拆迁安置房赠与子女
答：1、父母过户安置房给子女的，首先，要给安置房办理好房产证。办理好房产证后就可以按照正常的流程进行过户了，可以通过买卖过户以及赠与过户的方式进行过户；2、办理房产证的条件是房产住满5年；3、其他规定。根据相关法律规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移...
答：在进行拆迁之后，一般都是会给予安置房去进行安置的，那么对于拥有子女的人来说，是需要去了解安置房过户给子女要交税吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、安置房过户给子女要交税吗1、买卖过户 直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花...
答：律师解答 父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。在办理房产证后，可以通过赠与等方式，将房屋转让给子女。然后，到房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自...
答：听听我给出的具体意见。一、父母把拆迁安置房赠予儿子怎么做 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书; 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果; 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明; 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记; 5、收件人员收件...
答：拆迁安置房赠与子女需要签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序...
答：拆迁安置房赠与需要签订协议，如果可以的话特别是拆迁安置房赠与受赠方最好签订协议。房屋赠与时需特别注意以下事项：(一)赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。未经公证的赠与，在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前，赠与人可行使任意撤销权；而有经公证的房屋赠与，除了法定撤销的几种特定情形之外，不...
答：拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下，如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记，变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续，已婚的要提供夫妻双方的身份证明...
答：下面我们就来说一说房产证改子女名字方面的相关问题。有两种途径一种是赠与，一种是买卖。房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民...
答：法律主观：拆迁安置房赠与子女需要签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。法律客观：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和...
答：拆迁安置房怎么赠与子女 携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户即可。拆迁安置房过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;14...
网友评论：
贝娟17232334162：
父母安置房过户给子女要税吗
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： 一、父母安置房过户给子女要税吗如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一...
贝娟17232334162：
父亲的安置房过户给子女
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： 一、父亲的安置房过户给子女1、买卖过户直系亲属之间的房产交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多.父母如果将房产“卖”给子女...
贝娟17232334162：
拆迁安置房能否转赠给子女 -
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： 有两种情况. 如果是货币安置补偿购买的安置房是产权房可以过户;如果是拆迁安置配套房(享有zf补贴的),那么有一个规定年限, 在规定年限里不可以转让,产权证必须做被拆迁人的名字.还有一些安置的是优惠的中低价房,那要看当地是怎么规定的, 有些可以,有些则不可以.
贝娟17232334162：
拆迁安置房可以赠与子女吗,如何办理 -
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： 问题补充: 虽然我们已经签订了赠与协议,但根据合同法的有关规定,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外,赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与.如果该套房屋未办理产权过户手续,房屋产权尚未发生转移,我主张撤销赠与是符合法律规定的. 不知道理解对不对,因为我在网上也看到过类似的案例,只是他们是婚前增与协议,另外,我想问下,我这算是增与还是约定啊? 如果是约定,那是不是结果就不一样了是吗?谢谢您!
贝娟17232334162：
请问新婚姻法中父母的拆迁安置房赠与子女的需要办什么手续吗? -
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： 拆迁后的房子不能买卖,不能赠与.必须先造好之后做好房产证、土地证之后才能赠与或者买卖.并且很重要的一点,拆迁后的房子一般是划拨性质的,要赠与或者买卖的话要先交出让金.是一笔比较大的费用.如果只是单纯的打算留给子女,建议等父母过世之后办理继承权公证.
贝娟17232334162：
拆迁安置房能不能赠与 -
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： 你好!赠与方式转让房屋产权是可以的,但赠与的房产必须在取得房地产权证的前提下,才能办理房房屋赠与手续,房屋产权在赠与前,必须先到公证处办理赠与的司法公证手续,赠与公证手续办理后,凭赠与公证书、赠与双方的当事人身份证件、房地产权证和当事人双方到我局办证大厅,经申请,就可以办理赠与转让手续.关于的税费的问题,面积在90平房以内的(含90平房)契税2%,面积在144平房以上(含144平房)的契税4%,登记费80元/套,手续费6元/平房.以上是指住房赠与.
贝娟17232334162：
父母过户即将拆迁房给子女 -
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： 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用. 一、继承过户 继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的...
贝娟17232334162：
离婚时将拆迁安置房赠于儿子,以后买房有问题吗 -
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： 离婚时将拆迁安置房赠于儿子后,从法律上说,已经属于儿子的财产了.以后这个属于儿子的房子,需要得到儿子的同意后才能买卖.如果儿子不同意买卖房子,父母无权干涉.如果儿子违反《中华人民共和国合同法》的有关规定,赠与人可...
贝娟17232334162：
拆迁房赠与女儿,女婿有权吗 -
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： 你好,父母拆迁后所得的房子在办理房产证时写女儿的名字,不会变成女儿女婿的夫妻共同财产.婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的...
贝娟17232334162：
拆迁安置房过户给子女可以吗 -
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： 1年后就可以的,当然要过户了,而且比如你有3个儿女,你想过户给其中一个,还要另外2个同意,这样才能顺利过户!
