进自家小区要交停车费
答：小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少...
答：小区停车费需要交。在民法典中，不用交指的是，买断车位业主不用缴纳买断车位的租赁费，至于停车服务费，车主还是需要缴纳的。根据《物权法》第74条了解，业主需不需要缴纳全额停车费，可以看他是否具有车位产权证，若具有车位产权，此部分车位业主不需要缴纳停车管理费，如用于出租的收益也归业主所有。但...
答：小区车库业主停车要交停车费，不过具体也要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时，需要交纳一定的停车费，而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。小区...
答：一般小区是需要的。 业主车辆停放在自己的车位无需额外计费，但是需要对车辆先行注册。如果是无车位临时停放，就需要按照小区物业规定执行，一般是需要交费的。
答：小区业主停车要交停车费，不过要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时，需要交纳一定的停车费，而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。买房时有没有...
答：属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地...
答：依据《民法典》第六条规定“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务”，偶尔停车一次与每天都停车的对比，停车所需费用明显不公平、不合理，违背公平原则。2、未按规定提供服务 物业服务应当依法维护小区车位共有共用的秩序，要首先满足业主的需要；实际，车位空闲与车位难求的现象...
答：看是否有物价局发的收费许可证，没有的话不但不合理、而且属于违法，可以向当地12345物价局举报~
答：要交，这是车位管理费，是依照物业法及物业管理条例制定的，也是物业与业委会签定合同有这项收费的，所以是合法合规的，应当交。
答：物业法明确规定，业主即使未交纳停车费用，其作为小区的合法住户，仍享有自由进出的基本权利。物业公司在未得到法律允许的情况下，不得以此为由限制业主的出入。二、物业的追偿权利 虽然业主未交停车费，但物业有权进行追偿。但在这一过程中，物业应通过合法途径（如书面通知、法律手段等）来要求业主支付...
网友评论：
李牵17731048138：
在自家小区内停车还需缴费!! -
6406蓝园
： 小区是公用的,不是私人财产,交费很正常.
李牵17731048138：
进自家的小区是否交存车费 -
6406蓝园
： 1、机动车停入小区,应根据物业要求缴纳停车费,如对价格有异议,向物价局咨询投诉.2、小区内车位、车库是否全体业主所有,由合同决定.但一般大多数小区,共用停车库的产权不是业主所有的.3、对于小区道路上划出的停车位,根据物权法,可否出租由业主大会决定,收益应有明确帐目,除去物业管理费用,归业主所有,纳入维修基金.
李牵17731048138：
本小区没有停车场,业主进出小区必须缴纳停车费吗? -
6406蓝园
： 1、根据《全国物业管理条例》规定,第十一条和第十二条的规定:有关共有和共同管理权利的其他重大事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,所以,绿化毁地硬化做停车位需双过半业主的同意,如果没经过这一程序,物业公司就是违法物业管理条例,可以向主管单位投诉,也可以全体有车业主团结起来抵制收费.2、有些城市的停车费需要有物价部门的收费许可证,你查一下你所在的城市是否有此规定,有的话就可以向物价部门举报物业公司乱收费.
李牵17731048138：
小区业主需要交纳小区停车费吗?
6406蓝园
： 业主虽然共有,但并非不要付费 《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规... 那么,对于后者,既然小区的停车位不是物业公司的,那么物业公司为什么收费?...
李牵17731048138：
小区停车费要交吗 -
6406蓝园
： 《中华人民共和国物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.” 2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定.物业公司是否有权向业主收取停车费(车位...
李牵17731048138：
进自己家小区大门还要买卡合理吗 -
6406蓝园
： 开车进入自己的小区,要收停车费,可以去小区管理处或者物业公司办张停车会员卡,可以包月的.一般小区规定,单车和摩托车停放在小区里,都是免费的,还有专人管理.
李牵17731048138：
自己住的小区也要交费吗 -
6406蓝园
： 如果有物业的当然要交物业管理费,农村的小区不会收取费用的,城市就不一样了,一个月的物业管理费就很多高端小区
李牵17731048138：
自己住的小区收停车费合理吗? -
6406蓝园
： 有的!每个小区收费标准不同的,跟物业费用一样的..
李牵17731048138：
小区收停车费合法吗 -
6406蓝园
： 物业针对的是车辆不准进入,而不是业主不准进入,这个要分清楚,园区的公共区域归全体业主所有,这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示,是否有过相关物价及车辆管理所的审批,是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础.一般情况下这些手续办理并不是很难.80元的车辆停车费也不是很高,这个价钱就是服务费,相当于物业管理费,如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了.
李牵17731048138：
物业收停车费合理吗? -
6406蓝园
： 首先明确物业和业主之间的权责问题,在双方签订的合同中是否有体现,如果没有,可以拒绝交纳.再者,物业是由业主委员会同意并承认服务管理的公司,因此收不收停车费应当由业主委员会来讨论并决定.最后,建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有.物业无权将业主共有部分作为自己谋利暴利的工具.必要的时候,可以提起诉讼,维护自身的权利.
