满五唯一65万过户费多少
答：一、满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税...
答：满五唯一过户费多少钱？根据不同地区的政策和房屋面积等因素，满五唯一过户费用存在差异。以北京市为例，购房者需要缴纳的满五唯一过户费用为：过户税1.5%、土地出让金1.5%、公证费500元左右、评估费300元左右、工本费50元左右，总费用约为房屋成交价的2%左右。满五唯一过户操作步骤 1.准备材料：购房...
答：公证费 公证费是指在房屋买卖过程中需要进行公证的费用。公证费的具体金额根据不同地区和公证机构而有所不同。一般来说，满五唯一的房屋过户需要支付的公证费在1000元左右。评估费 评估费是指在房屋买卖过程中需要进行房屋评估的费用。评估费的具体金额根据不同地区和评估机构而有所不同。一般来说，满五...
答：1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%：房款的0.05%3、交易费：3元/：1、交易费：3元/、契税：房款的1、印花税.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二一、买房人应缴纳税费：1、印花税，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2;平方米4：房款的0.05%2、营业税：...
答：4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证使用年限超过5年，是唯一住房：免征个人所得税的房产证年限不满5年或不是唯一住房：房款的1%；5、印花税：缴纳人：买卖双方； 无论房产证年限和住房面积，双方分别为房款的0.05%；6、图画书费：图画书费缴纳人：买方； 缴纳费用： 1.36元/平方米； 注册费...
答：房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税、个人所得税、营业税。契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。个人所得税：1、...
答：交易手续费，买卖双方分摊。5、办证、交易登记等杂费。6、土地出让金等（只有特殊类型房屋才需要交纳）。其中如果二手房是属于满五唯一，就不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，...
答：满五唯一二手房卖家可以免征个人所得税以及增值税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、增值税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买...
答：具体来说，契税的计算一般基于房屋的成交价格或评估价格，乘以相应的税率。税率则根据房屋的面积和当地政策来定，不同城市和地区可能有所不同。此外，还需要考虑一些其他费用，如过户手续费、评估费、中介费等。这些费用因地区和中介公司的不同而有所差异。三、享受税费减免 对于满足“满五唯一”条件的...
答：满五唯一过户费多少钱？满五唯一过户费多少钱:1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。（符合条件的免征）。4、交易手续费，...
网友评论：
淳种19236919650：
商品房满5年总价65万160平方多少钱过户费 -
14855幸岩
： 属于非普通房,不享受国家规定的税费优惠、根据评估价格、面积缴纳如下:: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满五年差额5.6%,卖方缴纳.
淳种19236919650：
买房65万二手的,那个过户费要多少?
14855幸岩
： 按65万算,过户税费约为5.5万元,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:...
淳种19236919650：
140平房子,65万,过户费,和其它费用需要多少钱 -
14855幸岩
： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
淳种19236919650：
买二手房65万要过户要3万吗 -
14855幸岩
： 二手房过户税费规定是,买家如首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%卖家满五唯一住房,过户再免个税1%还需缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.
淳种19236919650：
35平公寓65万二手房过户要多少钱? -
14855幸岩
： 35平公寓65万二手房过户要多少钱要不同地区,我们这边这类公寓如果是70年产区的住宅手续大体需要房价百分之一的契税过户,也就是6500.
淳种19236919650：
满五年的房子过户还得花多少钱 -
14855幸岩
： 您好,一,满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用. 希望我的解答对你有帮助.满意,请采纳哦!
淳种19236919650：
房产5年后过户费用 -
14855幸岩
： 按55万算,过户税费约为1万元.具体如下:房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
淳种19236919650：
满五年房屋过户费多少 -
14855幸岩
： 一,这是过去的政策.满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用.
淳种19236919650：
65万的门面过户要多少钱 -
14855幸岩
： 过户费由几部分组成.1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易...
淳种19236919650：
100万房子满五唯一过户费多少
14855幸岩
： 1、契税:若房屋面积低于90平,契税1%,即10000元90-140平契税1.5%,为15000元140平以上,契税3%,为30000元2、房屋评估费:5000元3、房屋交易手续费:600元4、房屋产权登记费:80元综合来看,如果这100万的房子面积在90平米以下,过户费用为15680元,90-140平过户费为20680元,140平以上过户费总计35680元.
