拆迁安置房直接更名给儿子
答：法律分析：1、一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。2、因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况，以及能否更名。3、买卖房产，在我国是实行登记生效制，也就是说，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登...
答：拆迁安置房更名给儿子，需要确认房屋权属，准备相关材料，然后按照房屋登记管理规定办理产权变更手续。在此过程中，需要遵守相关的法律法规，确保整个过程的合法性和有效性。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...
答：安置房过户给子女可以选择以下几种方式：1、以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；2、以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；3、以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为...
答：法律分析：一、过户需要的材料身份证、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等。二、过户的方式(一)、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所...
答：父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字，具体规定如下：1、拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更；2、拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或...
答：法律分析：一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，可以先去当地房地产管理部门咨询一下该安置房更名的情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去...
答：父母的安置房过户给子女的最新规定是，如果是市政工程拆迁获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女;如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。一、安置房父母过户给子女新政策是什么? 父母的安置房满5年，经...
答：法律分析：正常情况下是不可以直接改名的，假如想在房产上办理改名的程序，这就意味着房屋的产权变成了另一个人，想要办这个手续是相当麻烦的，因为有些安置房没有房产证，因此也就没有办理房屋权证更名的资格。安置房必须居住满5年，且缴纳了土地出让金，再将其转换成普通的商品房后，才能够上市买卖。
答：父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等...
答：法律主观：一、拆迁安置房能直接过户更名吗拆迁安置房不能直接过户更名，满五年后可以过户，被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，就有权处分拆迁安置房，可以申请房屋过户登记。但要遵守当地房地产调控政策。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不...
网友评论：
胡胡13764432312：
安置房办房产证户主是爸爸能直接改成儿子的吗 -
19039郝哄
： 应该可以的吧
胡胡13764432312：
父母拆迁房房产证直接办孩子名下可以吗 -
19039郝哄
： 孩子如果没有年满18岁办不了的,如果已年满18周岁只要符合当地的拆迁条件是可以的.
胡胡13764432312：
写我名字的房子拆迁、拿了安置房 、办房产证的时候可以直接写儿子一个人名字吗. -
19039郝哄
： 你好,可以.但是需要你的签字同意. 望采纳!
胡胡13764432312：
拆迁老房子后分配的新房子能上到儿子名下吗?(父母同意的情况下) -
19039郝哄
： 在法理上是不能更名给儿子的,被拆迁人应该是房屋的所有权人,拆了房屋所有权人的房屋并签订了补偿安置协议书,新房屋就应该按补偿协议书去履行安置,是不能变更所有权人的,不然拆迁合同前后矛盾,拆迁的房屋是一个人,安置房屋是...
胡胡13764432312：
原房产证是母亲的拆迁后安居房能直接办子女的吗 -
19039郝哄
： 1. 不能. 2. 房产证是母亲的,拆迁后安居房不能直接办子女的. 3. 可以在新的房产证办理下来后.直接办理过户,就可以给子女了. 4. 房产过户手续的程序 (1)双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格.这个国家好算税. (2)房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复. (3)房地产管理部门对房产核实还有现场评估. (4)房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单.
胡胡13764432312：
父亲拆迁安置房转给儿子需公证吗 -
19039郝哄
： 如果拆迁办同意更名,可以直接用他儿子的名字开房票将来办房 证就不用公证了.如果房票还是他的名字,那将来办房证的时侯就要公证了.
胡胡13764432312：
拆迁房屋房产证的名字是父亲房屋安置后房产证可以直接改儿子的名字??要不要纳税?
19039郝哄
： 我们这里安置房不需要纳税,可以改成儿子的名字
胡胡13764432312：
父亲在签订拆迁协议后,在购置安置房办理房产证时产权能否更名为儿子?我是苏州的 -
19039郝哄
： 如果户口一致,可以把产权变更为儿子.如果户口不一致,先迁移户口,再产权过户.但是要走过户流程才行.更名:原产权人自己的身份证名字变更,需要变更房产证名字和身份证一致,其产权并未变更.过户:原产权人将产权过户给其他人,产权变更了.
胡胡13764432312：
拆迁了户主父亲可以将安置房名字写给儿子吗 -
19039郝哄
： 问问房产交易中心.父亲和儿子都要到场的话应该是可以的.
胡胡13764432312：
父母的安置房怎样转给第三个儿子? -
19039郝哄
： 如果是动迁得到的安置房,可以在办房产证之前,将房票转到儿子名下即可.
