2024商贷转公积金政策
答：8、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本...
答：5.最后，所选购房产必须已经取得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证明书，并且属于钢混结构类型；6.同时，所选购房产还需满足商业贷款可设定抵押权以及该等贷款可以转化为公积金贷款的条件；7.此外，借款人在以往的生活经历中，从未有过任何形式的住房公积金贷款申请经历。住房公积金贷款定位成政策性贷款，...
答：第六，所购房产具备设立抵押权可能性的商业贷款才可转换成公积金贷款；最后，未曾申请过住房公积金贷款的人才有资格申请此项服务。由于住房公积金贷款属于政策性贷款，其利率相对商业性住房贷款要低很多，因此开办住房公积金转按业务有助于减轻借款职工的还贷压力，更能提升职工家庭购房的支付能力。
答：政策要点：适用人群：拥有太原市公积金缴存的在职职工贷款时间范围：2024年3月1日前通过审批的商业贷款贷款房产条件：已取得不动产权证或房屋所有权证贷款资格：需符合公积金贷款的基本要求转换方式：部分商业贷款转为公积金贷款，需以贷款房产作为抵押执行时间：2024年3月5日后开始执行，但5年内3月1日后发...
答：此外，还有一些特定规定需要注意。例如，申请商贷转公积金的房屋必须为家庭首套房或第二套房，如果是二套房，第一套房的面积不能超过140平米。如果原商贷借款人不幸离异，且房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款。商贷转公积金贷款的注意事项有哪些1、了解转换...
答：要进行商转公操作，借款人需要满足一些基本条件。通常包括：已经连续缴纳公积金满一定时间（如6个月或12个月），公积金账户余额充足，借款人信用记录良好，以及原商业贷款还款期间无严重逾期记录等。此外，转换过程中可能还需要支付一定的手续费或评估费用。具体的条件和费用会根据当时的最新政策有所调整，因此...
答：三、办理转贷前的准备：1. 了解并熟悉当地的公积金政策和贷款规定。不同地区对商贷转公积金的具体要求可能有所不同。2. 准备相关材料，包括但不限于身份证、购房合同、商贷合同、还款记录等。3. 提前咨询并了解转贷流程，确保手续齐全并顺利办理。为了满足这些条件，借款人需要仔细了解并满足公积金贷款的...
答：- 放款与领取合同：放款时间由原商贷银行通知，领取合同后流程完成。- 注意事项：可能涉及公证费，且原商贷还款卡需是一类账户，贷款结清时间需提前与银行协调。尽管公积金“商转公”流程相对明确，但由于需求量大，等待时间可能较长，通常在6-12个月之间。整体来看，昆明2024年的购房政策依然严谨且实用。
答：2.延长缴存年限：对于已经缴存公积金但余额不足的借款人，可以通过延长缴存年限来增加公积金账户的积累。综上所述：商贷转公积金对公积金余额的要求主要基于公积金贷款的额度计算方式以及确保转贷后公积金账户能够维持一定的余额以支持未来的贷款还款。具体要求因地区和政策的不同而有所差异，但一般都需要公积金...
答：杭州商贷转公积金需要的条件主要包括以下几点。首先，申请人必须符合杭州公积金贷款的相关资格。这通常意味着申请人需要在杭州市有稳定的职业和收入，并且已经连续缴纳了一定时期的公积金。例如，一般情况下，申请人可能需要在转贷前连续缴纳公积金满6个月或12个月，具体要求可能会根据当时的最新政策有所调整。...
网友评论：
沙傅18251153064：
商业贷款转公积金贷款的条件有哪些 -
47298督妻
： 申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件: 1、符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7、未申请过住房公积金贷款的.住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力.
沙傅18251153064：
购房商贷以后时候可以转公积金贷款吗 -
47298督妻
： 商业贷款可以转成公积金贷款.必须满足一下条件:1、商业贷款还款满一年.2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款.3、公积金连续缴纳满一年或者以上,4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度.商业贷款转公积金贷...
沙傅18251153064：
商业贷款转公积金有什么条件?
47298督妻
： 商业贷款转公积金有什么条件? 据介绍,市民若想将住房商业贷款转为公积金贷款,要求的条件比较多,主要条件如下: 转贷人有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;转贷人及其配偶信用良好,并符合管理中心的《个人住房公积金贷...
沙傅18251153064：
“商转公”政策规定有哪些? -
47298督妻
： 答:根据襄阳市商业个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法,商转公政策规定主要内容如下:1、对已办理个人住房组合贷款的职工不再办理商转公.2、在受托银行办理的原商业房贷,商转公借款人(以下称转贷人)可在此受托银行办理商转...
沙傅18251153064：
商业贷款转公积金 -
47298督妻
： 符合条件可以转. 以下是商品房转按揭条件 1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上. 2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房). 3.已取得《房屋所有权证》. 4.还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过...
沙傅18251153064：
办理商贷转公积金需要什么条件?
47298督妻
： 转贷公积金办理要件如下: 初审要件:1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;3、办理原商贷所购...
沙傅18251153064：
办理商贷转公积金需要什么条件? -
47298督妻
： 1、办理商贷转公积金需要一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件: 借款人申请贷款,应同时具备以下条件 (一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积...
沙傅18251153064：
石家庄商转公2023最新政策 -
47298督妻
： 石家庄市2023年商业贷款转公积金贷款的最新政策如下:1. 申请人须在石家庄市连续缴纳个人住房公积金满12个月.2. 申请人和其家庭成员名下不得有其他房产.3. 房屋必须为普通住房.4. 申请人的信用记录和收入情况也会对贷款申请产生影响.以上政策可能会根据实际情况进行调整和变化,建议咨询当地住房公积金管理中心以获取最新政策信息.
沙傅18251153064：
安徽省商转公2022最新政策
47298督妻
： 安徽省直公积金“商转公”需“两证”齐全12月4日,省直住房公积金管理分中心公布了最新的“商转公”业务流程,根据新的流程,要想办理“商转公”,必须商贷还款满一年,并且土地证、房产证“两证齐全”.具体办理的时候,除了“两证”、购房合同、借款合同外,还要银行出具的还贷证明原件及近一年还款明细,经查明征信无问题后,方能进行“商转公”申请.和市直公积金一样,省直公积金“商转公”也需要在商贷银行办理贷款结清手续.
