赎回去都可以,法院执行时只限制法院的工作人员不能购买,没有限制共有人.
凤素17158675762：
共有财产多少人同意可视为可以买卖? -
18863曹怜
： 从你所说情况可以知道: 一,该房屋是婚后共同购买. 二,是银行按揭,且已还完贷款. 三,房子是夫妻二人共有. 四,房子由妻子一人卖掉,且已过户. 五,妻子携款跑了. 房屋既然是夫妻共有财产,那么妻子一人无权处分.产权证上共有一栏应该写上丈夫姓名.如果没有写,不能改变共有的事实.房管部门办理产权过户没有过错. 现在唯一能做的事,就是向法院起诉,要求确认买卖行为无效,理由即夫妻共有财产的处分必须经共有人一致同意方可,擅自处分共有财产应属无效.
凤素17158675762：
12个人共有的不动产权证上面起的房子可以买吗?土地是出让的.买了以后可以过户到自己名下吗? -
18863曹怜
： 可以购买.前提是12位住房共有人意见一致,都同意把住房过户给你.然后12位住房共有人,和你一起,持身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房房产证,起诉证明,土地证,你们一起到住房所属房管局申请过户.
凤素17158675762：
夫妻共有房产单方能买卖房屋吗? -
18863曹怜
： 要先搞清楚情况:房产是婚前财产,还是婚后财产.1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产.可以自行买卖.2、若是婚后:属于夫妻共有财产,若购房合同上无明确分...
凤素17158675762：
共有产权房的买卖是怎样的 -
18863曹怜
： 要卖,先卖给共有人.
凤素17158675762：
共有产权住房 房主可否购买政府持有产权 -
18863曹怜
： 目前,共有产权住房的购房者是不能够购买政府持有产权的.
凤素17158675762：
一栋房子只有一本房产证,这样的房子可以买吗 -
18863曹怜
： 这类房产的产权是共有产权,关键看建造单位有没有限制转让的规定.是可以通过协议形式购买的. 如果有共有产权证和总土地证,建造单位也没有限制转让的规定,是可以通过协议形式购买的.合同有效,是否公证都一样. 可以购买,自然也可以出卖.
凤素17158675762：
房子产权是夫妻二人,法院将房子判给一方,可以购买吗? -
18863曹怜
： 夫妻离婚时可以协议分割分配属于两位合法拥有的共有财产. 还没有取得住房产权手续的住房,法院不会判决归2113夫妻哪一方离婚后所有,5261夫妻俩可以在取得住房产权手续,完毕房产证之后再另行起诉主张分割. 《婚姻法》司法解释二...
