出让金是每平方多少钱
答：投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。土地出让金每平米50元左右，是指各级政府土地管理部门...
答：90平方需要缴纳土地评估价百分之四十的出让金。出让金就是土地使用权出让金，是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等...
答：亲，根据法律分析。地出让金每平米50元左右。
答：亲、您好很高兴为您解答重庆60平的划拨土地房子要转化成出让，需要多少钱答:60平米房子划拨转出让需要看每个城市对地块的土地出让金费用，如1平方米100元，那么60平方米的出让金就是6000元。划拨土地转让，是在地价评估的基础上，补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算)。一、已购公有...
答：90平方米的房屋需要缴纳的出让金金额并不是固定的，具体金额需要根据实际情况进行计算。根据《中华人民共和国土地管理法》规定：1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地...
答：前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即地租 ，是土地所有权在经济上的体现。如批租50年，就要一次性支付包括全部年限的使用费。土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总...
答：法律主观：土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。一、土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到...
答：投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九...
答：当然对于那些单门独户的个人建房，由于其独享所在地块的土地使用权，因此其必须补交的土地出让金自然也就水涨船高。(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含...
答：投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。在司法实践中，对于土地使用权出让金的具体收费标准，...
网友评论：
关重18485679684：
土地出让金怎么算?有套房子100平,60万,得怎么算? -
1707延肺
： 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.投资者往往以楼面价来计算投资效...
关重18485679684：
商品房到期土地出让金怎么算,每平方交多少钱 -
1707延肺
： 转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文.土地出让年限统一以 1990 年 5 月 19 日算起.
关重18485679684：
土地出让金收取标准是什么 如何计算土地出让金 -
1707延肺
： 土地出让金收取标准是什么?如何计算土地出让金?在此特收集相关资料以供参考.土地出让金不是简单的地价.对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价.可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目...
关重18485679684：
请问土地出让金怎么算
1707延肺
： 每个地段的土地出让金标准不同.比如我这里一级地段每平方为580元,二级为380元.算法就是你房子的土地证上面积*580或380. 可以去土地管理局去查的.
关重18485679684：
108平米的房子土地出让金应该付多少钱 -
1707延肺
： 各地的政策是有所不同的,所以收费标准也会有所不同 维修资金缴纳标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高...
关重18485679684：
南湖家园二手房的土地出让金是多少一平方 -
1707延肺
： 土地出让金是根据土地等级价格乘以分摊面积来交的.一级土地600元,二级土地500,三季土地400,四级土地300,五级土地200,六级土地100,七级土地80,八级土地50.看西湖家园是几级土地,再看房产证上的分摊面积就能算出土地出让金了
关重18485679684：
房屋续费出让金,重庆出让金是多少一平米,年限是多少? -
1707延肺
： 按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金,也就是土地的租金.
关重18485679684：
国有土地出让金 -
1707延肺
： 土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记,其出让金数额计算方法如下: ...
关重18485679684：
我有个55平方米的房改房,请问其土地出让金是多少? -
1707延肺
： 我刚办了一套110平的,交了快3000.但是土地出让金的多少是根据地块,分有一级地、二级地等,不同等级是不同的.
关重18485679684：
土地出让是指什么?土地出让金是什么费用?
1707延肺
： 土地出让是指国家政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市政府支付土地使用权出让金的行为. 土地出让金 土地出让金是指各级政府土地出让主管 部门将国有土地使用权出让给单位和个人,按规定向单位或者个人收取的土地出 让价款.出让金不完全等于土地经济价值,只有国有土地使用权出让收入的一部 分.土地出让金一般包括征地拆迁安置费,土地开发或市政设施配套费,为取得 使用权而交付的地租.
