欧美国家高层住宅现状
答：由于居住体验下降，高层住宅持续贬值，一方面富人搬离，另一方面穷人搬入。因此在很多欧美国家，城市中的高层住宅已成为实际的“贫民窟”。三、高层住宅存在哪些问题？除了出行依赖电梯、公摊大实用面积小、物业费高、人口密度高、居住体验差等问题外，更严重的问题包括：1. 发生火灾、地震时的安全隐患大。...
答：1、县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75％。2、县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。从这个文件可以看出，国家正在出售干预高层住宅的总量，从一个侧面给高层住宅一个定位了，要少而精，以后主流住宅将以洋...
答：一、居住成本的不断提高高层住宅的公共设施比较多，这就导致了生活成本比较高，物业费要多交不少。其次随着高层住宅寿命不断地增长，设备的维修和更换更是一笔不小的开销。而且随着高层住宅更加老旧，需要维修更换的频率更加频繁，维修费用就会越来越高，导致居住在高层住宅成本也是越来越高。二、拆迁问题 ...
答：欧美等西方国家，楼房使用寿命较长，有的住宅己超过100年，依然健在使用。中国楼房一般设计使用寿命为50年，抗震等级7级。实际上，没有大震等外部原因影响，使用寿命将远远超过50年。现在的框剪结构的高层住上100年都不是问题，但是一个城市需要发展，改变城市面貌，一般的居民楼，都不会超过30年就必然...
答：为推动装配式建筑产品建筑工业化通用体系和专用体系发展,政府鼓励只要使用按照国家标准协会的建筑标准制造的结构部件来建造建筑产品,就能获得政府资金支持。装配式木结构产业链及其完整和发达。发展历史上百年,涵盖低层、多层、甚至高层。90%的房屋为木结构建筑。以上就是国内外十大装配式建筑的发展现状,有没有些许思考和...
答：1、国外的很多国家都是土地私有制，开发商很难搞到成片土地来开发小区，尤其是市中心。所以大多数住宅都是独栋公寓的建筑。2、欧美国家中，大规模开发基一般只有两种模式，市区内的单栋多两栋的高层公寓开发，以及近郊区开发成片的独栋或双拼联排住宅。造成这个原因的主要是因为用地性质规划。3、欧美的规划...
答：美国有高楼住宅吗 美国是有高楼的，位于美国芝加哥的威利斯大楼，高度为442．14米，总共有108层，在美国高楼中排名，美国具有代表性的建筑物帝国大厦高度381．00米，很多游客都会来这里登顶看夜景和整个城市的全景。不过这些高楼大多都是办公或酒店，与国内相比较，美国市区高楼 小区 还是少的，郊区和小镇大...
答：根据欧美发达国家的经验来看，随着高层住宅居住体验越来越差，经济条件好的业主就会慢慢搬离出去，将房子出售或者出租出去。久而久之，这些高层住宅居住的租户就会越来越多，不仅人口越来越复杂，同时小区的公共维修基金也将越来越难收取，这会直接导致高层住宅居住体验变得越来越差。那么，未来高层住宅到底会...
答：随着限高令的出台，开发商在建筑高度上受到限制，这使得他们更不愿意选择高层住宅进行拆迁。因此，面对种种问题，富裕阶层逐渐搬离高层住宅，选择别墅或其他城市居住，甚至有人迁往小城市或乡村。在欧美国家，高层住宅区域确实出现了“贫民窟”现象，这背后的原因与他们不储蓄的习惯以及高负债率有关。幸运的...
答：告诉您2012年的现状：http://blog.sina.com.cn/s/blog_ab7f479c0101c7ix.html
网友评论：
金莲18072357555：
美国各大城市高楼都很少吗?
22295相金
： 分城市,纽约和芝加哥都很多高楼,洛杉矶就不多.总之在美国高楼都是办公楼,住宅都在郊区是别墅或者两三层的公寓.
金莲18072357555：
为什么中国人喜欢购买有电梯的商品房,欧美国家都是郊区独栋住宅为主,无论贫富、纽约、洛杉矶都是如此 -
22295相金
： 1. 人口,人均10亩和人均不到半亩是有本质区别的.2. 价格,50万美元一栋和5000万人民币一栋无论汇率怎么算都还是完全不同的两个数量级.中国人不是＂喜欢＂,是＂没有选择“,绝大多数人一生的财富“只能”买得起一套房子.欧美人一生的财富也＂只够＂买一栋住宅.
金莲18072357555：
请问外国像欧美国家什么的买房子还有公摊面积这一说吗? -
22295相金
： 外国像欧美国家并没有公摊面积的说法.因为欧美国家买房子是按套购买的,不是按平米. 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积.包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过...
金莲18072357555：
欧洲为什么不建摩天大楼 -
22295相金
： 好像不是这么回事.摩天大楼(英语:skyscraper),又称摩天楼、高层大楼.是指具有相当高度的高层建筑物.各地对摩天大楼的定义有所不同.世界高层都市建筑学会认为,高度在300米以上的建筑称为超高层建筑.在日本,法规定义超过...
金莲18072357555：
美国人英国人也住商品房吗?
22295相金
： 英国人住的80%以上都是独门独户的复式结构房子,不是我们概念中的商品房.即便是现在盖得高层建筑最少也是简单装修好的,不需要再刷墙吊顶.而且他们的房子分为Freehold(永久),leasehold(有期限最多999年).现在新型高层建筑可以购买产权的百分比,就是半卖半租价格比较便宜,但是最多只有产权的70%,希望能帮到你.
金莲18072357555：
美国家庭住房
22295相金
： 美国次级抵押贷款问题已经在全球资本市场兴风作浪相当长的时间,掀起的浪潮一浪高 过一浪,投资者恐慌情绪蔓延,风险偏好突然出现大的逆转,全球股市受拖累周五暴跌 .分析人士指出,最新公布的美国房产数据疲弱不堪,美国房产市场...
金莲18072357555：
装配式建筑在日本等发达国家已经先进到什么程度 -
22295相金
： 西方发达国家的装配式住宅已经发展到了相对成熟、完善的阶段.日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最具典型性的国家.欧洲以法国、德国、瑞典、丹麦等为代表.法国预制混凝土结构的使用已经历了130余年的发展历程,构造体系...
金莲18072357555：
西方现代的住宅的特点 -
22295相金
： 西方的建筑师以及西方培养的中国建筑师在上海开埠以后引进了欧洲建筑文化,在19 世纪下半叶和20 世纪初建造了一大批富有艺术性和功能性的建筑,完全打破了传统的建筑型制和建筑空间.从新古典主义、哥特复兴式、折衷主义到盛行欧美...
金莲18072357555：
钢结构及薄壁轻钢住宅建筑的发展情况如何?
22295相金
： (一)国外的情况: 钢结构尤其是轻钢结构房屋建筑体系诞生于20世纪初,在二战... 对住宅需求非常大,为解决房荒问题,欧洲一些国家采用了工业化程度较高的钢结构建...
