无产权一楼车库值不值得买
答：一楼车库没产权可能是属于公摊面积，本身买卖就不合法，但开发商无良，大家也习惯了，所以使用应该没问题。这类车库唯一的不好大概就是拆迁无补偿，因为没有物权保护，而且你也不用担心续约问题。产权车库的商用使用权是40年，过了时间是要花大价钱续约的，因此买车库或者买商铺，带产权的都最好买新的...
答：一楼没有产权的车库不可以买，因为没有产权的车库无法办理产权证更无法过户。无产权证车库是不能买卖的，购买没有产权的地下室车库，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。买车库注意事项1、车库是否可以办理产权首先要注意的就是产权问题，能否办理产权会直接影响这个车...
答：可以买 多数开发商都是这么做的 规划时候是这样的 建出来就是这样 没有产权 只有使用权 但放心 只要房子不拆 车库就在 将来可以在买 类似于小产权 直接签个协议就可以了 对了 是永久使用权 刚才说了 房子在 车库就在
答：在没有产权的情况下，购买车位或车库可能都需要额外的费用，因此需要谨慎考虑。然而，如果必须选择购买车位或车库，购买车位可能更为划算。首先，车位的租金通常比车库的租金便宜。这是因为车库的空间更大，需要更多的租金来覆盖其维护和管理成本。其次，购买车位通常比购买车库更容易和更便宜。这是因为车库...
答：可以买，没产权只是不能用于不动产，原则上是你个人私有财产，只是不能商业运用而已
答：自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。从以上规定，我们可以看出，不动产未经登记不发生物权转让的效力，合同有效的，可以根据《民法典》第二百一十五条的规定享有一个债权请求权，但是没有房产证不能办理过户登记，物权得不到保障，因此，不建议购买没有产权证的不动产。
答：占有权，处置权！收益权！如果你有打算以后想出售的话，就要好好考虑了！因为你可以相信开发商，但是买你这套房子的人不一定能相信你和开发商之间的约定！而且如果买你房子的人要贷款也不行，因为没有产权证的房子无法办理按揭贷款，抵押，以及注册！希望你仔细考虑！
答：没有产权的车库能买吗通常不可以，因为没有产权，不能过户，无法保护自己合法权益。没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。1、除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，...
答：2.从灰尘的降落来说，一楼到8楼是尘的主要存在区域。3.从人员的走动，交通工具的响声对人的影响来讲，一楼也是最大的 4.从防盗来说，1楼最易被盗 5.唯一的好处，如果可以用来做门面的话，还是值的 6.送你的花园只有使用权，并无产权。以上所述，你知道值不值了，是不？如果解决了你的问题，...
网友评论：
桓念18118096621：
没有产权的车位能买吗 -
33779焦萱
： 没有产权的车位不建议买,就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,不划算.
桓念18118096621：
没有产权的车位敢买吗 -
33779焦萱
： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
桓念18118096621：
请问没有产权的车库值得投资吗?
33779焦萱
： 不值得!将来过户的税费特别高.再说物业也不会让您把车库当商铺用.
桓念18118096621：
没有产权的情况下买车位划算还是车库划算 -
33779焦萱
： 在没有产权的情况下,购买车位或车库可能都需要额外的费用,因此需要谨慎考虑.然而,如果必须选择购买车位或车库,购买车位可能更为划算.首先,车位的租金通常比车库的租金便宜.这是因为车库的空间更大,需要更多的租金来覆盖其维护和管理成本.其次,购买车位通常比购买车库更容易和更便宜.这是因为车库需要更多的土地和资本投入,而车位通常位于建筑物的周围,更容易获得.最后,购买车位可以避免一些风险.例如,如果车库被出售或被征用,您可能会失去您的车库.另一方面,购买车位可以为您提供更多的灵活性,因为您可以随时租用其他人的车库或停车位.需要注意的是,这些考虑因素可能因地区和具体情况而异.因此,在做出决策之前,最好对当地的条件和市场进行详细研究.
桓念18118096621：
没有产权的车库能买吗 -
33779焦萱
： 不能购买,首先产权是代表你对所属房屋的所有权,如果你连产权都没有.如何来证明这所房屋的所有权,还要判定是否违章建筑.所以不建议购买.除非是农村,会好说点
桓念18118096621：
各位,小区的地上没有产权的停车位能购买吗? -
33779焦萱
： 建议不要购买没有产权的停车位购买人可以先到建设、规划等部门查询停车场的面积是否计入公摊,成本是否包括在楼盘成本.如果证明开发商和她签订的合同是合法的,还要注意两个问题,一是使用权和所有权相比,有很大的限制,仅有使用权就不能买卖、赠予、继承或出租.如果几年或几十年后不开车了,这个停车位该如何处理,将是一个比较复杂和比较棘手的问题.二是要看开发商持有的停车场的产权证,如果这个产权期限和其楼盘产权期限不同,其合同中承诺停车位使用年限与房屋年限相同就是一个陷阱.如果几年或几十年后这座楼要拆迁,停车位的拆迁补偿问题,又将出现争议和矛盾.
桓念18118096621：
我们小区的车库 没有房产证 也不收物业费 十万一个 可以买吗????有木有什么问题 -
33779焦萱
： 买了之后,只有使用权,相当于长租了该车库的车位.产权所有人可以随时要回去,并计算租金,将剩余部分租金退还给你.不收物业管理费只是目前的物业公司管理的期限内有效,如果换了物管公司,新公司可以完全不承认你和老物管达成的协议.
桓念18118096621：
没有产权的地下车库能买吗 -
33779焦萱
： 很多小区车库同时也是人防通道,所以这一部分实际上是公摊面积是不可以出售的(也就是说实际上你买房子已经出了这部分钱了),开发商卖给你的实际是一个长期使用权.你要看到大产权证标明是该车库(这就表示不是人防)并要看到有关部门测量的报告,这是你的权利,如果都有这个就没有问题,注意下合同条款就可以了.如果是人防设施你就没必要买了,所有权是小区全体业主的开发商没权卖你交了钱就是上当,通过法律途径解决吧.
桓念18118096621：
只有开发商合同,没有产权证的车库能买吗 -
33779焦萱
： 按照《物权法》的相关规定,没有产权证不能买,如果买了存在在法律上不属于你的财产的问题.一旦发生产权纠纷你的权益无法得到法律保障.
桓念18118096621：
无产权的地下车库有必要买吗 -
33779焦萱
： 如果价格是原价三分之一以内可以考虑,不过承担的风险很大的.不建议购买,除非急迫需要停车位.具体以实际情况为主(如 原车位是谁名下的,稳当吗,如果不知道那可能随时有人找你要回车位)
