有二押可以先还一押吗
答：两笔贷款，两个抵押物可以先还一个贷款，然后再继续还那个贷款，最好先协商一下，然后尽早还款。
答：不算。房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押，这类房子的房贷是还未结清的。举个例子，如果你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。根据目前银行的信贷政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都...
答：法律分析：当事人将抵押物多次抵押的，清偿顺序优先的是先清偿进行抵押登记的，均没登记的，按债权比例清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序...
答：可以的呀，你先还谁的钱都是可以的。一押才更有优先受偿的权利的。应该先还给他。
答：可以。房屋抵押贷款是可以提前还款的一种是部分提前还贷款，另一种是全部提前还贷款。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并...
答：一旦查出借款人名下有房子，法院就会收走进行拍卖。房产拍卖后的钱会优先偿还一押贷款银行，剩余的再给二押贷款机构，还有剩余就会给到借款人。就算房子没有被拍卖，借款人还不上也还是会有不好的后果，比如产生逾期罚息，会被贷款机构催收等等。二、二押贷款还不起怎么办？借款人二押贷款还不起，又不...
答：但是二押的特点就是贷款人不需要还清首次抵押的欠款，如果你的房产有剩余价值，直接就可以再次抵押获得贷款，从而节省了贷款人的时间成本和垫资成本，还省了很多中间环节。 房产抵押贷款一押和二押都有自己的优缺点，资金较充足的可以选择还清欠款再申请一押，可以获得更多贷款金额、更长贷款期限以及更灵活...
答：《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”...
答：有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
答：1、二押贷款前若需要将一押贷款全部提前还款结清，那么提前还款需要取得一押银行的同意。2、一押贷款结清后办理解押时，需要从一押银行处拿回抵押的产权证书以及一押银行开具的贷款结清证明。3、大部分接受还在抵押的抵押物办理二押的前提是，一押也在该银行申请，这便是二押贷款与一押贷款的关系。如果...
网友评论：
向泊17861436819：
房屋二次抵押贷款可以长贷短还吗? -
7162雍狮
： 房屋是可以二次抵押的.但是二次贷款的条件是很苛刻的.条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具...
向泊17861436819：
2处房产抵押还完贷款1处能不能先撤消还完这处的抵押? -
7162雍狮
： 可以的.因为你是分别抵押,当还完一处后,既可以解押了
向泊17861436819：
租房的押二付一那个押的会退还吗? -
7162雍狮
： 按照规定押金在合同结束后是需要退还的,但是如果在这过程中损坏了屋里的东西,或者是在合同期内提前结束合同,这个押金就是你的违约金,就不会退给了.同样如果房主违约,需要退还给你押金并且支付你违约金.押金,是一方当事人...
向泊17861436819：
二次抵押是否需要第一抵押权人同意 -
7162雍狮
： 通常来说,二押贷款不需要一押贷款银行的同意.具体说明如下:1、若一押贷款已结清,那么抵押物便能解押回归自由,申请二押贷款时,与一押贷款已毫无关系,只要抵押物还有一定价值存在,能被二押贷款的银行认可、接受就行.2、若一...
向泊17861436819：
二押需要一押同意吗 -
7162雍狮
： 一、正面回答通常来说,二押贷款不需要一押贷款银行的同意.二、具体分析具体说明如下.1、若一押贷款已结清,那么抵押物便能解押回归自由,申请二押贷款时,与一押贷款已毫无关系,只要抵押物还有一定价值存在,能被二押贷款的银...
向泊17861436819：
房二押20万,第一押银行知道了会怎么样 -
7162雍狮
： 一些房子地处城市的黄金地段,且设施完善,所以非常具有使用价值.在业主急需用钱时,他可能会把房子抵押给银行,但是二次抵押是有一定要求的,有的房子二押就是违法行为.如果这类房子二押被银行发现了结果会怎样呢?先解释下二押...
向泊17861436819：
之前和私人二押贷款了五万块钱现在卖房子了他让我先还钱再解押可是我要有钱抖不用卖房子了 -
7162雍狮
： 应该主要是债权人对后续债权支付不放心,可积极与对方协商,在找到买家的时候,把抵押权人、买家都叫到一起,约定款项支付方式,抵押权人见到首付款或者售房款后办理解押手续同时你过户予买家,这样三方无误.
向泊17861436819：
房子贷款没还完可以用房子抵押贷款吗谁可以说说 -
7162雍狮
： 可以的,在房子贷款没有还完的情况下可以考虑以下3种贷款方式:1、按揭房信贷,正在还款中的月供房可以做一笔信贷,最高50万元.2、房产二抵贷款,正在还款中的房产,有足够余值的,可以使用余值做二次抵押贷款.最高额度为余值7成.3、垫资做一次抵押贷款,可以先垫资解押房产,然后进行一次抵押贷款,形式和一次抵押贷款一样,只是要找靠谱公司,不然垫资费用会特别高.综上所述,您还可以用房产做资金周转,希望对您有用,如有疑问,请私信我.
向泊17861436819：
你好我在农行办理的房屋贷款,现在还没有还完,可以二次抵押贷款吗? -
7162雍狮
： 那要看你贷款时是否是将房屋全部抵押,如果是,那么贷款没还完之前,无法二次抵押,如果目前贷款剩余额度不高,你可以先把目前的贷款结清,然后再办理抵押贷款.如果你是将房屋部分抵押,那么你可以将未抵押的部分进行二次抵押!
