60万的商铺出售过户的费用，买方要承担多少钱，卖方承担多少钱 一个商铺价值六十万 买卖过户费用是多少 ?商铺过户费用
60\u4e07\u5546\u94fa\u8fc7\u6237\u8d39\u8981\u591a\u5c11\u6709\u4e00\u4e9b\u8d39\u7528\u9700\u8981\u9762\u79ef\u6765\u8fdb\u884c\u8ba1\u7b97\uff0c\u6240\u4ee5\u4e0d\u80fd\u7ed9\u51fa\u5177\u4f53\u8d39\u7528\uff0c\u4f46\u662f\u4e3b\u8981\u6709\u4ee5\u4e0b\u8d39\u7528\uff1a
\u4e00\u3001\u5546\u94fa\u8fc7\u6237\u8d39\u7528\u5982\u4e0b\uff1a
1\u3001\u767b\u8bb0\u8d39\uff1a\u975e\u4f4f\u623f\uff0c550\u5143/\u5957\u3002
2\u3001\u8f6c\u8ba9\u624b\u7eed\u8d39\u975e\u4f4f\u5b85\u630918\u5143/\u5e73\u65b9\u7c73\u7f34\u7eb3\uff0c\u53cc\u65b9\u5404\u627f\u62c550%\u3002
3\u3001\u5951\u7a0e\uff1a144\u5e73\u65b9\u7c73\u4ee5\u4e0a\u5c5e\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\uff0c\u6309\u6210\u4ea4\u4ef7\u683c\u76843%\u7f34\u7eb3\u3002
4\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1a\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\uff0c\u672a\u6ee12\u5e74\u6309\u5168\u989d\u76845.65%\u7f34\u7eb3\uff0c2\u5e74\u5916\u6309\u5dee\u989d\u76845.65%\u7f34\u7eb3\uff1b\u5546\u4e1a\u7528\u623f\u6309\u5dee\u989d5.65%\u7f34\u7eb3\u3002
5\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u4e2a\u4eba\u51fa\u552e\u5bb6\u5ead\u552f\u4e00\u4f4f\u623f\u6ee1\u4e94\u5e74\u514d\u5f81\uff0c\u5176\u5b83\u6309\u5dee\u989d\u768420%\u6216\u662f\u5168\u989d\u76841%\u7f34\u7eb3\u3002
6\u3001\u571f\u5730\u51fa\u8ba9\u91d1\u5212\u62e8\u4f4f\u5b85\u7528\u5730\u8f6c\u8ba9\u7684\u6309\u6210\u4ea4\u4ef71%\u7f34\u7eb3\u3002
7\u3001\u5370\u82b1\u7a0e\u4ea7\u6743\u8bc1\u6309\u4ef6\u8d34\u82b1\u6bcf\u4ef65\u5143\u7f34\u7eb3\u3002
8\u3001\u5de5\u672c\u8d39\uff1a\u6838\u53d1\u4e00\u672c\u8bc1\u4e66\u7684\u514d\u4ea4\uff1b\u5176\u5b83\u6bcf\u589e\u52a0\u4e00\u672c\u8bc1\u4e66\uff0c\u630910\u5143/\u672c\u7f34\u7eb3\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u6d41\u7a0b
1\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u8fc7\u6237\u4e0d\u7ecf\u8fc7\u623f\u5730\u4ea7\u4e2d\u4ecb\u7684\u8bdd\uff0c\u987b\u628a\u5408\u540c\u7684\u6761\u6b3e\u548c\u8fdd\u7ea6\u6761\u6b3e\u5199\u6e05\u695a\uff0c\u7b7e\u5408\u540c\u65f6\u987b\u5356\u65b9\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u9762\u540d\u5b57\u7684\u5f53\u4e8b\u4eba\u5728\u573a(\u5982\u679c\u662f\u5df2\u5a5a\u5f97\u8bdd\uff0c\u9700\u8981\u592b\u59bb\u53cc\u65b9\u5728\u573a\u53ca\u7b7e\u5b57\uff0c\u54ea\u6015\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u9762\u53ea\u6709\u4e00\u4e2a\u4eba\u7684\u540d\u5b57)\u3002
2\u3001\u7533\u8bf7\u6750\u6599\u51c6\u5907\u597d\u540e\uff0c\u987b\u5230\u623f\u4ea7\u5c40\uff0c\u586b\u5199\u4e00\u4e9b\u8868\u683c\u548c\u4e00\u4e2a\u5b58\u91cf\u5408\u540c\uff0c\u5b58\u91cf\u5408\u540c\u4e0a\u9762\u7684\u91d1\u989d\u4e00\u5b9a\u8981\u548c\u7b7e\u8ba2\u5408\u540c\u4e0a\u9762\u7684\u91d1\u989d\u4e00\u6837\u3002
