与父母共有拆迁安置房
答：1、父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员；2、农村宅基地住房拆迁时，拆迁单位与被拆迁人家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议，由户主代表全家在该拆迁安置协议上签字，该拆迁安置协议上也会写上该户家庭其他人员的姓名；3、安置房的产权人是拆迁房的所...
答：与父母共同翻建房屋，现在拆迁了安置房子女不一定有份。被拆迁人一般认定为房屋所有权人。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人进行补偿，与房屋所有权人签订房屋拆迁补偿协议给予公平补偿。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收...
答：法律分析：父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及...
答：父母的拆迁房不属于夫妻共同财产，应当属于父母的财产。因为被拆迁的房屋本身就是父母的财产，所以拆迁的安置补偿当然也是父母的财产。当然如果拆迁补偿是按照家庭成员人数进行的，夫妻二人也在补偿范围内的，那么夫妻双方对拆迁房也享有一定的份额。父母拆迁的房屋性质比较特殊，需要分类讨论：1、被拆迁人为父...
答：一般情况下是安析产程序。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。办理的大致流程如下：1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的...
答：1、夫妻一方婚前承租的公有住房,是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因,父母才将承租人写成了该子女的名字,婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的,产权登记在夫妻一方名下,是夫妻共同...
答：新民法典关于父母拆迁安置房房产的处理是：房产权登记在父母名下，没有其他的约定的，被拆迁房属于夫妻一方父母的私有住房；被拆迁房与安置房产权调换之间的差价或者拆迁房本身具有夫妻共同出资的部分，则被拆迁房属于夫妻共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所...
答：拆迁利益和继承利益属于两个法律关系，按照你的描述，这里边是有你父母的拆迁利益的，拆迁利益作为个人财产转为遗产，其他子女是有继承权的。
答：拆迁安置房是可以继承的。对于安置房的继承，继承人需先至公证处办理继承权公证，还需补交出让金，然后继承人就可以拿着当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图等资料去办理房产继承转移登记手续。 一、拆迁安置房可以继承吗?可以的。若属征地拆迁安置房...
答：你好，坐标武汉 以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。只要是有房产证的房子都在房产局网签了，那么你的名字在上面，再买房属于2套房了。
网友评论：
程庞14751797060：
我老婆和父母共有一套安置房现我们在买房算首套吗,无贷款购买过房屋 -
10517劳璐
： 如果那套安置房有你老婆名字,并且你们已经领结婚证了,那么算二套房,因为你老婆是二套房
程庞14751797060：
在父母名下的拆迁安置住房我是否有使用权和所有权?1980年我家原
10517劳璐
： 这套三居室虽然是你与父母、姑姑共同居住,但是产权归你父母所有.在你父母去世后,应当按照法定继承进行遗产分割.由于当时没有分割,目前该房产应属于未分割的遗产,其性质属于是全体继承人共同共有.由于没有遗嘱,按照法定继承你和你的兄弟姐妹以及你父母的父母(如果健在的话)都是合法的权利人,可以向法院请求进行遗产分割,以获得你应得部分.
程庞14751797060：
1.拆迁安置房如何分割财产?2.拆
10517劳璐
： 一、拆迁安置房的遗产分割原则是什么?拆迁安置房的遗产分割原则是:按照遗嘱进行分割,如果没有遗嘱或者遗嘱无效的,按法定继承分割.继承人应当本着互谅互让、...
程庞14751797060：
与父母共有一套拆迁房,和配偶有一套房,还能再买吗 -
10517劳璐
： 上海地区,婚前双方各有一套与父母共有的房产,婚后还可购房,不限购.房产税算第一套,税收也按第一套房征收.目前在上海,根据限购政策规定,上海户籍家庭,夫妻名下没有独立产权房屋或是只有一套独立产权房屋,夫妻双方婚前与父母共有房屋套数不超过两套是可以再购买一套房屋,即上海户籍的夫妻名下目前享有最多两套房(不包括父母),再买就属于限购范围.而根据限购政策规定,非上海户籍家庭,只能购买一套住房,且必须缴纳满2年个人所得税或社会保险.
程庞14751797060：
我与父亲共有的安置房,办产权证的时候,可以办我一人的名义下吗? -
10517劳璐
： 可以的 只要办理房产证的时候把名字写在你一个人名下的时候就行了.
程庞14751797060：
我和我父母共有的拆迁房我离婚了我和我前妻能分割吗?
10517劳璐
： 这个要看该房子是你们夫妻的共同财产还是你们夫妻的婚前财产,如果是你们夫妻的共同财产就不需要进行分割,如果是你们夫妻的共同财产就需要进行分割,如果你还有什么别的问题具体的请来济南市中正荣凯进行咨询
程庞14751797060：
拆迁房是否夫妻共有!因为是爸妈的房 -
10517劳璐
： 1、房屋是爸妈的,那么拆迁就不属于夫妻共有2、拆迁房屋如果你们当时有其他协议说给予你们夫妻的话,那么就属于3、拆迁后遗症就是到时候补给的房屋,如果明确表态是给予你们夫妻共有,那么就是夫妻的.
程庞14751797060：
本人与母亲共同共有一套动迁房.再买房算首套吗 -
10517劳璐
： 你好,本人与母亲共同共有一套动迁房.再买房算首套. 首套房界定: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套. 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录...
程庞14751797060：
.我和爸爸共同拥有一套安置房,,有房产证.现在我要买商品房,算购买第二套房吗? -
10517劳璐
： 房产证上是谁的名字?如果是你爸爸的名字,你要买的商品房就不算是第二套房了.如果原来的房产证是你的名字,那么就算第二套房.如果是你们两个人的名字,你买的商品房也算第二套房.
程庞14751797060：
夫妻父母四人共同共有一套房,为父母的拆迁房,离婚后如何分割?若父母一方过世,产权会如何变化? -
10517劳璐
： 您好,因为您的这套房屋涉及到第三人的权利,所以在离婚诉讼当中法院不会对该房屋进行判决,需要您另案起诉主张该房屋的份额.因房屋为共同共有而不是按份共有,若想分割该财产,原则是按照共有人人数均等分割.所以离婚后,父、母、你、你前妻各占1/4.如果父母一方过世,那么就该方的份额由他的法定继承人继承,因此夫妻双方已经离婚,所以此继承的份额不属于夫妻共同财产,归继承人一人所有.
