法拍多人报名出价技巧
答：拍卖的委托人会给拍卖行一个保留价（即底价），拍卖的时若有个人出价最高且无人应价，这个最高价又不低于保留价。拍卖师在三声叫价之后，无人应价，即落锤成交；若最高价低于保留价，拍卖师则会宣布拍品低于保留价，拍卖不成交
答：优质房源肯定参拍人数很多，总结了下这种热门房子的优势：1学区优势，一切为了教育 在过去经手过的买家中，发现学区往往是一大优势，有些学区附近的老房子，可能就是一室一厅，看起来并不是那么高档，但是很多家庭为了给孩子求的一个学位，户口，愿意买这种房子。理由就很简单，一切为了教育。2地段优势，...
答：最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定(2016年5月30日最高人民法院审判委员会第1685次会议通过,自2017年1月1日起施行)为了规范网络司法拍卖行为,保障网络司法拍卖公开、公平、公正、安全、高效,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院执行工作的实际,制定...
答：亲亲，您好!现在为来您解答哦~，法拍房法拍进行时没人报名是会流拍的哦，法律分析:流拍就是在规定时间内无人报名参加竞拍或者有人报名但没人出价，到了时间就会流拍。 一人报名拍卖算不算流拍 以往法院拍卖房一人报名结果是流拍，法律规定必须2人及2人以上参加竞拍才能进行拍卖。 根据现在拍卖规则，...
答：拍卖中必须多人参与拍卖。拍卖的三个基本条件有：1、拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主（通常由拍卖机构充任）而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。2、拍卖必须有不断变动的价格：即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖...
答：浙江豪车法拍报名人多是因为价格划算。浙江经济水平高，有购买豪车能力的人多，法拍价格会更划算，所以报名的人多。法拍，全称是司法拍卖，是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理去、债权人的财产，以清偿债权人债权。
答：来自公众号《每日风暴眼》自杭州住宅对外地人限购后，很多人都盯上了不限购的司法拍卖购房。法拍购房忌讳的人多，参拍的人也多，除了不限购，还有一个重要原因：捡漏，通常人们认为司法拍卖的房屋会比市价低很多（对，仅仅是认为，事实上现在法拍价格也很高）。我们曾经请律师专门剖析过，似乎并不过瘾。
答：清场交付：也叫“交吉”，即将拍卖的房产交付给买受人。从法律上严格来说，清场交付本应该是法院执行过程当中的一个环节。对于买受人而言，能否顺利收房关系到能否取得房产的使用权，也是房产所有权当中最重要的一项权能。一、为什么说清场交付问题是法拍房最大的坑呢？随着法制环境日渐完善，很多法拍的问...
答：法拍房是指法院拍卖的房产，一般是房屋拥有者(所有权人)向他人借钱或向银行贷款，将房屋作为担保物进行抵押，后期无力偿还债务，被出借方向人民法院起诉，法院对借款人的房屋进行拍卖，将拍卖款用于偿还债务。拍卖时，起拍价一般在市场价的80%左右，由参与竞拍的人加价，最后由出价高的人购买房屋。如果拍...
答：详读竞买公告，确保实地考察标的物；在拍卖开始前或期间缴纳保证金；使用手机或电脑参与竞拍，把握出价时机；竞拍结束后，无论成功或失败，保证金都将按规则退还或转为成交款项。优先购买权谁享有？有限责任公司的其他股东、房屋承租人、合伙人和财产按份共有人，以及知识产权法中的特定主体，都可能拥有...
网友评论：
雍妮15019617918：
司法拍卖怎么出价技巧 -
35715公万
： 不同的拍卖场往往有不同的运作方式.不同的拍卖师都有着自己的一套主持习惯.例如,有的拍卖场的节奏比较慢,有的则较快;有的拍卖师最后落槌比较慢,给竞买人比较多的时间来考虑是否加价,而有的拍卖师则落槌较快,给竞买人考虑的时间不多.因而在参加拍卖的时候,买家应该尽快了解到拍卖场和拍卖师的节奏,及时调整自己的竞价习惯,要跟上拍卖师的速度,不至于由于跟不上速度而错失自己本来可以竞得的拍品.
雍妮15019617918：
如何运用竞价技巧 拍卖时如何理性叫价? -
35715公万
： 如何运用竞价技巧? 拍卖场上,竞买者应冷静观察场上的竞价情况,稳定自己的竞价心态,守住心理价格.竞价时,一般可按加价幅度轮番出价,但价格接近心理价位时应谨慎,避免受拍卖场上竞价气氛的影响,盲目超出心理价位的界限.如果...
雍妮15019617918：
淘宝网司法拍卖房产夫妻可以共同参加竞拍吗? -
35715公万
： 如果你说的是司法拍卖应该是这样的,如果只有一个人报名,是不会进行拍卖的,至少要2个人报名才会进行拍卖.如果有2人以上报名,但是只有一个人出价,该价格没有达到或超过保留价,会流拍,因为为了保护被执行人的利益,最高院规定司法拍卖标的必须设保留价;如果达到或超过保留价,出价有效,成交.根据淘宝司法拍卖的规则,如果只有一次应价,该竞买人不能给自己加价,只有第一口价被至少加过一次价后,最高出价者才可以自己给自己加价.
雍妮15019617918：
法院拍卖的房子两人合买可以吗 -
35715公万
： 可以.法院拍卖的房子其实跟市场上交易的二手房一样的,可以多人合买,但是必须在报名时就提供多人的相关证件,然后书面协议各人的所占比例,这样产权证上就会直接注明所占比例.
雍妮15019617918：
法院拍卖的技巧 -
35715公万
： 一个字:稳.慢慢报价,最后也慢慢三声报价,看好了再没有人应价,再落锤成交.不要跟竞拍人的节奏和着急.
雍妮15019617918：
司法拍卖3人报名1不出价这样能成交吗丶 -
35715公万
： 能成交.只要2个或以上报名登记,只一个举牌应价,应价高于保留价的,即可成交.
雍妮15019617918：
网上司法拍卖两人参加竞拍 一人不出价 有效吗 -
35715公万
： 有效,只要有人出价,这个东西就不会流拍
雍妮15019617918：
拍卖,竞价,喊价,投标的技巧 -
35715公万
： 拍卖是价高者得,投标是看哪家最接近标心,高了低了都不好.如果事先知道拍卖保留价或投标标心价,胜出的机率当然大了.尤其是投标中,打个十环多不容易啊.当然,正常的拍卖和投标,竞买或投标者事先都会做出充分分析,算出什么价位有多大利润,以做拍卖、投标的参考,这当中还是有技巧的.拍卖标的不同的人购买,用途不同,将来的收益会不同,投标者利润做的越低,离标心理论上越接.无利的生意相信大部分人都不会做.