3\u3001\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u7684\u7533\u8bf7\u6750\u6599\u90fd\u4ea4\u7ed9\u623f\u4ea7\u5c40\u540e\uff0c\u623f\u4ea7\u5c40\u4f1a\u7ed9\u4e88\u4e00\u4e2a\u56de\u6267\u5355\uff0c\u6309\u7167\u56de\u6267\u5355\u4e0a\u9762\u8bf4\u660e\u7684\u65e5\u671f\u53bb\u7f34\u7eb3\u7a0e\u91d1 \uff0c\u4e00\u822c\u9700\u8981\u5341\u4e94\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u5de6\u53f3\u3002
4\u3001\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u7a0e\u91d1\u7f34\u7eb3\u5b8c\u6bd5\u540e\u4fbf\u53ef\u62ff\u5230\u623f\u4ea7\u8bc1\u3002
\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879
\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879
1\u3001\u82e5\u5355\u4f4d\u8d2d\u4e70\u79c1\u623f\uff0c\u8fd8\u9700\u63d0\u4ea4\u5355\u4f4d\u6cd5\u4eba\u6216\u5176\u5b83\u7ec4\u7ec7\u8d44\u683c\u8bc1\u660e\uff08\u8425\u4e1a\u6267\u7167\u6216\u7ec4\u7ec7\u673a\u6784\u4ee3\u7801\uff09\u539f\u4ef6\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\uff08\u52a0\u76d6\u516c\u7ae0\uff09\uff0c\u5355\u4f4d\u6cd5\u5b9a\u4ee3\u8868\u4eba\u529e\u8bc1\u59d4\u6258\u4e66\uff08\u6536\u4ef6\u7a97\u53e3\u9886\u53d6\uff09\uff0c\u53d7\u6258\u4eba\u8eab\u4efd\u8bc1\u539f\u4ef6\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\uff1b
2\u3001\u82e5\u975e\u4f4f\u5b85\u8f6c\u79fb\uff0c\u8fd8\u9700\u63d0\u4ea4\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8bc1\u4e66\uff1b
3\u3001\u82e5\u5f53\u4e8b\u4eba\u4e0d\u80fd\u4eb2\u81ea\u529e\u7406\uff0c\u9700\u51fa\u5177\u59d4\u6258\u4e66\u6216\u516c\u8bc1\u4e66\uff0c\u53d7\u59d4\u6258\u4eba\u9700\u51fa\u5177\u8eab\u4efd\u8bc1\u539f\u4ef6\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\uff1b
4\u3001\u623f\u5c4b\u82e5\u5df2\u51fa\u79df\uff0c\u4e14\u627f\u8d2d\u4eba\u975e\u627f\u79df\u4eba\u7684\uff0c\u9700\u63d0\u4ea4\u627f\u79df\u4eba\u653e\u5f03\u4f18\u5148\u8d2d\u4e70\u6743\u8bc1\u660e\uff1b
5\u3001\u82e5\u6709\u5171\u6709\u6743\u4eba\u9700\u51fa\u5177\u5171\u6709\u6743\u4eba\u540c\u610f\u51fa\u552e\u8bc1\u660e\u548c\u5171\u6709\u6743\u8bc1\u4e66\uff1b
6\u3001\u82e5\u7ecf\u6cd5\u9662\u5224\u51b3\u7684\uff0c\u9700\u51fa\u5177\u6cd5\u9662\u5224\u51b3\u548c\u534f\u52a9\u6267\u884c\u901a\u77e5\u4e66\u3002
\u53bb\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\uff0c\u5e26\u4e0a\u623f\u4ea7\u8bc1\u539f\u4ef6\uff0c\u590d\u5370\u4ef6\uff0c\u8eab\u4efd\u8bc1\uff0c\u590d\u5370\u4ef6\uff0c
