租房中介新手入门知识
答：1、证件确认：房产证以及身份证需要核对。（如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等），查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的...
答：(6)签订与中介gongsi的委托合同时,房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点,最好是到中介gongsi去签,防止中介gongsi的业务员瞒着其gongsi与出租人私下签约; (7)房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等,由房屋租赁当事人和中介gongsi业务员共同签名确认后,并加盖公章,以防物...
答：一、中介机构是否正规 找租房中介时，建议朋友们选择信誉较好且正规的中介机构，可以去中介公司的现场看看，是否有营业执照，且认真查验该中介所是否具备相应资质等等。现在有很多租房中介是不正规的，压根没有营业执照，应谨慎。二、中介是否持证上岗 查看中介的相关资格证明，一方面可以检验中介是否真实，另...
答：找中介租房要注意什么 1、要择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以通过在网上或工商行政管理机关查询所选中介机构的信用情况，仔细对其资质进行审查，还可以通过了解公众对该中介机构的评价。2、一定要记住，中介的话不可全信!中介的话不可全信!中介的话不可全信!重要的事情说几遍都不过，强烈要求...
答：租房子中介费是收房主一个月的租金（签订一年以上合同），实际操作中总有打折等其他情况出现。 一个合格的中介人，首先要有良心。做事要讲信用。 中介行业有这么4个特点：1、媒介性。所以信息最重要，你要把客户的信息当成你最重要的资源。2、服务性。这是一个服务型行业，你要注意自己的形象，并且...
答：找不到个人房源时,估计也只能通过中介了,通过中介租房,你需要重点考虑以下几个方面 1、中介公司口碑 选择中介时,最好选择口碑好、信誉度高的,可以通过工商管理局查看中介登记信息和信用情况,然后就是通过网络了解中介口碑、评价,看看是否符合预期。 主要防止遇到黑中介,避免不必要的纠纷。身边朋友有遇到过类似情况,租房...
答：1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的...
答：3. 6号线（柯木塱、高塘石）: 接近天河客运站，出行便利，适合职场新人们。避坑秘籍1. 明确需求: 你的预算、理想房型和生活环境，都是决定租房质量的基础。2. 理性预算: 租金不要超过工资的三分之一，这是保障生活质量的底线，让你的钱包更有安全感。3. 通勤时间: 一小时通勤为宜，别让通勤成为...
答：一、一个好的租房中介的标准熟悉附近房源;理解力强，知道你的要求有哪些;有时间意识，能为你的时间点着急;负责任，能帮你修好房间里缺失的东西;即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能最快进行下一步行动。二、找中介租房的技巧之识破中介的谎言1.这个小区没有你要的户型(可能只是他手里没有，如果...
答：2个回答 #热议# 生活中有哪些实用的心理学知识?小青清爱生活 高粉答主 2023-02-16 · 繁杂信息太多,你要学会辨别 关注 展开全部 租房多年积累的一点小经验,问了可以避免跑断腿,如果能够幸运的找到个人房源就可以避免这些套路了,个人房东怕耽误双方时间会把问题提前讲清楚,但是中介一定要问下以下问题: 1⃣...
网友评论：
弓玲13070157579：
房产中介的基本常识 -
25591颛菁
： 你要先明白房产中介是做什么的,简单的说就是牵线,如何能让双方满意并顺利的办理好各项手续就是功夫了,怎么才能练就一身过硬的功夫就要靠你平时的努力和付出了.刚开始公司会让你去跑盘,跑盘很辛苦也很无聊,但很重要.只有真正...
弓玲13070157579：
房产经纪人新手需要做的有哪些? -
25591颛菁
： 因为刚入行,所以你会有以下几个困惑,但不要担心,这些都是很正常的.1)迷茫:新进入中介行业没头绪很正常,你的经理会告诉你该做什么,那你就做吧,不要觉得无聊,这是你认知这个行业的先决条件;2)压力:压力来自于你的口袋总...
弓玲13070157579：
如何做租房中介 -
25591颛菁
： 这个首先你要对某区域的租房价格有一定的了解,以及市场的现状,然后找个中介公司上班就OK了.适当的做点宣传,好房子要有人知道才能租出去你说对吧.比如说把房子放在网上啊,和房产平台合作让你的房源在前面显示等等
弓玲13070157579：
作房产中介如何快速入门 -
25591颛菁
： 1.40%运气+60%的能力,但是两者缺一不可.房产中介(经纪公司)已经过了暴利时代,趋于平稳.我从2000年开始做,那时我的业绩不错,一年收入10万元左右,现在做管理,一年也就5万元左右.这个行业大浪淘沙,淘汰率很高,作好思想准备哦.2.这个跟你的性格是很有关系的刚开始做都挺难的,等1-2个月熟悉里面的门道就好了.发展空间也挺大的,关键是得能说,而且要理解买房人的心理就容易做了.
弓玲13070157579：
做房产中介的纯新人应该怎么做?好多流程都不知道 -
25591颛菁
： 多了解周边的楼盘,均价,有钥匙的房产要多看,看房子的装修,户型,采光等等,就是现阶段要多学,多看,多问,每一个老人都是从新人走过来的,你要一步一步的来,不要太心急.
弓玲13070157579：
在房屋中介做业务员第一步该做什么 -
25591颛菁
： 第一肯定进去有个简单的培训,然后接下来要对你工作周围地理环境要熟,(前一二个星期都是熟悉周围的楼房) 然后店里有老人带看房子 画户型 等等 当然了,在店里也会时刻培训一些销售技巧和经验! 基本上前2个月内都是学基本功啊!呵`所以说要耐心,那接下来,就要靠你自己了,不过一定要记住团队的配合! 别的也没什么了,因为都是自己不断摸索了`呵呵` 不过这份工作很能锻炼人倒是真的,苦会苦了点!
弓玲13070157579：
房产中介新人如何尽快熟悉业务?
25591颛菁
： 1、最好应聘到已经比较大的房产中介公司去,这样能学到实际操作的经验. 2、下载一款房产软件,管理自己的公司.比如房介王 www.rc-soft.cn
弓玲13070157579：
房产中介如何做好,新人 -
25591颛菁
： 你要勤快,找一个师傅,多听多问多干.每天新增盘源要熟记.1. 主要做客户:你需要收集很多的客户资源,了解客户需求匹配房源.2. 主要做房源:你可以把握房主,经常和业主沟通,尽量签独家.也可以.
弓玲13070157579：
房产中介新手必看:房产中介新手是如何做电 -
25591颛菁
： 您好.先说说打电话推销房源的一些弊端吧:1.拨打时间掌握不准,总挑客户工作的 时间打.2.不了解客户的状态,有时候会被大骂一顿.3.无法更好的介绍房源,在电话中说不清卖点.4.很难跟客户建立信任,现在的客户都不愿意接陌生电话.下面再说说应对方式.首先你得做好准备工作:1.调整心态,不要让客户听到一个疲惫、没有感情的声音.2.不断完善你的话术.3.做足房产资讯和走势的功课.4.熟记房源信息 其次就是与客户电话沟通的技巧:1.语气要积极有活力.2.房源卖点,卖点,卖点.重要的事情说三遍.3.分析的要专业.4.多让客户说.5.加微信.新人总是有过渡期的,努力!
弓玲13070157579：
第一次通过中介出租房子需要注意什么? -
25591颛菁
： 房屋出租人在出租房屋时往往考虑最多的是租金问题,而对一些细节问题疏忽大意,然而往往就是这些看似小的问题却容易造成不必要的困扰甚至损失.对此,出租人在签订出租合约时需要留心七个细节: (1)要核查承租人身份的真实性及租...
