物价局关于水电公摊文案 物业公摊水电费包括那些区域

\u7269\u4e1a\u6536\u53d6\u516c\u644a\u7684\u6c34\u7535\u8d39\u600e\u4e48\u8ba1\u7b97\u4f4f\u6237\u7528\u4e86\u591a\u5c11\u7535

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\u95ee
\u5e02\u6c11\u5f20\u5973\u58eb:\u6211\u4f4f\u5728\u5357\u4e2d\u73af\u8857\u548c\u4f53\u80b2\u8def\u4ea4\u53c9\u53e3\u7684\u5343\u79a7\u9526\u7ee3\u82d1\u5c0f\u533a,\u4ece\u4eca\u5e74\u5f00\u59cb,\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u8ba9\u5c45\u6c11\u516c\u644a\u7535\u8d39,\u63096\u5143/\u6237/\u6708\u7684\u6807\u51c6\u6536\u53d6,\u6bcf\u5e7472\u5143\u7684\u516c\u644a\u7535\u8d39\u52a0\u5230\u7269\u4e1a\u8d39\u91cc,\u4e00\u8d77\u4ea4\u7ed9\u7269\u4e1a,\u6211\u60f3\u95ee\u95ee\u8fd9\u79cd\u6536\u8d39\u662f\u5426\u5408\u7406\uff1f
\u7b54
\u8bb0\u8005:\u5f20\u5973\u58eb\u8bf4,\u5c0f\u533a\u662f20\u5c42\u7684\u9ad8\u5c42,\u4e00\u68af\u4e24\u6237,\u6309\u4e00\u4e2a\u5355\u514340\u6237\u5c45\u6c11\u3001\u6bcf\u6237\u6bcf\u6708\u4ea46\u5143\u516c\u644a\u7535\u8d39\u6765\u7b97,\u4ed6\u4eec\u6bcf\u6708\u5c31\u8981\u51fa240\u5143\u7684\u516c\u644a\u7535\u8d39,\u53ef\u4ee5\u4e70\u8fd1500\u5ea6\u7535\u3002\u201c\u6211\u4eec\u600e\u4e48\u4f1a\u7528\u6389\u8fd9\u4e48\u591a\u7535!\u201d\u5f20\u5973\u58eb\u8bf4,\u5979\u89c9\u5f97\u8fd9\u9879\u6536\u8d39\u4e0d\u5408\u7406\u3002
\u5c31\u6b64,\u8bb0\u8005\u54a8\u8be2\u4e86\u5c0f\u533a\u7269\u4e1a\u7684\u5218\u7ecf\u7406,\u5bf9\u65b9\u8bf4,\u524d\u4e24\u5e74\u5c0f\u533a\u5165\u4f4f\u7387\u4f4e,\u6ca1\u6cd5\u6838\u7b97,\u4eca\u5e74\u5165\u4f4f\u7387\u4e0a\u6765\u4e86,\u8fdb\u884c\u4e86\u6210\u672c\u6838\u7b97\u3002\u201c\u697c\u9053\u91cc\u4e24\u76cf\u58f0\u63a7\u706f,\u697c\u68af\u91cc\u4e5f\u6709\u58f0\u63a7\u706f,\u8fd9\u6837\u7b97\u4e0b\u6765,\u4e00\u5c42\u697c\u5185,\u6709\u7684\u697c\u91cc\u67093\u76cf\u706f,\u6709\u7684\u67094\u76cf,\u800c\u6bcf\u76cf\u706f\u7684\u74e6\u6570\u90fd\u662f60\u74e6\u3002\u201d\u5218\u7ecf\u7406\u8bf4,\u4e00\u5c42\u63093\u76cf\u706f\u8ba1\u7b97,\u6bcf\u5929\u7684\u4f7f\u7528\u65f6\u95f4\u63098\u5c0f\u65f6\u6765\u7b97,\u6bcf\u6237\u7684\u6210\u672c\u57288\u5143\u5de6\u53f3\u3002\u201c\u6709\u7684\u5c0f\u533a\u5728\u6d4b\u7b97\u65f6,\u628a\u8fd9\u90e8\u5206\u516c\u644a\u7535\u8d39\u52a0\u8fdb\u7269\u4e1a\u8d39\u91cc,\u6211\u4eec\u6ca1\u6709\u52a0,\u6211\u4eec\u6536\u7684\u7269\u4e1a\u8d39\u4e2d\u7684\u516c\u644a\u7535\u8d39\u53ea\u5305\u542b\u5c0f\u533a\u91cc\u673a\u7535\u8bbe\u5907\u8bbe\u65bd\u7684\u7535\u8d39,\u800c\u4e0d\u5305\u62ec\u5c45\u6c11\u697c\u9053\u91cc\u58f0\u63a7\u706f\u7684\u7535\u8d39\u3002\u201d\u5218\u7ecf\u7406\u8bf4\u3002
\u7269\u4e1a\u8d39\u662f\u5426\u5305\u542b\u58f0\u63a7\u706f\u6240\u4ea7\u751f\u7684\u7535\u8d39?\u8bb0\u8005\u5c31\u6b64\u54a8\u8be2\u4e86\u592a\u539f\u5e02\u7269\u4ef7\u5c40\u7684\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458,\u5bf9\u65b9\u8bf4\u662f\u5426\u5305\u542b\u697c\u9053\u4e2d\u7684\u7535\u8d39,\u53ef\u67e5\u8be2\u5e76\u4ef7\u623f\u5b572005\u7b2c108\u53f7\u6587\u4ef6\u5173\u4e8e\u300a\u592a\u539f\u5e02\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u7269\u4e1a\u670d\u52a1\u7b49\u7ea7\u4e0e\u670d\u52a1\u6807\u51c6\u300b\u7684\u901a\u77e5\u3002\u968f\u540e,\u8bb0\u8005\u67e5\u770b\u901a\u77e5\u53d1\u73b0\u5e76\u6ca1\u6709\u5bf9\u8fd9\u90e8\u5206\u7535\u8d39\u662f\u5426\u5305\u542b\u5728\u7269\u4e1a\u8d39\u4e2d\u505a\u660e\u786e\u89c4\u5b9a\u3002\u5bf9\u6b64,\u5c71\u897f\u6c11\u6743\u5f8b\u5e08\u4e8b\u52a1\u6240\u7684\u674e\u5f8b\u5e08\u8bf4,\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u6761\u4f8b\u4e2d,\u7269\u4e1a\u8d39\u6240\u542b\u9879\u76ee\u5e76\u4e0d\u5305\u542b\u8fd9\u90e8\u5206\u516c\u644a\u8d39\u7528,\u6cd5\u5f8b\u4e0a\u4e5f\u6ca1\u6709\u89c4\u5b9a\u516c\u644a\u7535\u8d39\u8be5\u4e0d\u8be5\u6536,\u201c\u8981\u770b\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u5408\u540c\u4e2d,\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u548c\u4e1a\u4e3b\u4e4b\u95f4\u5bf9\u8fd9\u90e8\u5206\u8d39\u7528\u6709\u6ca1\u6709\u7ea6\u5b9a\u3002\u201d\u674e\u5f8b\u5e08\u8bf4\u3002