\u53bb\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u9700\u8981\u539f\u623f\u4e3b\u592b\u59bb\u53cc\u65b9\u5230\u573a\uff1a\u5e26\u4e0a\u8eab\u4efd\u8bc1\u3001\u6237\u53e3\u672c\u3001\u623f\u8bc1\u3001\u5951\u8bc1\u3001\u7ed3\u5a5a\u8bc1\uff08\u5355\u8eab\u7684\u9700\u8981\u5355\u8eab\u8bc1\u660e\uff09\u4e70\u7684\u4eba\u53ea\u8981\u5e26\u4e0a\u8eab\u4efd\u8bc1\u5c31\u53ef\u4ee5\u7533\u8bf7\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\uff0c\u5e94\u5f53\u63d0\u4ea4\u4e0b\u5217\u6750\u6599\uff1a
\uff08\u4e00\uff09\u767b\u8bb0\u7533\u8bf7\u4e66\uff1b
\uff08\u4e8c\uff09\u7533\u8bf7\u4eba\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e\uff1b
\uff08\u4e09\uff09\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u8bc1\u4e66\u6216\u8005\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u8bc1\u4e66\uff1b
\uff08\u56db\uff09\u8bc1\u660e\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u53d1\u751f\u8f6c\u79fb\u7684\u6750\u6599\uff1b
\uff08\u4e94\uff09\u5176\u4ed6\u5fc5\u8981\u6750\u6599\u3002
\u524d\u6b3e\u7b2c\uff08\u56db\uff09\u9879\u6750\u6599\uff0c\u53ef\u4ee5\u662f\u4e70\u5356\u5408\u540c\u3001\u4e92\u6362\u5408\u540c\u3001\u8d60\u4e0e\u5408\u540c\u3001\u53d7\u9057\u8d60\u8bc1\u660e\u3001\u7ee7\u627f\u8bc1\u660e\u3001\u5206\u5272\u534f\u8bae\u3001\u5408\u5e76\u534f\u8bae\u3001\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u6216\u8005\u4ef2\u88c1\u59d4\u5458\u4f1a\u751f\u6548\u7684\u6cd5\u5f8b\u6587\u4e66\uff0c\u6216\u8005\u5176\u4ed6\u8bc1\u660e\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u53d1\u751f\u8f6c\u79fb\u7684\u6750\u6599\u3002
\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u624b\u7eed
(1)\u623f\u5730\u4ea7\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u7533\u8bf7\u8868;
(2)\u7533\u8bf7\u4eba\u8eab\u4efd\u8bc1\u660e;
(3)\u623f\u5730\u4ea7\u6743\u5229\u8bc1\u4e66;
(4)\u6709\u5173\u884c\u653f\u673a\u5173\u7684\u884c\u653f\u51b3\u5b9a\u4e66\uff0c\u623f\u5730\u4ea7\u4e70\u5356\u5408\u540c\u4e66\uff0c(\u6309\u89c4\u5b9a\u9700\u516c\u8bc1\u7684\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u516c\u8bc1\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u4e70\u5356\u5408\u540c\u4e66)\u6216\u7ecf\u516c\u8bc1\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u8d60\u4e0e\u4e66\uff0c\u6216\u7ecf\u516c\u8bc1\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u7ee7\u627f\u8bc1\u660e\u6587\u4ef6\uff0c\u6216\u623f\u5730\u4ea7\u4ea4\u6362\u534f\u8bae\u4e66\uff0c\u6216\u623f\u5730\u4ea7\u5206\u5272\u534f\u8bae\u4e66;
(5)\u5df2\u8bbe\u5b9a\u62b5\u62bc\u6743\u7684\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u62b5\u62bc\u6743\u4eba\u540c\u610f\u7684\u4e66\u9762\u6587\u4ef6;
(6)\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u5f3a\u5236\u6027\u8f6c\u79fb\u5e94\u63d0\u4ea4\u751f\u6548\u7684\u5224\u51b3\u4e66\u3001\u88c1\u5b9a\u4e66\u3001\u8c03\u89e3\u4e66\u548c\u534f\u52a9\u6267\u884c\u901a\u77e5\u4e66;
