划拨土地使用权能买卖吗
法律分析：划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。
法律依据：《城市房地产管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
绛旓細鍏充簬鍒掓嫧鍦熷湴浣跨敤鏉鐨勮浆璁╅棶棰橈紝鏍规嵁涓浗鐜拌鐨勩婂煄甯傛埧鍦颁骇绠＄悊娉曘嬬涓夊崄涔濇潯涓槑纭寚鍑猴紝浠ュ垝鎷ㄥ舰寮忓彇寰楃殑鍦熷湴浣跨敤鏉冿紝鍦ㄨ繘琛屾埧鍦颁骇寮鍙戦」鐩浆璁╂椂闇婊¤冻鑻ュ共鐗瑰畾鏉′欢銆傚疄闄呬笂锛岄拡瀵硅繖绫讳互鍒掓嫧褰㈠紡鍙栧緱鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑鎴垮湴浜ч」鐩紝濡傛灉鎵撶畻杩涜杞锛屽垯蹇呴』缁忚繃鐩稿叧琛屾斂閮ㄩ棬鐨勮鍙壒澶嶃傚湪缁忚繃瀹℃煡涔嬪悗锛岃嫢鏈...
绛旓細浠ュ垝鎷ㄦ柟寮忓彇寰楀湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鐨勶紝杞鎴垮湴浜ф姤鎵规椂锛屾湁鎵瑰噯鏉冪殑閮ㄩ棬鎸夌収鍥藉瑙勫畾鍐冲畾鍙互涓嶅姙鐞嗗湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑鸿鎵嬬画鐨勶紝杞鏂瑰簲褰撴寜鐓у浗瀹惰瀹氬皢杞鎴垮湴浜ф墍鑾锋敹鐩婁腑鐨勫湡鍦版敹鐩婁笂缂村浗瀹舵垨鑰呬綔鍏朵粬澶勭悊銆傜鍥涘崄涓鏉°鎴垮湴浜ц浆璁╋紝搴斿綋绛捐涔﹂潰杞鍚堝悓锛屽悎鍚屼腑搴斿綋杞芥槑鍦熷湴浣跨敤鏉冨彇寰楃殑鏂瑰紡銆鍒掓嫧鍦熷湴浣跨敤鏉杞鐨...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬浗鏈鍒掓嫧鍦熷湴涓鑳戒拱鍗锛屽彲浠ヤ緷娉曡浆璁┿傚浗鏈夊垝鎷ㄥ湡鍦拌浆璁╁簲褰撶璁功闈㈢殑杞鍚堝悓锛屼緷娉曠即绾鍦熷湴浣跨敤鏉鍑鸿閲戙佸彇寰楀浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉鍜屾湁鎵瑰噯鏉冪殑浜烘皯鏀垮簻瀹℃壒鍏枃銆傜粡娴庨傜敤鎴跨殑鍦熷湴鎬ц川灏辨槸鍒掓嫧鐨勶紝鐓ф牱鑳藉姙鐞嗘埧灞嬫墍鏈夋潈璇侊紝浣嗘槸鎴夸骇璇佷笂浼氭敞鏄庤鎴垮眿灞炰簬缁忔祹閫傜敤鎴匡紝鍦熷湴鎬ц川涓哄垝鎷ㄣ傚悓鏍凤紝鍦熷湴浣跨敤...
绛旓細鍒掓嫧鍦熷湴鐨勬埧瀛愯兘涔般傚垝鎷ㄥ湡鍦扮殑鎴垮瓙锛岀粡鍘跨骇浠ヤ笂浜烘皯鏀垮簻渚濇硶鎵瑰噯锛屽湪鍦熷湴浣跨敤鑰呯即绾宠ˉ鍋裤佸畨缃瓑璐圭敤鍚庯紝鍙栧緱鐨勫浗鏈鍦熷湴浣跨敤鏉锛屾垨鑰呯粡鍘跨骇浠ヤ笂浜烘皯鏀垮簻渚濇硶鎵瑰噯鍚庢棤鍋垮彇寰楃殑鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冦傚垝鎷ㄥ湡鍦板疄闄呬笂灏辨槸鏃犲伩鑾峰緱鍦熷湴鐨勪娇鐢ㄦ潈锛屼竴鑸岃█浠锋牸鏄浉瀵规瘮杈冧綆寤夌殑銆涔板崠浜ゆ槗鍒掓嫧鍦熷湴鐨勬埧瀛愬簲褰撴寜鐓у浗瀹舵湁鍏...
