徐州二手房契税是多少 徐州市二手房税费计算
2017\u5e74\u5f90\u5dde\u4e8c\u624b\u623f\u8fc7\u6237\u7a0e\u8d39\u662f\u591a\u5c11\u8fc7\u6237\u8d39\uff1a
\u548c\u4e4b\u524d\u4e00\u6837\u6ca1\u51fa\u53f0\u65b0\u7684\u653f\u7b56\uff1a\u6839\u636e\u623f\u5c4b\u662f\u5426\u6ee1\u4e94\u5e74\uff1f\u662f\u5426\u552f\u4e00\u4f4f\u623f\uff1f\u662f\u5426\u9996\u6b21\u8d2d\u623f\uff1f\u6839\u636e\u524d\u9762\u6240\u95ee\u3001\u8bc4\u4f30\u4ef7\u3001\u9762\u79ef\u7b49\u60c5\u51b5\uff0c\u7f34\u7eb3\u5982\u4e0b\uff1a
1\u3001\u5951\u7a0e\uff0c\u9996\u5957\u623f\uff1a90\uff08\u542b\uff09\u5e73\u51851%\u300190\u5e73\u4ee5\u4e0a1.5%\uff0c\u4e8c\u5957\u623f\uff1a90\uff08\u542b\uff09\u5e73\u51851%\u300190\u5e73\u4ee5\u4e0a2%\uff1b\u5546\u4e1a\u623f\u6216\u516c\u53f8\u4ea7\u6743\u623f\uff1a3%\u3002\u5951\u7a0e2016\u5e74\u6709\u53d8\u5316\uff0c\u8981\u6839\u636e\u4f60\u4eec\u57ce\u5e02\u7684\u653f\u7b56\u53d8\u52a8\u3002
2\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u6309\u5168\u989d\u76841%\uff0c\u7531\u5356\u65b9\u627f\u62c5\uff0c\u552f\u4e00\u4f4f\u623f\u51cf\u514d\uff0c\u4f46\u5b9e\u9645\u4ea4\u6613\u4e2d\u662f\u7531\u8d2d\u623f\u8005\u51fa\u7684\uff1b
3\u3001\u4ea4\u6613\u8d39\uff0c4\u5143/\u5e73\u65b9\uff1b\u3000
4\u3001\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u8d39\uff0c80\u5143\uff1b
5\u3001\u6743\u8bc1\u5370\u82b1\u7a0e5\u5143\uff1b
6\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\u672a\u6ee12\u5e74\uff0c\u9762\u79ef\u5927\u4e8e144\uff0c5.6%\u5356\u65b9\u7f34\u7eb3\uff0c\u666e\u901a\u4f4f\u623f\u6ee12\u5e74\u53ef\u51cf\u514d\u30022016.5.1\u4ee5\u540e\uff0c\u8425\u4e1a\u7a0e\u6539\u4e3a\u589e\u503c\u7a0e, \u4e24\u5e74\u5185\uff1a\u5e94\u7f34\u589e\u503c\u7a0e=\u589e\u503c\u9500\u552e\u989d\u00d7\u5f81\u6536\u7387\u3002\u623f\u5b50\u5728\u4f60\u624b\u91cc\u589e\u503c\u4e86,\u623f\u4e1c\u8d1f\u62c5\u589e\u503c\u90e8\u5206*5%\uff08\u90e8\u5206\u5730\u533a\u63095.6%\u6267\u884c\uff09\uff0c\u5c31\u662f\u8be5\u7f34\u7eb3\u7684\u589e\u503c\u7a0e\u3002\u6ee12\u5e74\u514d\u5f81\u589e\u503c\u7a0e\u3002