(7)\u975e\u6cd5\u4eba\u4f01\u4e1a\u3001\u7ec4\u7ec7\u623f\u5730\u4ea7\u8f6c\u79fb\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u5176\u4ea7\u6743\u90e8\u95e8\u540c\u610f\u8f6c\u79fb\u7684\u6279\u51c6\u6587\u4ef6;
(8)\u884c\u653f\u5212\u62e8\u3001\u51cf\u514d\u5730\u4ef7\u571f\u5730\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u7684\u6279\u51c6\u6587\u4ef6\u548c\u4ed8\u6e05\u5730\u4ef7\u6b3e\u8bc1\u660e;
(9)\u4ee5\u62db\u6807\u3001\u62cd\u5356\u3001\u6302\u724c\u65b9\u5f0f\u53d6\u5f97\u623f\u5730\u4ea7\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u4e2d\u6807\u786e\u8ba4\u4e66\u3001\u62cd\u5356\u6210\u4ea4\u786e\u8ba4\u4e66\u3001\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8f6c\u8ba9\u5408\u540c\u4e66\u548c\u4ed8\u6e05\u5730\u4ef7\u6b3e\u8bc1\u660e;
(10)\u5c5e\u4e8e\u653f\u5e9c\u798f\u5229\u6027\u5546\u54c1\u623f\u7684\u5e94\u63d0\u4ea4\u76f8\u5173\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u7684\u6279\u590d;
(11)\u62c6\u8fc1\u8865\u507f\u7684\u5e94\u63d0\u4ea4\u62c6\u8fc1\u8865\u507f\u534f\u8bae\u4e66;
(12)\u623f\u5730\u4ea7\u5171\u6709\u4eba\u540c\u610f\u8f6c\u79fb\u7684\u610f\u89c1\u4e66;
(13)\u6536\u8d2d\u6216\u5408\u5e76\u4f01\u4e1a\u7684\uff0c\u5e94\u63d0\u4ea4\u6709\u5173\u90e8\u95e8\u7684\u6279\u51c6\u6587\u4ef6;
(14)\u56fd\u6709\u4f01\u4e1a\u4e4b\u95f4\u6216\u5176\u4ed6\u7ec4\u7ec7\u4e4b\u95f4\u623f\u5730\u4ea7\u8c03\u62e8\uff0c
(15)\u6cd5\u5f8b\u3001\u6cd5\u89c4\u3001\u89c4\u7ae0\u53ca\u89c4\u8303\u6027\u6587\u4ef6\u89c4\u5b9a\u7684\u5176\u4ed6\u6587\u4ef6\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1--\u623f\u5c4b\u767b\u8bb0\u529e\u6cd5
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1--\u5546\u94fa\u8fc7\u6237\u8d39
\u5047\u8bbe\u8bc4\u4f30\u4ef7\u503c60\u4e07\uff0c\u6210\u672c40\u4e07\uff0c100\u5e73\u7c73\uff0c\u62e5\u67095\u5e74\u4ee5\u4e0a\u3002
\u90a3\u4e48\uff0c\u8d60\u4e0e\u8fc7\u6237\u8d39\u7528=\u5951\u7a0e6000+\u516c\u8bc1\u8d392000=8000\u5143\u3002
\u6b63\u5e38\u4ea4\u6613\uff08\u5e02\u573a\u4ef7\uff09\u8fc7\u6237\u8d39\u7528=\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\u8d39250+\u8425\u4e1a\u7a0e11100+\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e12000+\u571f\u5730\u589e\u503c\u7a0e0+\u5408\u540c\u516c\u8bc1\u8d391800+\u5951\u7a0e18000=4.315\u4e07\u5143
\u6210\u672c\u4ef7\u4ea4\u6613\u8fc7\u6237\u8d39\u7528=\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\u8d39250+\u5408\u540c\u516c\u8bc1\u8d391800+\u5951\u7a0e12000=1.375\u4e07\u5143
\u8d60\u4e0e\u8fc7\u6237\u9700\u8981\u4ea4\u7684\u8d39\u7528\u7c7b\u522b\uff1a
\u8fd9\u4e2a\u65b9\u6cd5\u5728\u4e0d\u9700\u8981\u518d\u6b21\u51fa\u552e\u623f\u4ea7\u7684\u65f6\u5019\u6bd4\u8f83\u7701\u94b1\u3002
