70平土地出让金多少钱
答：70平的房子要交的出让金金额是不固定的。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。二、土地...
答：70平方有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于百分之四十的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价百分之四十计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的百分之四十计算。通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议...
答：国家还没有关于出让金的明确规定，但一般土地出让金价格也会考虑到老百姓的经济承受能力，价格不会太高。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 国家还没有关于出让金的明确规定，但一般土地出...
答：法律分析：出让金应该是总房价×1%，其他手续金额，其他手续金额应该不超过1000元。这两者相加应该就是土地出让金了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交...
答：土地出让金就交了1714.3元/平方米 一般来说，划拨转出让的出让金缴纳的标准并不会很高。
答：其容积率为10，交易年期为70年，土地分摊面积为10平方米。该房子在交易过程中，办理土地证过户所交的费用为：土地出让金+地产转让手续费+土地登记费，即4462×40%×1×1.6×10+100+38=28694.8元（按精装版本土地证计算，如果办的是简装版本土地证，则为28679.8元）。
答：2w。1、商品房是不用交土地出让金的，一部分商品房是因为原房主被拆迁的房子是私房，所以回迁后也不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3％的，不过这种几率很小。2、对于税费的问题，有关地方税务部门工作人员解释说，回迁房在办理房屋所有权证时需要缴纳契税，但与商品...
答：大部分地区每平米的土地出让金大概在50元，当然级别更高的土地，其出让金也是不同的，像重庆地区一级地每平米的土地出让金就差不多要80元左右。根据土地利用项目不同，其土地出让金也是有差别的，一般来说有70年、50年、40年等年限，其年限越高，土地出让金也就越高。二、土地出让金征收方式土地...
答：出让金应该是总房价×1% 其他手续金额，其他手续金额应该不超过1000元。这两者相加应该就是土地出让金了。
答：如以一套70平方米的划拨土地房改房为例，总共楼层为5层，根据文件规定，办理出让的终止年限为2050年12月31日止，如果2015年办理的话，也就是剩余出让年限还有35年，年期修正系数为0.7，应补缴的土地出让金为（6000×10%）×（70/5）×0.7=5880元。值得注意的是，房改房为出让土地的，则为补缴...
网友评论：
赫伟18174798446：
70平方的解困房过户时土地出让金要多少钱? 房子已过5年,上市交易后过户时要交多少钱土地出让 -
36326亢廖
： 你的情况需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
赫伟18174798446：
我是集体性质的70平方米,请问要交多少土地出让金? -
36326亢廖
： 不需要的,因为是出让已经缴纳过一次土地出让金了.如果是划拨的话,因为是无偿使用在变更土地使用性质后会缴纳土地出让金以取得完全土地使用权
赫伟18174798446：
70平方的解困房过户时土地出让金要多少钱 -
36326亢廖
： 出让金应该是总房价*1% 其他手续金额,其他手续金额应该不超过1000元.这两者相加应该就是土地出让金了.
赫伟18174798446：
土地出让金标准什么 土地出让金计算方法 -
36326亢廖
： 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.投资者往往以楼面价来计算投资...
赫伟18174798446：
国有土地划拨转出让每平米的出让金是多少? -
36326亢廖
： 您好福美来冉丹丹为您解答具体的区楼盘您还需要带着身份证、房产证等相关证件到当地的部门去查. 根据新的土地基准地价,国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*40%*住宅用地容积率修正系数*住宅用地交易年期修正系数.房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*缴纳比例(10%)*出让土地面积*年限修正系数福美来冉丹丹祝您工作顺利生活愉快
赫伟18174798446：
土地出让金收取标准是什么 如何计算土地出让金 -
36326亢廖
： 土地出让金收取标准是什么?如何计算土地出让金?在此特收集相关资料以供参考.土地出让金不是简单的地价.对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价.可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目...
赫伟18174798446：
攀枝花东区土地出让金多少一平米?
36326亢廖
： 二手房也是一样的价钱.70平米最多19万.
赫伟18174798446：
七十平米住宅土地证过户费用大约是多少? -
36326亢廖
： 土地证过户费用有两种不同的情况1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费.2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了...
赫伟18174798446：
土地证办下来大概多少钱
36326亢廖
： 你所说的应该土地出让金:房屋报税价的1%-----1.5% 房屋报税价:由当地管管局规定的房屋指导价*产权面积 1%---1.5% 是和当地国土局划定的区域有关,一般来说中心区域比列高点. 70平米交4500---5000元的土地出让金应该算正常.
赫伟18174798446：
二手房土地出让金怎么算 -
36326亢廖
： 1. 二手房买卖土地出让金的计算要分情况.其计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%. 2. 如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳; 3. 如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金. 4. 对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续. 5. 二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房.即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金.
