老人拆迁房怎么赠予
答：费用包括公证费:买卖成交价的千分之三，赠与房产价值的百分之二，过户的费用+税费基本在一万上下,关键是看地区。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。拆迁房的房产证改名字所需要的材料：房屋所有权证书、房屋查档...
答：老人过世房屋拆迁需要过户。并且要看该房产是否有其他共有人（到房管局查一下登记簿），老人有几名子女等情况；具体如下：1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记；2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给...
答：不要赠予，如果赠与税费太高，可以以卖给你的形式进行过户，这样也不涉及到他儿女。
答：如果该房屋属于老人所有，老人是有权将房屋赠与给儿子的，但是根据物权法的规定，房屋的所有权变更要以登记为准，所以仅仅写下赠与合同还不够，必须到房管部门办理变更登记。
答：可以直接过户，以赠与方式办理房产过户。
答：父母房子通过继承过户给子女最省钱。1、以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。2、以赠与的方式将房屋过户给子女。办理赠与过户...
答：农村宅基地属于村民集体所有，是一种成员权，只有户口在本村的村民有权享有。户口迁出或不在本村的人，无权享有使用权，当然也就无权获得补偿。你爷爷有本村户口，而你爸爸没有，所以你爸无权参与拆迁补偿。如果发生赠与，等于是丧失了宅基地的相关权益。可以在拆迁安置完毕再赠与，或者让老人立遗嘱安排...
答：第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。第二种传承房子的方式是赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女...
答：如果老人的房子要赠与其中的一个孩子。其他的子女没有必要签字。因为老人是有权利把这个房子选择挣给谁的。只要两位老人同意就行，然后到公证处办理一个公证手续，怎么算具有法律效力了。但是如果是走继承手续的话就需要其他子女签字了。因为所有的孩子真是对他房产的继承人。这套房子要有一个人继承的话...
答：先给你一篇范文：【父母房屋赠与协议】赠与人：___ 受赠人：___ 赠与人与受赠人关系：___ 第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务...
网友评论：
冀罚13398577144：
拆迁安置共有房赠与给一人如何办理 -
45393柏萍
： 老人写个赠与协议,自愿放弃房屋产权,赠与儿、媳,就可办理房屋产权证,产权所有人为儿、媳.
冀罚13398577144：
请问新婚姻法中父母的拆迁安置房赠与子女的需要办什么手续吗? -
45393柏萍
： 拆迁后的房子不能买卖,不能赠与.必须先造好之后做好房产证、土地证之后才能赠与或者买卖.并且很重要的一点,拆迁后的房子一般是划拨性质的,要赠与或者买卖的话要先交出让金.是一笔比较大的费用.如果只是单纯的打算留给子女,建议等父母过世之后办理继承权公证.
冀罚13398577144：
老人的房子赠予方式给子女并有公证书房本是老人的拆迁还有老人签什么字? -
45393柏萍
： 只有赠与公证,那过户没有?如果还没过户的话,那就仍然是老人的房产,拆迁就必须他本人签字.已经过户的话那就是新房主签字,就没老人什么事了.
冀罚13398577144：
我公婆的房子拆迁,拆迁时写的自己名字,现在想赠与他的两个儿子,请问有什么途径? -
45393柏萍
： 一、你公婆现在的房子有房产证还是没房产证呢?二、如果没有房产证也那么到开发公司去做个产权更名就可以(更名费的问题各小区规定可能不一样)三、如果有房产证了那就进过户手续就行(过户所需费用有五项1、个税2、契税3、营业税4、交易服务费5、产权登记费)
冀罚13398577144：
两个老人去世多年,未销户,房子拆迁,欲将房产遗赠给小儿子,需要哪些手续? -
45393柏萍
： 户主及配偶双双去世,未过户遇上拆迁,小儿子想继承,应该这样办理相关手续:1、带上原房主的死亡证明(身份证、户口、医院死亡证明、火化证等)到当地派出所办理户籍销户手续;2、户主的直系亲属(包括:在世的所有血亲...
冀罚13398577144：
关于赠卖的法律知识父母的拆迁房(没产权)赠与或赠卖给自己的子女须做什么手续?如何做?谢谢! -
45393柏萍
： 到拆迁办直接办理 办产权证时按照规定准备各种手续就可以
冀罚13398577144：
拆迁安置房可以赠与子女吗,如何办理 -
45393柏萍
： 问题补充: 虽然我们已经签订了赠与协议,但根据合同法的有关规定,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外,赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与.如果该套房屋未办理产权过户手续,房屋产权尚未发生转移,我主张撤销赠与是符合法律规定的. 不知道理解对不对,因为我在网上也看到过类似的案例,只是他们是婚前增与协议,另外,我想问下,我这算是增与还是约定啊? 如果是约定,那是不是结果就不一样了是吗?谢谢您!
冀罚13398577144：
我父亲要把他的安置房赠送给我,请问需要什么手续,多少费用?马上就能过户吗? -
45393柏萍
： (一)房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所...
冀罚13398577144：
父亲把一套快要拆迁的房子过户给我,请问要办什么手续? -
45393柏萍
： 首先,如已划入红线范围拆迁的房产,就不能过户了,房管局不受理的. 其次,如房产过户,去房产所在地所属区的房产交易中心办理即可.可咨询当地114. 再次,一般有房产证并房产证已满五年的房产,买卖过户费用最少. 最后,房子拆迁补的拆迁款,不会扣20%的个税的.
冀罚13398577144：
老人有多个子女 现有一处房产 回迁房 最近在办房证 老人想直接赠给一直在一起生活的儿子 需要什么手续 -
45393柏萍
： 立下遗嘱,再去公证一下,就有效了