绛旓細鍒掓嫧鐢ㄥ湴杩涜杞鐨勮瘽锛岄渶瑕佺敱杞浜鸿ˉ缂寸撼瓒抽鐨勫湡鍦板嚭璁╅噾锛屾墠鍙繘琛岃浆璁╋紝鍚﹀垯杩濇硶銆傚垝鎷ㄥ湴涓婄殑鎴垮眿灞炰簬绉佹湁鎴垮眿锛岄偅涔堟埧灞鍙互浜ゆ槗銆傚湡鍦颁竴寰嬪睘浜庡浗瀹舵垨鑰呴泦浣撴墍鏈夛紝鎵浠ヤ釜浜轰箣闂涔板崠鍦熷湴鐨勮涓烘棤鏁堛傜鍚堟潯浠剁殑锛岀粡甯傘佸幙浜烘皯鏀垮簻鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬鎵瑰噯锛屽叾鍦熷湴浣跨敤鏉冨彲浠杞銆佸嚭绉熴佹姷鎶笺傘愭硶寰嬩緷鎹戙婁腑鍗...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氫笉鑳姐鍒掓嫧鍦熷湴涓嶅睘浜庝娇鐢ㄤ汉锛屽綋鐒朵笉鑳借浆璁┿佷拱鍗栧拰鍑虹锛屽瓨鍦ㄤ笂杩颁氦鏄撻』缁忓湡鍦版墍鏈変汉鍚屾剰骞堕渶鍦ㄥ湡鍦扮鐞嗛儴闂ㄧ櫥璁板妗堟柟鍙悎娉曟湁鏁堛傞氳繃鍒掓嫧鏂瑰紡鍙栧緱鐨勫浗鏈鍦熷湴浣跨敤鏉鍦ㄤ竴瀹氱殑鏉′欢涓鍙互涔板崠锛屽棰嗘湁鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤璇併佸湡鍦颁娇鐢ㄨ呬负鍏徃绛夈傚湡鍦板紑鍙戙佷繚鎶ゃ佸缓璁炬椿鍔ㄥ簲褰撳潥鎸佽鍒掑厛琛屻傜粡渚濇硶鎵瑰噯鐨...
绛旓細鍙互杞锛屼絾瑕佹弧瓒充竴瀹氭潯浠讹細绗﹀悎涓嬪垪鏉′欢鐨勶紝缁忓競銆佸幙浜烘皯鏀垮簻鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬鍜屾埧浜х鐞嗛儴闂ㄦ壒鍑嗭紝鍏鍒掓嫧鍦熷湴浣跨敤鏉鍜屽湴涓婂缓绛戠墿銆佸叾浠栭檮鐫鐗╂墍鏈鏉冨彲浠杞銆佸嚭绉熴佹姷鎶硷細锛堜竴锛夊湡鍦颁娇鐢ㄨ呬负鍏徃銆佷紒涓氥佸叾浠栫粡娴庣粍缁囧拰涓汉锛涳紙浜岋級棰嗘湁鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤璇侊紱锛堜笁锛夊叿鏈夊湴涓婂缓绛戠墿銆佸叾浠栭檮鐫鐗╁悎娉曠殑浜ф潈璇佹槑锛...
绛旓細鍒掓嫧鎬у湡鍦版槸鍥藉鐨勶紝鍥藉鎷ユ湁姝ゅ湡鍦扮殑鎵鏈夋潈鍜屼娇鐢ㄦ潈锛屽眳姘戣喘涔扮殑鎴垮眿鎷ユ湁鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈锛屼絾娌℃湁鍗曠嫭鐨勫湡鍦颁骇鏉冧娇鐢ㄨ瘉锛屽眳姘戞棤鏉冨缃浗鏈鍦熷湴浣跨敤鏉锛屾绫诲湡鍦扮殑鎴夸骇杩囨埛蹇呴』缁忓競銆佸幙浜烘皯鏀垮簻鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬鎵瑰噯銆傞氳繃鍜ㄨ鎷夎惃甯傛埧浜х鐞嗗眬锛屼簡瑙ｅ埌鍒掓嫧鎬у湡鍦扮殑鎴夸骇涓嶈兘涓婂競浜ゆ槗銆傚洜姝ゆ埧浜ц繃鎴蜂竴瀹氳鍚戝綋鍦版埧浜...
绛旓細鍏ㄦ皯鎵鏈夛紝鍗冲浗瀹舵墍鏈夊湡鍦扮殑鎵鏈夋潈鐢卞浗鍔￠櫌浠ｈ〃鍥藉琛屼娇銆備换浣曞崟浣嶅拰涓汉涓嶅緱渚靛崰銆涔板崠鎴栬呬互鍏朵粬褰㈠紡闈炴硶杞鍦熷湴銆鍦熷湴浣跨敤鏉冨彲浠渚濇硶杞銆傚浗瀹朵负浜嗗叕鍏卞埄鐩婄殑闇瑕侊紝鍙互渚濇硶瀵瑰湡鍦板疄琛屽緛鏀舵垨鑰呭緛鐢ㄥ苟缁欎簣琛ュ伩銆傚浗瀹朵緷娉曞疄琛屽浗鏈夊湡鍦版湁鍋夸娇鐢ㄥ埗搴︺備絾鏄紝鍥藉鍦ㄦ硶寰嬭瀹氱殑鑼冨洿鍐鍒掓嫧鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑闄ゅ銆
绛旓細鍒掓嫧鍦熷湴浣跨敤鏉鎸囩殑鏄湡鍦颁娇鐢ㄨ呯粡鍘跨骇浠ヤ笂浜烘皯鏀垮簻渚濇硶鎵瑰噯锛屽湪缂寸撼琛ュ伩銆佸畨缃瓑璐圭敤鍚庢墍鍙栧緱鐨勬垨鑰呮棤鍋垮彇寰楃殑娌℃湁浣跨敤鏈熼檺闄愬埗鐨勫浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈銆鍙互杞鏃犲伩鍒掓嫧鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛屼絾鍏锋湁涓瀹氱殑闄愬埗銆傚垝鎷ㄥ湡鍦拌浆璁╁簲鍏锋湁鎵瑰噯鏉冪殑浜烘皯鏀垮簻瀹℃壒鍏枃锛屽叿鏈夊湴涓婂缓绛戠墿銆佸叾浠栭檮鐫鐗╁悎娉曠殑浜ф潈璇佹槑锛屽叿鏈夊浗鏈夊湡鍦...
