买50万满五唯二过户费
答：一、房产满2和满5过户费各多少 满2过户费是指房屋在购买后满2年内进行过户时所需支付的费用。根据国家规定，满2过户费的支付标准为房屋交易总价的1%。例如，如果一套房屋的交易总价为100万元，则满2过户费为100万元乘以1%，即100万元。满5过户费是指房屋在购买后满5年内进行过户时所需支付的费用。
答：(二)卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、印花税:房款的0.05%。 3、营业税:差价*5.5%，房产证未满5年的。 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。二、二手房过户费有哪些 (一)契税:90平方米以下首次购房的按...
答：房子满足5年的过户费还是比较少的，主要包括有以下的这几点：1、契税是由买家来支付，按照房屋交易总额的1%到3%来收取，如果说是首次购买普通住房房子的面积在90平米以下，契税就按照房屋交易总额的1%收取，如果房子的面积在90平米以上，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取，房子的面积超过144平米，按...
答：例：90平米以内正常情况下契税1% 、个税1.5% ，增值税5.3% （满2）成交价50万 有的地方规定满2年免增值税，有的地方满五，也有的地方满三 个税满五唯一全国统一规定的 契税只要你签定了合同每次过户必缴的 还有其他费用没必要写 得出所要缴的费2.5% 12500元，现在地方性规定契税可补50% ...
答：一、二手房过户费怎么算1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%...
答：3、增值税及附加税:成交价/(1+5%)*5.6%。符合条件的免征。 4、交易手续费，买卖双方分摊。 5、办证、交易登记等杂费。二手房不满五年的税费多少?1、增值税:税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年...
答：法律主观：在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本低，的确是二手房中最抢手的一类房源。一、满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4...
答：满五唯一过户费多少钱 什么是满五唯一政策？满五唯一政策是指购房者在购买房屋后，需满足购房时间满5年且唯一一套住房，才能享受房产税的减免和售房所得税的优惠政策。房屋过户费用构成 房屋过户涉及到的费用包括过户税、土地出让金、公证费、评估费、工本费等。其中，过户税和土地出让金是过户费用的...
答：二手房过户满五年，是免于缴纳5.55%营业税的。还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉，是的话，还可以免除1%个人所得税。需要交纳评估费千分之六，契税，依据面积90平以下1%，买家如果有其他住房，契税就是3%，不看面积大小。还有万分之五印花税，手续费几百元，以上税费，按照住房评估价格计算和缴纳，...
答：房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费（不到200）【法律依据】《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的...
网友评论：
庾振15736089211：
50万的房子过户需要多少钱 -
49336封汪
： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
庾振15736089211：
50万房子过户费怎么算 -
49336封汪
： 按房产证不满二年算,约42000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
庾振15736089211：
50W的房子 过户费多少 -
49336封汪
： 房子过户费用如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税...
庾振15736089211：
大厂50万新房五年后过户要交哪些费. -
49336封汪
： 房产证满五年过户税费约为房产总价的1.8%.50万即1万.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按...
庾振15736089211：
房子50万过户费多少钱 -
49336封汪
： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).这个政策各地各有不同,你就参考一下就好.
庾振15736089211：
五十万的房子首套过户给儿子要多少钱 -
49336封汪
： 一.过户费一、办理房产证费用如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税...
庾振15736089211：
请问我想买套价值50万的二手房过户需要多少钱?过户需要等多久、谢谢大家了. -
49336封汪
： 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免). 过户时间在15天内.
庾振15736089211：
我首次购房,花50万买个二手房房产证没满五年请问过户各种费用一起多 -
49336封汪
： 首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,卖家持有住房满2年,过户免5%增值税.不满5年,需要缴纳1%个税.还需缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.
庾振15736089211：
我买了1995年的房子,50万元,92平,过户费得多少 -
49336封汪
： 成交价50万元,面积92平米的二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、买方不是首次购...
庾振15736089211：
139平米商品房,房产证己满五年,我是第一次买房,五十万全款,请问象我这样情况,房子过户费要多少 -
49336封汪
： 契税1.5%,个税1%出卖方家庭单位唯一住宅免征登记/工本/测绘费大概几钱块,威武~
