有二押可以先还一押吗
答：两笔贷款，两个抵押物可以先还一个贷款，然后再继续还那个贷款，最好先协商一下，然后尽早还款。
答：可以的呀，你先还谁的钱都是可以的。一押才更有优先受偿的权利的。应该先还给他。
答：不算。房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押，这类房子的房贷是还未结清的。举个例子，如果你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。根据目前银行的信贷政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都...
答：抵押权设定后，新增加的装修不应当包括在抵押权实现范围之内。但是由于装修与房屋是不可分物，在抵押权人拍卖或变卖房屋实现抵押权时，建议对装修的价值进行鉴定，并将装修的相应价值从拍卖或变卖款中提出，并作为没有抵押权的甲的财产由所有债权人依法分配。《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上...
答：可以。房屋抵押贷款是可以提前还款的一种是部分提前还贷款，另一种是全部提前还贷款。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并...
答：但是二押的特点就是贷款人不需要还清首次抵押的欠款，如果你的房产有剩余价值，直接就可以再次抵押获得贷款，从而节省了贷款人的时间成本和垫资成本，还省了很多中间环节。 房产抵押贷款一押和二押都有自己的优缺点，资金较充足的可以选择还清欠款再申请一押，可以获得更多贷款金额、更长贷款期限以及更灵活...
答：有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
答：会。被执行的话，一押银行先回款，剩余的再给二押金融机构。
答：一旦查出借款人名下有房子，法院就会收走进行拍卖。房产拍卖后的钱会优先偿还一押贷款银行，剩余的再给二押贷款机构，还有剩余就会给到借款人。就算房子没有被拍卖，借款人还不上也还是会有不好的后果，比如产生逾期罚息，会被贷款机构催收等等。二、二押贷款还不起怎么办？借款人二押贷款还不起，又不...
答：建议双方先协商，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。如果租赁合同有明确押金的性质或规则，依据合同约定。房屋租赁合同都会...
网友评论：
危泉15582497497：
二次抵押是否需要第一抵押权人同意 -
12067蔡姿
： 通常来说,二押贷款不需要一押贷款银行的同意.具体说明如下:1、若一押贷款已结清,那么抵押物便能解押回归自由,申请二押贷款时,与一押贷款已毫无关系,只要抵押物还有一定价值存在,能被二押贷款的银行认可、接受就行.2、若一...
危泉15582497497：
房屋二次抵押贷款可以长贷短还吗? -
12067蔡姿
： 房屋是可以二次抵押的.但是二次贷款的条件是很苛刻的.条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具...
危泉15582497497：
二押需要一押同意吗 -
12067蔡姿
： 一、正面回答通常来说,二押贷款不需要一押贷款银行的同意.二、具体分析具体说明如下.1、若一押贷款已结清,那么抵押物便能解押回归自由,申请二押贷款时,与一押贷款已毫无关系,只要抵押物还有一定价值存在,能被二押贷款的银...
危泉15582497497：
租房的押二付一那个押的会退还吗? -
12067蔡姿
： 按照规定押金在合同结束后是需要退还的,但是如果在这过程中损坏了屋里的东西,或者是在合同期内提前结束合同,这个押金就是你的违约金,就不会退给了.同样如果房主违约,需要退还给你押金并且支付你违约金.押金,是一方当事人...
危泉15582497497：
房二押20万,第一押银行知道了会怎么样 -
12067蔡姿
： 一些房子地处城市的黄金地段,且设施完善,所以非常具有使用价值.在业主急需用钱时,他可能会把房子抵押给银行,但是二次抵押是有一定要求的,有的房子二押就是违法行为.如果这类房子二押被银行发现了结果会怎样呢?先解释下二押...
危泉15582497497：
房产二次抵押贷款 对在银行的一次抵押贷款受影响吗? -
12067蔡姿
： 房产二次抵押贷款对在银行的第一次抵押贷款当然是不受影响的,虽房产二次抵押贷款对在银行的第一次抵押贷款当然是不受影响的,虽然他进行二次抵押,但是如果银行批准的话,那么对第一次贷款当然不受影响.
危泉15582497497：
之前和私人二押贷款了五万块钱现在卖房子了他让我先还钱再解押可是我要有钱抖不用卖房子了 -
12067蔡姿
： 应该主要是债权人对后续债权支付不放心,可积极与对方协商,在找到买家的时候,把抵押权人、买家都叫到一起,约定款项支付方式,抵押权人见到首付款或者售房款后办理解押手续同时你过户予买家,这样三方无误.
危泉15582497497：
卖家的房子有二次抵押(二次抵押是抵押给私人),我买这套房有什么要当心的吗?有什么风险吗? -
12067蔡姿
： 1、有债务风险.(二次抵押属于二次抵押双方的个人协议,是否属于有效协议尚属未知,同时也可能将自己卷入连环债中)2、建议:你们同时把问题复杂化了.正确的操作手法是:第一步:你和卖方签订房屋购买协议,以房屋在银行的剩余贷款作为首付款,从银行取出房产证.第二步:取出房产证后,你和卖方去房管局办理卖方向你的过户手续.第三步:过户完毕当即,你支付余款给卖方.卖方再用余款还请二次抵押的那一方.
危泉15582497497：
可以做房子二押吗 -
12067蔡姿
： 看你的红本是否在手,没有在手在做按揭房二次贷款,前提是征信没有问题,在手的话可以做二押,看评估多少钱,一押100万,还了50万的话,二押就可以在贷40万左右