\u4e8c\u624b\u623f\u8fc7\u6237\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u7684\u7a0e\u8d39\u6709\uff1a1\u3001\u5951\u7a0e\uff1a\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u6309\u4e70\u4ef7\u5f81\u65361.5%\uff1b\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u6309\u4e70\u4ef7\u5f81\u65363%\u7531\u4e70\u65b9\u627f\u62c5\uff1b2\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\uff08\u5356\u65b9\uff09\uff1a\u8d2d\u4e70\u4f4f\u623f\u4e0d\u8db35\u5e74\u8f6c\u624b\u4ea4\u6613\u7684\uff0c\u9500\u552e\u65f6\u6309\u5176\u53d6\u5f97\u7684\u552e\u623f\u6536\u5165\u5168\u989d\u5f81\u6536\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1b\u4e2a\u4eba\u8d2d\u4e70\u666e\u901a\u4f4f\u623f\u8d85\u8fc75\u5e74\uff08\u542b5\u5e74\uff09\u8f6c\u624b\u4ea4\u6613\u7684\uff0c\u9500\u552e\u65f6\u514d\u5f81\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1b\u4e2a\u4eba\u8d2d\u4e70\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u623f\u8d85\u8fc75\u5e74\uff08\u542b5\u5e74\uff09\u8f6c\u624b\u4ea4\u6613\u7684\uff0c\u9500\u552e\u65f6\u6309\u5176\u552e\u623f\u6536\u5165\u51cf\u53bb\u8d2d\u4e70\u623f\u5c4b\u7684\u4ef7\u6b3e\u540e\u7684\u5dee\u989d\u5f81\u6536\u8425\u4e1a\u7a0e\u3002\uff1b3\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff08\u5356\u65b9\u7f34\u7eb3\uff09\uff1a\u53d6\u5f97\u623f\u4ea7\u8bc1\u672a\u6ee15\u5e74\uff0c\u6309\u4ea4\u6613\u5dee\u4ef7\u768420%\u6536\u53d6\uff1b4\u3001\u4ea4\u6613\u8d39\uff1a6\u5143/\u5e73\u7c73\u3002
\u4f60\u53ef\u4ee5\u6839\u636e\u4e0a\u9762\u7684\u8d44\u6599\u7b97\u4e00\u4e0b\u3002
绛旓細涓鑸簩鎵嬫埧浜ゆ槗闇瑕佷氦绾崇殑绋庤垂锛氫竴銆 涔版埧浜哄簲缂寸撼绋庤垂锛1銆 濂戠◣锛氶娆¤喘鎴胯瘎浼伴90骞冲唴1%銆90骞硚144骞冲唴1.5%锛岃秴杩144骞虫垨闈為娆3%锛屼拱鏂圭即绾;2銆 鍗拌姳绋庯細鎴挎鐨0.05% 3銆 浜ゆ槗璐癸細3鍏/骞虫柟绫4銆 娴嬬粯璐癸細1.36鍏/骞虫柟绫 5銆 鏉冨睘鐧昏璐瑰強鍙栬瘉璐癸細涓鑸儏鍐垫槸鍦200鍏冨唴銆備簩銆 鍗栨埧浜哄簲...
绛旓細鎴戝浗鍦ㄦ敹鍙栧绋庢椂浼氭寜鐓у緛鏀朵氦鏄撴婚鐨1%鑷3%鏉ユ敹鍙栫殑锛屽叿浣撶殑鏀跺彇鏍囧噯浼氭寜鐓ф埧灞嬬殑鍏蜂綋闈㈢Н鏉ョ‘瀹氾紝濡傛灉璐拱鐨勬埧灞嬮潰绉笉瓒呰繃90骞虫柟浼氭寜鐓1%鐨勬爣鍑嗚繘琛屾敹鍙栵紝濡傛灉鏄喘涔扮殑鎴垮眿闈㈢Н瓒呰繃浜90骞虫柟浼氭寜鐓1銆5%鐨勬爣鍑嗚繘琛屾敹鍙栵紝濡傛灉鏄秴杩囦簡144骞虫柟绫充細鎸夌収3%鐨勬爣鍑嗘潵鏀跺彇銆備竴銆佷簩鎵嬫埧濂戠◣鐨勬爣鍑嗘槸澶氬皯?(鍩哄噯绋...
