宅基地可以出租50年吗
答：法律分析：农村宅基地使用权可以出租。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、...
答：安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、农村宅基地租赁合同最长期限？城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守民法典的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。
答：宅基地不是永久使用权。宅基地通常会分为以下两种，一种是国有土地上的宅基地，固定年限不超过70年；另一种是集体土地上的宅基地，没有年限，是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。对于土地所有权，首先要明确土地属于国家的概念，国有土地使用权可以转让。农村宅基地使用权是我国特有的...
答：一般砖混结构在处于非地震代区域，正常情况下五至十年开始出现沉降，墙体出现轻微裂痕。日后若不出现水土流失，地基掏空等现象沉降会维持现状，使用寿命在30-50年之间。框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住。省时省力...
答：宅基地出租是合法的，具体如下：基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。因此，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效...
答：宅基地不可以买卖。【宅基地使用权人的权利】（1）权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的空地上，权利人还有权种植树木。（2）权利人有权处分宅基地使用权。虽然...
答：农村宅基地出租不合法，具体如下：1、宅基地使用权不得单独出租，但农村村民可以将宅基地上的房屋出租，根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；2、宅基地使用权属于村集体所有，进行转让时受让人在本村...
答：宅基地可以租赁。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上宅基地使用权不得单独出租，但由于村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。宅基地租赁的具体方法如下：1、申请，申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；2、现场勘查，乡镇人民政府...
答：法律分析：宅基地出租合法，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。因此，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基...
答：房屋宅基地出租不会导致宅基地使用权主体的变更，从而并不违反“一户一宅”的法律规定。在不违反国家法律和有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认为宅基地使用权农民能出租，只是出租后不得再申请宅基地。但值得注意的是，如果出租人因无住房要求解除租赁关系的，是会准许解除的。法律对宅基地使用...
网友评论：
邰试13227813292：
农村土地承包经营权出租最长可以租多少年 -
19680广馨
： 不得超过承包期限.《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地、林地的承包期,分别作了不同的规定.耕地的承包期限为30年,草地承包期限为30年至50年,林地承包期限为30年至70年,种植特殊林木的林地,经国务院林业行政主管部门批准,承包期还可以延长.
邰试13227813292：
土地租赁50年是否无效我在农村的宅基地附近因周边属坡地不能再干其
19680广馨
： 50年可以. 按照规定,耕地承包期一般为30年,荒地承包期最长可达70年. 顺便说一句,那不叫“租赁”叫承包.
邰试13227813292：
宅基地建房子出租是合法的吗??要是建来卖给别人,50年限,合法吗???建了以后如果拆迁的话,面积怎么算 -
19680广馨
： 出租不合法 但实际 政府没有专门部门管理 所以随便了 卖的话只能本村人内部交易.既然卖出以后就跟你无关了.
邰试13227813292：
农村老宅基地可以进行私人的出租或者买卖吗?我家有一块老宅基地,我
19680广馨
： 请问钱全部给你了吗,如果没有,你可以违约,既然租地,如果他没有盖房子,顶多给他1个季度的违约金,如果盖了,你得赔偿他全部损失!你爸当自己是政府啊,还租50年!都快成殖民地了,哈哈!
邰试13227813292：
农村土地租赁50年合法吗
19680广馨
： 不能超过承包期.而且,如果将农用地盖房子,是违法的.
邰试13227813292：
地契是不是都没有年限,出租土地使用权可以 -
19680广馨
： 集体土地 分好几类 不知道你说的是哪一类《物权法》中对 耕地 草地 林地 规定如下 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长. 前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包. 另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规.因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有
邰试13227813292：
转让宅基地后使用权年限怎么算 -
19680广馨
： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地(也就是人们常说的工厂...
邰试13227813292：
土地租赁最长期限为多久 -
19680广馨
： 什么土地,我国法律规定任何租赁不超20年,这是变相的土地买卖/
邰试13227813292：
农村闲置土地最长能租赁多少年
19680广馨
： 30年... 一般是30年...
邰试13227813292：
土地出租最长期限 -
19680广馨
： 土地使用权出让最高年限 (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
