拆迁安置房几年能过户
答：一、安置房取得房产证后几年可以交易安置房房产证可以过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由转让过户。《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权...
答：1、拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。2、拆迁安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。3、买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因...
答：如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。
答：法律主观：不可以。法律规定 安置房 国家规定五年以后才可以交易成为 商品房 ，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交 增值税 契税 个人所得税 三大税。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被 拆迁 住户进行安置所建...
答：拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件，户口本，结婚证，税费缴纳凭证，合同还有房产证，就可以去过户了。安置房房产证过户流程是...
答：拆迁安置房满5年取得房产证的能过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。【法律...
答：住户必须在取得所有权满五年后，根据其所签署的安置补偿协议，需缴纳相应土地出让金以及契税等多项税费后，方能申请办理商品房类型的房产证、契税证明以及出让性质的土地证。当这些证件办理齐全无误后，此时该住宅便正式成为符合规定的商品房，方可启动该房产的转让程序并将其转手给其他人。
答：拆迁安置房过户手续如下：1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，是双方当事人一定都要到场...
答：动迁房一般需要满五年才可以过户。拆迁的安置房规定，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，土地证，此时住房是商品房，才可过户。动迁房买卖流程是什么?1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。...
答：一、拆迁房可以过户吗1、拆迁房可以过户，但是需要取得所有权的5年之后的拆迁安置房才可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳...
网友评论：
凤蓓15123707988：
安置房什么时候,可以过户 -
57280禹连
： 安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,由房主缴纳土地出让金,契税,办理出商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房为商品房,才可以自由过户.
凤蓓15123707988：
你好,请问拆迁安置房是3年还是5年能交易呢? -
57280禹连
： 拆迁安置房要看看土地性质,如果是出让的话随时都能交易.如果是划拨的话就需要交纳土地出让金之后才能交易.你说的三年五年应该是税率比较低的意思吧?五年以后的房产交易税率比较低.以上.
凤蓓15123707988：
我弄的安置房几年可以过户有什么限制 -
57280禹连
： 一般五年之后即可过户
凤蓓15123707988：
拆迁补偿房多久可以办理房产过户 – 安居客房产 -
57280禹连
： 拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋,是可以办理房产证的.办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的. 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同.但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖.
凤蓓15123707988：
拆迁安置房什么时候可以进行买卖?
57280禹连
： 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易. 房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质. 如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更.有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房.
凤蓓15123707988：
拆迁房几年能过户 -
57280禹连
： 没有过户的时间限制.拆迁房回迁或分配新住房后,办理出了新的房产证的,就可以过户给别人.如拆迁房在拆迁期间,是不能过户给别人的.
凤蓓15123707988：
麻烦问一下,现在拆迁房拿到证,几年可以过户呀?谢谢啦 -
57280禹连
： 要先等拆迁办把房产证办出来了,才能再办理卖出过户手续.现在建议你先追拆迁办,把房产证先办出来,不然后面没法卖.
凤蓓15123707988：
拆迁安置房要5年之后才能上市交易?才能办产权? -
57280禹连
： 拆迁安置房有很多种,如果是商品房安置有了两证就马上可以交易,三个月办产权证.如果是二手房安置的,马上就能买卖.如果是经济适用房就得等5年,5年后可以过户,有的地方好像是永久不能买卖或租赁的.
凤蓓15123707988：
拆迁安置房有产权吗几年能拿到房产证要怎么过户 -
57280禹连
： 安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,不允许买卖,无法过户.需要安置房的房主持住房满5年以上,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证,出让性质土地证,才可过户该住房.
凤蓓15123707988：
拆迁安置房可以购买吗?过户方便吗?多久可以过户? -
57280禹连
： 拆迁安置房可以过户,除非房产证上是标明经济适用房(需要5年以后才能交易),其它的等同于商品房.