绛旓細1.濂 绋庯細144骞崇背浠ヤ笅,瀹圭Н鐜囧湪1.0浠ヤ笂鐨勬櫘閫氫綇瀹1%锛岃秴杩144骞崇背锛堝惈锛変互鍙婇潪鏅氫綇瀹呭緛鏀3 銆2.鍗 鑺 绋庯細144銕′互涓嬬殑鏅氫綇瀹呭厤寰侊紝144銕′互涓婄殑鎸夋埧灞嬫讳环鐨勪竾鍒嗕箣浜斿緛鏀躲3.钀 涓 绋庯細鎴夸骇璇佹弧2骞村氨鍙互鍏嶆敹,2骞翠互鍐呯殑鏀跺樊棰濈殑5.55%銆4.涓汉鎵寰楃◣锛氭埧浜ц瘉涓嶈冻5骞寸殑锛岃兘鎻愪緵涔版埧鏃剁殑...
绛旓細浜屾墜鎴夸氦鏄撳绋庝负鎴愪氦浠锋垨鑰呮寚瀵间环鐨勭櫨鍒嗕箣涓锛屽绋庢槸鎸囦互鎵鏈夋潈鍙戠敓杞Щ鍙樺姩鐨勪笉鍔ㄤ骇涓哄緛绋庡璞★紝鍚戜骇鏉冩壙鍙椾汉寰佹敹鐨勪竴绉嶈储浜х◣銆傚簲缂寸◣鑼冨洿鍖呮嫭锛氬湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑哄敭銆佽禒涓庡拰浜ゆ崲锛屾埧灞嬩拱鍗栵紝鎴垮眿璧犱笌锛屾埧灞嬩氦鎹㈢瓑銆傛牴鎹浗瀹剁殑瑙勫畾锛屾埧灞嬩拱鍗栬鍚戝浗瀹剁即绾冲绋庯紝涓嶈鏄晢鍝佹埧杩樻槸瀛橀噺鎴跨殑涔板崠閮芥槸瑕佺即绾崇殑銆備綇...
绛旓細1銆佸绋庯紙涔版柟缂寸撼锛夛細鏅氫綇瀹呮寜涔颁环寰佹敹1.5-2%锛90骞崇背浠ヤ笅棣栧浣忔埧鎸変拱浠1%寰佹敹锛涢潪鏅氫綇瀹呮垨浜屽浠ヤ笂鎴夸骇鎸変拱浠3-4%寰佹敹锛堟櫘閫氫綇瀹呭簲鍚屾椂 婊¤冻涓変釜鏉′欢锛屼綇瀹呭皬鍖哄缓绛戝绉巼鍦1.0浠ヤ笅;鍗曞寤虹瓚闈㈢Н鍦144骞虫柟绫充互涓;瀹為檯鎴愪氦浠锋牸浣庝簬鍚岀骇鍒湡鍦颁笂鐨勪綇瀹呭钩鍧囦氦鏄撲环鏍1.44鍊嶄负鏅氫綇 瀹咃紝鍚﹀垯灏嗘寜...
绛旓細搴斾氦璐圭敤涓猴細濂戠◣1.5%锛屽嵃鑺辩◣鍗冨垎涔嬩簲锛屽鏋滄槸浠庝腑浠嬩拱鎴匡紝闇浠樼粰涓粙浠ｇ悊璐2.5%锛屽彟澶栧鏋滈渶瑕佽捶娆撅紝杩樿鏀粯閾惰鐨勮捶娆捐垂鐢紝鍖呮嫭寰嬪笀璐硅瘎浼拌垂绛夈傛敹璐规爣鍑嗕负20涓囦互涓嬶紙鍚20涓囷級2800鍧楅挶锛20涓囦互涓婃瘡澶氫竴涓囧鍔犱簲鍗佸潡閽便傝繕鏈変竴涓绋庣エ5 鍧楅挶 浠ヤ笂璐圭敤闇瑕佺鍚堢殑鏉′欢鏄 1锛氭埧灞嬩骇鏉冩湰宸茶秴杩...