1\u3001\u5951\u7a0e\uff1a\u623f\u6b3e\u76841.5%\u3002
2\u3001\u5370\u82b1\u7a0e\uff1a\u623f\u6b3e\u76840.1%\u3002\uff08\u6682\u4e0d\u5f81\u6536\uff09
3\u3001\u8bc4\u4f30\u8d39\u3001\u516c\u8bc1\u8d390.5%\u3002
\u666e\u901a\u8fc7\u6237\u9700\u8981\u4ea4\u7eb3\u7684\u8d39\u7528\u660e\u7ec6\uff1a
1\u3001\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\u8d39\uff1a 2.5\u5143/\u5e73\u65b9\u7c73\u00d7\u5efa\u7b51\u9762\u79ef \uff1b
2\u3001\u5408\u540c\u5370\u82b1\u7a0e\uff1a \u623f\u5c4b\u6210\u4ea4\u603b\u989d\u00d70.05%\uff08\u6682\u4e0d\u5f81\u6536\uff09\uff1b
3\u3001\u8425 \u4e1a \u7a0e\uff1a \u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b852\u5e74\u5185\uff1a\u623f\u5c4b\u6210\u4ea4\u603b\u989d\u00d75.55% 2\u5e74\u62162\u5e74\u4ee5\u4e0a\uff1a\u5dee\u989d \u00d75.55% \uff1b
4\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff1a \u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85 \u623f\u5c4b\u6210\u4ea4\u603b\u989d\u76842%\u6216\u5229\u6da6\u90e8\u5206\u00d720%\uff1b
5\u3001\u571f\u5730\u589e\u503c\u7a0e\uff1a\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b853\u5e74\u5185\uff1a\u623f\u5c4b\u6210\u4ea4\u603b\u989d\u00d70.5% \uff0c3\u5e74\u81f35\u5e74\uff1a\u623f\u5c4b\u6210\u4ea4\u603b\u989d\u00d70.25% 5\u5e74\u62165\u5e74\u4ee5\u4e0a\uff1a\u514d\u5f81\uff1b
6\u3001\u4e70\u5356\u5408\u540c\u516c\u8bc1\u8d39\uff1a\uff08\u4e70\u5356\u5408\u540c\u9700\u8981\u516c\u8bc1\u65f6\u624d\u987b\u7f34\u7eb3\uff09 \u623f\u5c4b\u6210\u4ea4\u603b\u989d\u00d70.3%\uff1b
7\u3001\u5951\u7a0e\uff1a\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u5e94\u8be5\u4ea4\u7eb3\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u662f\u8bc4\u4f30\u4ef7\u76843%\u7684\u5951\u7a0e\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u6b63\u5e38\u8fc7\u6237\u8d39\u7528\uff1a
1\u3001\u4ea4\u6613\u7a0e\u8d39
a.\u8425\u4e1a\u7a0e\uff08\u7a0e\u73875.55% \u5356\u65b9\u7f34\u7eb3\uff09
\u6839\u636e2010\u5e74\u623f\u4ea7\u65b0\u653f\uff0c\u8f6c\u8ba9\u51fa\u552e\u8d2d\u4e70\u65f6\u95f4\u4e0d\u8db35\u5e74\u7684\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u6309\u7167\u5168\u989d\u5f81\u6536\u8425\u4e1a\u7a0e\uff0c\u8f6c\u8ba9\u51fa\u552e\u8d2d\u4e70\u65f6\u95f4\u8d85\u8fc75\u5e74\u7684\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u6216\u8005\u8f6c\u8ba9\u51fa\u552e\u8d2d\u4e70\u65f6\u95f4\u4e0d\u8db35\u5e74\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u6309\u7167\u4e24\u6b21\u4ea4\u6613\u5dee\u4ef7\u5f81\u6536\u8425\u4e1a\u7a0e\uff0c\u8f6c\u8ba9\u51fa\u552e\u8d2d\u4e70\u65f6\u95f4\u8d85\u8fc75\u5e74\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u514d\u5f81\u8425\u4e1a\u7a0e\u3002