\u7269\u4e1a\u516c\u644a\u7684\u6c34\u7535\u8d39\u4e3b\u8981\u4e3a\uff1a
1\u3001\u516c\u5171\u7167\u660e\u7535\u8d39\uff0c\u5305\u62ec\u697c\u9053\u5185\u7167\u660e\u548c\u56ed\u533a\u591c\u95f4\u7167\u660e\u3002
2\u3001\u4e34\u8857\u5efa\u7b51\u7684\u8f6e\u5ed3\u706f\u7535\u8d39\u3002
3\u3001\u516c\u5171\u533a\u57df\u7ef4\u4fee\u65f6\u8bbe\u5907\u7528\u7535\u8d39\u7528\u3002
4\u3001\u56ed\u533a\u7eff\u5316\u5c0f\u54c1\u7684\u80fd\u6e90\u8d39\u7528\uff08\u5982\u55b7\u6cc9\u3001\u6c34\u666f\u89c2\u7b49\uff09\u3002
5\u3001\u56ed\u533a\u7eff\u5316\u7684\u6c34\u3001\u7535\u8d39\u7528\u3002
\u7535\u68af\u7528\u7535\u5305\u542b\u5728\u7535\u68af\u8d39\u7528\u4e2d\uff0c\u4f46\u662f\u6709\u4e9b\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u5c06\u7535\u68af\u7ef4\u62a4\u7ef4\u4fee\u8d39\u548c\u7535\u68af\u8fd0\u884c\u8d39\u5206\u5f00\u6536\u53d6\u3002\u4e8c\u6b21\u4f9b\u6c34\u7528\u7535\u8d39\u7528\u3001\u751f\u6d3b\u6c34\u7bb1\u6d88\u6bd2\u8d39\u7528\u5e94\u5305\u542b\u5728\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u8d39\u4e2d\uff0c\u4f46\u6709\u4e9b\u7269\u4e1a\u4e5f\u4f1a\u628a\u8fd9\u4e2a\u8d39\u7528\u5206\u79bb\u51fa\u6765\u5355\u72ec\u5411\u9ad8\u5c42\u4f4f\u6237\u6536\u53d6\u3002