绛旓細浠ヤ笅鏄簩鎵嬫埧涔板崠杩囨埛鐨勮垂鐢紝璇峰弬鑰:1銆佸绋庯紙涔版柟缂寸撼锛夛細鏅氫綇瀹呮寜涔颁环寰佹敹1.5-2%锛90骞崇背浠ヤ笅棣栧浣忔埧鎸変拱浠1%寰佹敹锛涢潪鏅氫綇瀹呮寜涔颁环寰佹敹3-4%寰佹敹锛堟櫘閫氫綇瀹呭簲鍚屾椂婊¤冻涓変釜鏉′欢锛屼綇瀹呭皬鍖哄缓绛戝绉巼鍦1.0浠ヤ笅;鍗曞寤虹瓚闈㈢Н鍦144骞虫柟绫充互涓;瀹為檯鎴愪氦浠锋牸浣庝簬鍚岀骇鍒湡鍦颁笂鐨勪綇瀹呭钩鍧囦氦鏄撲环鏍1.44...
绛旓細浜屾墜鎴鐨勪氦鏄撶殑鏃跺欐墍闇瑕佺即绾崇殑濂戠◣涓昏灏辨槸浠ヤ笅鐨勮繖鍑犱釜瑕佹眰锛1銆侀娆¤喘涔版櫘閫氫綇鎴块潰绉皬浜90骞崇背锛屽绋庡噺鍏嶈嚦1%鏉ユ敹鍙栥2銆侀娆¤喘涔版櫘閫氫綇鎴块潰绉湪90骞崇背浠ヤ笂锛屽绋庡噺鍏嶈嚦1.5%鏀跺彇銆傞娆¤喘涔颁綇鎴匡紝浣嗘埧灞嬬殑闈㈢Н澶т簬144骞崇背锛屽绋庢寜鐓ф埧灞嬫婚鐨3%鏀跺彇銆3銆佹墍璐拱鐨勫鏋滄槸浜屽鎴匡紝鏃犺闈㈢Н鐨勫ぇ灏忓拰鍟嗕笟...
绛旓細浜屾墜鎴涔板崠濂戠◣锛1銆佹祴缁樿垂1.36鍏/骞虫柟锛屼拱鏂癸紱2銆佽瘎浼拌垂0.5%锛堣瘎浼伴锛屽厑璁告诞鍔級锛屼拱鏂癸紱3銆佸绋庤瘎浼伴鍒濇90骞冲唴1%銆90骞硚144骞冲唴1.5%锛岃秴杩144骞虫垨闈為娆3%锛屼拱鏂圭即绾;4銆佹墍寰楃◣鎸夊叏棰濈殑1%锛岀敱鍗栨柟鎵挎媴锛屽敮涓浣忔埧鍑忓厤锛5銆佷氦鏄撹垂6/骞虫柟,鍙屾柟;6銆佸伐鏈垂80鍏,涔版柟(宸ユ湰鍗拌姳绋5鍏)涔版柟锛...
绛旓細1%銆傚涓汉璐拱瀹跺涵鍞竴浣忔埧锛岄潰绉负90骞虫柟绫冲強浠ヤ笅鐨勶紝鍑忔寜1%鐨勭◣鐜囧緛鏀鎴夸骇濂戠◣;闈㈢Н涓90骞虫柟绫充互涓婄殑锛屽噺鎸1.5%鐨勭◣鐜囧緛鏀舵埧浜у绋庛傚涓汉璐拱瀹跺涵绗簩濂楁敼鍠勬т綇鎴匡紝闈㈢Н涓90骞虫柟绫冲強浠ヤ笅鐨勶紝鍑忔寜1%鐨勭◣鐜囧緛鏀舵埧浜у绋;闈㈢Н涓90骞虫柟绫充互涓婄殑锛屽噺鎸2%鐨勭◣鐜囧緛鏀舵埧浜у绋庛傝喘涔伴潪鏅氫綇鎴裤佷簩濂楀強...