\u53e6\uff1a\u5982\u679c\u6240\u552e\u623f\u4ea7\u662f\u975e\u4f4f\u5b85\u7c7b\u5982\u5546\u94fa\u3001\u5199\u5b57\u95f4\u6216\u5382\u623f\u7b49\u5219\u4e0d\u8bba\u8bc1\u662f\u5426\u8fc75\u5e74\u90fd\u9700\u8981\u5168\u989d\u5f81\u6536\u8425\u4e1a\u7a0e\u3002
b. \u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff08\u7a0e\u7387\u4ea4\u6613\u603b\u989d1%\u6216\u4e24\u6b21\u4ea4\u6613\u5dee\u768420% \u5356\u65b9\u7f34\u7eb3\uff09
\u5f81\u6536\u6761\u4ef6\u4ee5\u5bb6\u5ead\u4e3a\u5355\u4f4d\u51fa\u552e\u975e\u552f\u4e00\u4f4f\u623f\u9700\u7f34\u7eb3\u4e2a\u4eba\u623f\u8f6c\u8ba9\u6240\u5f97\u7a0e\u3002\u5728\u8fd9\u91cc\u6709\u4e24\u4e2a\u6761\u4ef6\uff1a\u4e00\u662f\u5bb6\u5ead\u552f\u4e00\u4f4f\u5b85\u4e8c\u662f\u8d2d\u4e70\u65f6\u95f4\u8d85\u8fc75\u5e74\u3002\u5982\u679c\u4e24\u4e2a\u6761\u4ef6\u540c\u65f6\u6ee1\u8db3\u53ef\u4ee5\u514d\u4ea4\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e;\u4efb\u4f55\u4e00\u4e2a\u6761\u4ef6\u4e0d\u6ee1\u8db3\u90fd\u5fc5\u987b\u7f34\u7eb3\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u3002
\u6ce8\uff1a\u5730\u7a0e\u5c40\u4f1a\u5ba1\u6838\u5356\u65b9\u592b\u59bb\u53cc\u65b9\u540d\u4e0b\u662f\u5426\u6709\u5176\u4ed6\u623f\u4ea7\u4f5c\u4e3a\u5bb6\u5ead\u552f\u4e00\u4f4f\u5b85\u7684\u4f9d\u636e\uff0c\u5176\u4e2d\u5305\u62ec\u867d\u7136\u4ea7\u6743\u8bc1\u6ca1\u6709\u4e0b\u653e\u4f46\u662f\u623f\u7ba1\u90e8\u95e8\u5df2\u7ecf\u5907\u6848\u767b\u8bb0\u7684\u4f4f\u623f\uff08\u4e0d\u5305\u542b\u975e\u4f4f\u5b85\u7c7b\u623f\u4ea7\uff09\u3002
\u53e6\u6ce8\uff1a\u5982\u679c\u6240\u552e\u623f\u4ea7\u662f\u975e\u4f4f\u5b85\u7c7b\u623f\u4ea7\u5219\u4e0d\u7ba1\u4ec0\u4e48\u60c5\u51b5\u90fd\u8981\u7f34\u7eb3\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u3002\u800c\u4e14\u5730\u7a0e\u5c40\u5728\u5f81\u7a0e\u8fc7\u7a0b\u4e2d\u5bf9\u4e8e\u8425\u4e1a\u7a0e\u7f34\u7eb3\u5dee\u989d\u7684\u60c5\u51b5\uff0c\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u4e5f\u5fc5\u987b\u5f81\u6536\u5dee\u989d\u768420%
c. \u5370\u82b1\u7a0e\uff08\u7a0e\u73871%\u4e70\u5356\u53cc\u65b9\u5404\u534a\uff09\u4e0d\u8fc7\u4ece2009\u5e74\u81f3\u4eca\u56fd\u5bb6\u6682\u514d\u5f81\u6536\u3002
d. \u5951\u7a0e\uff08\u57fa\u51c6\u7a0e\u73873% \u4f18\u60e0\u7a0e\u73871.5% \u548c1% \u4e70\u65b9\u7f34\u7eb3\uff09
\u5f81\u6536\u65b9\u6cd5\uff1a\u6309\u7167\u57fa\u51c6\u7a0e\u7387\u5f81\u6536\u4ea4\u6613\u603b\u989d\u76843%\uff0c\u82e5\u4e70\u65b9\u662f\u9996\u6b21\u8d2d\u4e70\u9762\u79ef\u4e0d\u8db390\u5e73\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u7f34\u7eb3\u4ea4\u6613\u603b\u989d\u76841%\uff0c\u82e5\u4e70\u65b9\u9996\u6b21\u8d2d\u4e70\u9762\u79ef\u8d85\u8fc790\u5e73\uff08\u5305\u542b90\u5e73\uff09\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u5219\u7f34\u7eb3\u4ea4\u6613\u603b\u989d\u76841.5%\u3002