\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u516c\u644a\u9762\u79ef\u4e3b\u8981\u5305\u62ec\uff1a
1\u3001\u7535\u68af\u4e95\u3001\u7ba1\u9053\u4e95\u3001\u697c\u68af\u95f4\u3001\u5783\u573e\u9053\u3001\u53d8\u7535\u5ba4\u3001\u8bbe\u5907\u95f4\u3001\u516c\u5171\u95e8\u5385\u3001\u8fc7\u9053\u3001\u5730\u4e0b\u5ba4\u3001\u503c\u73ed\u8b66\u536b\u5ba4\u53ca\u4e3a\u6574\u680b\u5efa\u7b51\u670d\u52a1\u7684\u516c\u5171\u7528\u623f\u548c\u7ba1\u7406\u7528\u623f\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff0c\u6309\u6c34\u5e73\u6295\u5f71\u9762\u79ef\u8ba1\u7b97\u3002
2\u3001\u8fd8\u5305\u62ec\u5957 ( \u5355\u5143 ) \u4e0e\u516c\u5171\u5efa\u7b51\u4e4b\u95f4\u5206\u9694\u5899\u53ca\u5916\u5899\u6c34\u5e73\u6295\u5f71\u9762\u79ef\u4e00\u534a\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002\u6839\u636e\u89c4\u5b9a\uff0c\u4ee5\u4e0b\u5171\u6709\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u5e94\u5355\u72ec\u8bbe\u7f6e\u6237\u5ba4\u4e0d\u8fdb\u884c\u5206\u644a\uff0c\u4f46\u5e94\u5206\u644a\u4ec5\u4e3a\u672c\u5e62\u670d\u52a1\u7684\u76f8\u5e94\u5171\u6709\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002
3\u3001\u5982\u4e3a\u591a\u5e62\u670d\u52a1\u7684\u7ba1\u7406\u7528\u623f\u3001\u8b66\u536b\u5ba4\uff1b\u72ec\u7acb\u4f7f\u7528\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\u3001\u534a\u5730\u4e0b\u5ba4\u3001\u8f66\u68da\u3001\u8f66\u5e93\u7b49\uff1b\u4e3a\u516c\u5171\u4e8b\u4e1a\u670d\u52a1\u7684\u914d\u5957\u7528\u623f\uff1b\u907f\u96be\u5c42 ( \u5ba4 ) \u53ca\u7ed3\u6784\u8f6c\u6362\u5c42\u53ef\u72ec\u7acb\u4f7f\u7528\u7684\u90e8\u5206\u3002
4\u3001\u201c\u591a\u5e62\u670d\u52a1\u7684\u914d\u7535\u95f4\u3001\u6c34\u6cf5\u623f\u7b49\u8bbe\u5907\u7528\u623f\uff1b\u6d88\u9632\u907f\u96be\u5c42 ( \u5ba4 ) \u53ca\u7ed3\u6784\u8f6c\u6362\u5c42\uff1b\u5e62\u4e0e\u5e62\u4e4b\u95f4\u76f8\u8fde\u7684\u901a\u5eca \u201d\uff0c\u8fd9\u4e9b\u5171\u6709\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u5e94\u5355\u72ec\u8bbe\u7f6e\u6237\u5ba4\u4e0d\u8fdb\u884c\u5206\u644a\uff0c\u4e5f\u4e0d\u5206\u644a\u5176\u4ed6\u5171\u6709\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u516c\u644a

您好,依据《关于公布河源市物业管理收费政府指导价的通知》(河价〔2005〕63 号文件)规定,物业管理服务费按照套内建筑面积计算,其中已包含公共水电费、二次供水设施设备日常运行、维护等费用,实施二次供水所产生的费用不得再向业主收取。2010 年广东省有关部门联合出台的《关于物业服务收费管理办法》第15 条也规定“物业管理收费依据法定产权建筑面积按月计收”。至于德润世家小区物业人员提出的2010 年之后物业费由原先按套内建筑面积计算改为法定产权建筑面积计收的做法,工作人员表示不合理:“2010 年省文件出台之后,与 2005 年我市出台的文件有所不同,但还是以省文件为主。目前市区规定2010 年以前建成使用的小区按照套内建筑面积计收,之后建成的小区则按照法定产权建筑面积计收,但是都是不得再收取公共照明等其他费用”。望采纳

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