划拨房子拆迁有补偿吗
答：划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿，因为土地使用权的所有人是政府，人民政府只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿。(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找...
答：划拨房子拆迁有补偿。划拨房子拆迁的补偿如下：1、产权调换的补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积，其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价，偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算，偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成...
答：1、划拨土地的房子拆迁补偿如下:划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿,因为土地使用权的所有人是政府,人民政府只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易...
答：划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给...
答：对于划拨土地上的房屋拆迁的赔偿是针对在土地上的附作物进行的赔偿。对于被征收人给予的补偿有：划拨土地上的房屋价值的补偿、由于征收房屋而造成的搬迁或者由于临时安置所产生的费用补偿以及因征收房屋过程中而造成的停产或者停业损失的补偿。当地人民政府应该对被征收人在拆迁过程中所造成的损失进行相应的赔偿...
答：划拨地的房子拆迁国家会有补偿。划拨的国有土地使用权都是无偿取得的，原始土地使用权人未向国家缴纳土地使用费。当出于公共利益需要收回土地时，国家无需向原土地使用权所有人支付补偿。国家支付土地补偿费的前提是，土地使用权人在取得土地时已经缴纳了土地使用费，国家只有在为公共利益征用土地时，国家...
答：法律主观：划拨土地的房子拆迁，赔偿方式如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，一般只对土地上的附作物进行赔偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被...
答：?如果该房屋依附的土地属于划拨使用权的，应当对国有土地使用权予以补偿，估价机构对被拆迁房屋的房地产市场评估价格应当对国有土地使用权的补偿2001年11月1日起施行的现行《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。...
答：1、划拨地房屋拆了会有补偿。2、农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;3、农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;4、农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改...
答：划拨土地的房子拆迁是有补偿的但是只是房屋的补偿。具体赔偿标准如下：1、拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励...
网友评论：
贝兰19724192288：
划拨土地拆迁有补偿吗 -
23807范蚂
： 城市居民合法享有住房的所有权,也就取得了国有土地使用权.在拆迁中,只要被拆迁人合法占有住宅房屋,无论其取得土地使用权的方式,都应按照等价有偿的原则,依照市场价格补偿
贝兰19724192288：
我现在是划拨土地,但是也有房产证.我的房子拆迁,又补偿吗? -
23807范蚂
： 有补偿,从房地产管理办法和城市土地管理办法以及物权法中可已综合出以下内容: 有房产证的,就具有该房屋的所有权,土地虽然是划拨土地,但在房屋拆迁和二次交易中土地出让金一般只占当地市场房屋评估价的1%,很少的一部分,所以房屋拆迁主要补偿房屋所有权部分,有补偿,而且跟出让土地得来的房屋差不多.
贝兰19724192288：
我买的二手房是划拨土地证,请问拆迁时能全额补偿吗 -
23807范蚂
： 应当全额补偿.目前我国划拨土地之所以不能转让、出租、抵押,是因为我国的《土地管理法》第54条在制度设计上已将划拨土地使用权定位于公益事业和国家重点工程建设.因其公益性的用途,除法律另有特殊规定和行政机关指定外,土地使...
贝兰19724192288：
划拨土地上的住宅,有房产证,无土地使用证,如遇拆迁能否得到补偿?
23807范蚂
： 能得到房屋拆迁补偿.补偿按正常的房屋拆迁补偿标准补偿.
贝兰19724192288：
国有划拨土地上的房屋拆迁赔偿 -
23807范蚂
： 不需要给他,现在这类情况很多,业主手里只有房本,没有土本,但是拆迁一般是补偿房子的市场价值,是包含土地价值的,是一体的,归房主所得,现在的很多开发商不给进行土地过户(分证)的,不影响的.
贝兰19724192288：
划拔土地房屋拆迁赔偿 -
23807范蚂
： 拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿. 第二十条 拆迁补偿实行产权调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式.产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算. 作价补...
贝兰19724192288：
大家好,我买了一个二手房,房产证上写的土地使用是划拨,请问日后拆迁的话有补偿费吗? -
23807范蚂
： 划拨的意思是土地没有经过出让,是属于政府的土地.你同样可以得到补偿款,你得到的是按你房屋面积大小根据市场同类房屋价钱计算出来的补偿金额.
贝兰19724192288：
您好,请问划拨用地上厂房拆迁补偿的具体法律规定是什么,有什么相关的法律法规? -
23807范蚂
： 你好,由于厂房是在划拨土地上,所以拆迁时,是没有土地补偿金的,赔偿的范围有以下几项:一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准.因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定.房屋...
贝兰19724192288：
我的老房子是划拨地,如果遇到房屋拆迁,补偿会有不同吗? -
23807范蚂
： 一般而言,划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金. 一、这种商品房买来居住是没有问题的,只是如果以后想用房产去抵押贷款之类的话就不行; 二、如果以后转让或出售的话,土地证过户需要缴纳国有土地出让金.这是按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%; 三、拆迁补偿跟国有出让的比起来,肯定也是更少的.
贝兰19724192288：
划拨土地拆迁有赔偿吗,划拨土地拆迁如何赔偿 -
23807范蚂
： 划拨或者出让,都是取得土地的途径不同而已.对于涉及征收拆迁,主要依据是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,并没有明确区分土地取得不同而补偿差异. 1、确定无疑是补偿的. 2、补偿的标准可以参看国务院令第590号,第三章.