\u6ce8\uff1a\u9996\u6b21\u8d2d\u4e70\u548c\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u540c\u65f6\u5177\u5907\u624d\u53ef\u4ee5\u4eab\u53d7\u4f18\u60e0\uff0c\u5951\u7a0e\u7684\u4f18\u60e0\u662f\u4ee5\u4e2a\u4eba\u8ba1\u7b97\u7684\uff0c\u53ea\u8981\u662f\u9996\u6b21\u7f34\u5951\u7a0e\u90fd\u53ef\u4ee5\u4eab\u53d7\u4f18\u60e0\u3002\u82e5\u4e70\u65b9\u8d2d\u4e70\u7684\u623f\u4ea7\u662f\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u6216\u8005\u662f\u975e\u4f4f\u5b85\u5219\u7f34\u7eb3\u4ea4\u6613\u603b\u989d\u76843%\u3002
e.\u6d4b\u7ed8\u8d39 1.36\u5143/\u5e73\u7c73 \u603b\u989d=1.36\u5143/\u5e73\u7c73*\u5b9e\u9645\u6d4b\u7ed8\u9762\u79ef\uff0808\u5e744\u6708\u540e\u65b0\u653f\u7b56\u623f\u6539\u623f\u6d4b\u7ed8\u8d39\u6807\u51c6\uff1a\u9762\u79ef75\u5e73\u7c73\u4ee5\u4e0b\u6536200\u5143\uff0c75\u5e73\u7c73\u4ee5\u4e0a144\u5e73\u7c73\u4ee5\u4e0b\u6536300\u5143\uff0c144\u5e73\u7c73\u4ee5\u4e0a\u6536400\u5143\uff09\u3002
\u4e00\u822c\u8bf4\u6765\u623f\u6539\u623f\u90fd\u662f\u9700\u8981\u6d4b\u7ed8\u7684\uff0c\u5546\u54c1\u623f\u5982\u679c\u539f\u4ea7\u6743\u8bc1\u4e0a\u6ca1\u6709\u6d4e\u5357\u5e02\u623f\u7ba1\u5c40\u7684\u6d4b\u7ed8\u7ae0\u4e5f\u662f\u9700\u8981\u6d4b\u7ed8\u7684\u3002
f.\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\u8d39 \u603b\u989d\uff1a\u4f4f\u5b856\u5143/\u5e73\u7c73*\u5b9e\u9645\u6d4b\u7ed8\u9762\u79ef \u975e\u4f4f\u5b8510\u5143/\u5e73\u7c73\u3002
g.\u767b\u8bb0\u8d39\uff08\u5de5\u672c\u8d39\uff0980\u5143 \u5171\u6709\u6743\u8bc1\uff1a20\u5143\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u8fc7\u6237\u8d39
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u4e8c\u624b\u623f\u7a0e\u8d39
假设60万商铺，70平米，拥有5年以上。
那么，过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元
详细计算规则如下：
交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；
合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；
营 业 税： 非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ；
个人所得税： 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
土地增值税：非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；
买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；
契税是应由买方交纳的，交税比例是：非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
扩展资料：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有没有权属纠纷或他项权利不清的现象，是不是属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
参考资料来源：百度百科：过户费
参考资料来源：百度百科：二手房税费
一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下:
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担
您好，商铺属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
望采纳
主要需要6个费用：营业税5.5%，个税1%，契税3%，土地增值税1%，印花税0.1%,工本费：550元。
您好，安徽价值60万的店面房没办证过户要多少钱，在线等，谢谢
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