已购央产房上市最新规定
答：②按房改政策规定属不可售住房但已向职工出售的，不得上市出售交易。③央产单位卖给职工的经济适用房不能做上市出售交易。④法律、法规规定的，其他不得上市出售的已购公房或与原产权单位有特殊约定的已购公房，应按法律、法规规定或与原产权单位的约定执行。⑤涉及国家安全、保密，以及党政机关、科研部...
答：中直系统央产房产权变更登记审核办理流程 一、找产权单位完善住房档案，开具相关证明。夫妻工作单位属中央在京单位的，还需去工作单位完善职工档案；二、到央产交易办1号窗口咨询并提交资料，填写《在京中央单位已购公房变更情况登记表》后，职工可离开现场。三、局机关审核通过后，窗口通知领取《在京中央...
答：央产房上市规定央产房因为房屋性质的原因，上市交易流程不同于一般的商品住房，规定：根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》中的相关规定：1、第六条：出售人应填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，交易办公室根据职工住房档案进行核对。核对无误的，出售人可到房屋所在区、县国土房...
答：央产房不允许上市交易是因为避免非法炒房。1、央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。2、可以依法出售。根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》第三条 ...
答：已取得房地产权证的央产房可以上市买卖。央产房是指中央在京单位已购公有住房，其上市买卖需要按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款、按规定交纳国有土地使用权出让金。【法律依据】《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以...
答：不能。根据查询《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》规定信息显示，央产房上市出售办理一次，有效期为三年，因此央产房上市出售办一次不能永远管用。
答：您好，央产房一般来说是可以上市的。央产房的全称为“中央在京单位已购公有住房” 所指“中央在京单位”主要包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体、及其它所属单位。现在允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指...
答：按规定，央产房必须具备如下条件方可上市：第一、原产权单位已经建立住房档案；第二、已经取得房屋产权证；第三、有超标情况但已在原产权单位作过超标处理；第四、不属于国家安全、保密的特殊部门的住房，党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房。符合上市条件的“央产房”...
答：已购央产房上市需要缴纳土地出让金（15.6元X土地面积），但是中央在京单位的这些房子是不允许买卖的。
答：法律分析：央产房上市要求的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；原始买卖合同、购房发票；房屋平面图、房屋核档证明、完税证明、物业供暖结清证明；产权人不能到场的还需提供公证委托书等。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请...
网友评论：
霍奔19341111640：
央产房上市交易的条件有哪些?
42152容音
： 第一,原产权单位已经建立住房档案; 第二,已经取得房屋产权证; 第三,有超标... 或者直接去央产房交易办公室领取《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,经交易...
霍奔19341111640：
“央产房”买卖是否有效,其上市交易有哪些限制?
42152容音
： 根据《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》第六条规定,当事人 出售前应填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,并提交与原产权单位 签订的公有住宅买...
霍奔19341111640：
央产房如何上市交易?
42152容音
： 首先,应确定央产房的范围及上市交易条件. 根据《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》第二条的规定,是指职工按房改成本价或标准价(含标准价优惠办法,下同...
霍奔19341111640：
哪些类型的央产房禁止上市交易?
42152容音
： 央产房是指“中央在京单位已购公有住房”,根据规定下述央产房禁止出售:①按房改政策规定属不可售住房但已向职工出售的,不得上市出售②涉及国家安全、保密的特殊部门的住房,原产权单位认为不宜公开上市出售的③党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房,原产权单位认为不宜公开上市出售的④部级干部购买的公有住房⑤法律、法规规定的其他不得上市出售的已购公房或与原产权单位有特殊约定的已购公房(规定住满五年内容的除外),应按法律、法规规定或与原产权单位的约定执行
霍奔19341111640：
已购公房上市需要什么程序和费用?
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： 有产权证 如果有产权证的话,可以上市出售,但是需要注意: 1、如果原产权单位为中央国家机关的,比如建设部、水利部的房产,那么需要先办理“央产房”上市审批手...
霍奔19341111640：
央产房怎么买卖?央产房怎么买卖?
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： 央产房买卖 1、填表.出售人可自行去交易办公室领取《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,也可在定点交易机构领取. 2、委托、交易.出售人可自行寻找客户,...
霍奔19341111640：
央产房上市出售需要补交哪些费用?
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： 不是的央产房都可以上市交易,备案就市交易,否则不可.央产房全称为“在京单位已购公有住房”,本次允许上市的“在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房.职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也视为已购公房. 上市出售的央产房,由买受人在办理房屋权属登记手续时按当年房改成本价的1%补交土地出让金或相当于土地出让金的价款.买方在交易中一定要核对其原始购房合同,以确定该套房屋确实是该单位的以标准价购买的住房,出售人可按购房当年房改成本价向原产权单位补交房价款,上市出售;也可在交易过程中按购房当年房改成本价的6%.
霍奔19341111640：
央产房上市交易手续越详细越好 -
42152容音
： “央产房”上市交易的八道流程. 第一道:“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的 经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核.第二道:由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向.第三道...
霍奔19341111640：
央产房也算已购公房吗?央产房也算已购公房吗?可以上市交易吗?
42152容音
： 所谓央产房,全称是中央在京单位已购公房,即原产权单位为各部委以及中央直属机关的房产. 央产房有几个上市交易的条件: 第一,原产权单位已经建立住房档案; 第...
霍奔19341111640：
央产房没有房本怎么上市? -
42152容音
： 央产房:全称为“中央在京单位已购公有住房”,本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房.职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也视为已购公房. 日前开始执行的《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》将本市二手房市场中的最大一块蛋糕“央产房”推向了市场.
