60平米土地出让金多少钱
答：土地出让金和契税交纳标准：契税交纳标准：1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收...
答：土地使用权出让金的收取标准如下：个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准。（1）1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取。（2）1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。已购公有住房（含集资建房）、经济适用房按规定...
答：自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。法律主观：什么是土地出让金？土地出让金，顾名思义，它是一个与土地和相联系的新范畴，是一个土地财政问题。土地，在...
答：因为土地所有权的来源不同，土地出让金的收取标准也不一样。①如果是个人住房的土地使用权，如果该土地是在1990年5月19号以前取得的，则要按照合同标定价的30%进行收取。如果是在1990年5月19号以后取得，则要按照合同标定价的60%进行收取。②如果是公住房或者是经济适用房。其中如果是五个国有房地产...
答：②全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的80%以上（计75072平米以上，不包含保障性住房等）；③中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%（计79022.9平米以上）。（3）政府对土地出让金的分配，通过在国家、土地所有者和土地使用者之间合理调控分配土地收益，来调节市场经济...
答：土地出让金的金额是根据土地面积来计算的。产权证上的面积是产权面积，土地证上也是有一个面积的，这个是占地面积，一般电梯房的土地使用证上的面积都是在10平方以下，土地出让金就是根据这个面积来计算的，具体金额是根据当地缴纳土地出让金的标准来征收的。二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改...
答：三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准...
答：(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让，出让金征收标准如下：1、按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%；商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的40%；商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金，不得低于备案...
答：门市过户费：1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。5、土地出让金成本价...
答：二手房土地出让金怎么算土地出让金可以分成两种，一是地面价，二是楼面地价。地面价为每平方米土地的单价，楼面价为每平方米土地的土地价格，也就是土地出让价格除以土地使用权的总建筑面积。投资者通常会根据楼面价格来衡量投资的收益。由于地皮价格并不能体现出土地的价值，所以只能按单位面积来计算，这样...
网友评论：
甄颖13164894559：
土地出让金怎么算?有套房子100平,60万,得怎么算? -
40754厍邵
： 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.投资者往往以楼面价来计算投资效...
甄颖13164894559：
商品房到期土地出让金怎么算,每平方交多少钱 -
40754厍邵
： 转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文.土地出让年限统一以 1990 年 5 月 19 日算起.
甄颖13164894559：
国有土地划拨转出让每平米的出让金是多少? -
40754厍邵
： 您好福美来冉丹丹为您解答具体的区楼盘您还需要带着身份证、房产证等相关证件到当地的部门去查. 根据新的土地基准地价,国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*40%*住宅用地容积率修正系数*住宅用地交易年期修正系数.房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*缴纳比例(10%)*出让土地面积*年限修正系数福美来冉丹丹祝您工作顺利生活愉快
甄颖13164894559：
二手房土地出让费是多少钱一个平方.土地产权面积是用什么公式计算出来的 -
40754厍邵
： 土地出让金都是评估价的百分之一,土地有两种性质,出让和划拨,划拨才会有土地出让金...土地产权面积是说公产和私产的面积计算方法么,公产房本面积乘以1.3就是私产面积了,当然没算阳台
甄颖13164894559：
小产权房如果交土地出让金就是多少 -
40754厍邵
： 每个城市里不同地段的土地价格是不同的,可分为一、二、三、四、五级土地,每个等级的地价也不同,一级地价格最高,二级次之.......如果小产权可以转正,那就要看你的房子坐落的地段属于几级地,按地价的60%左右补交土地出让金.
甄颖13164894559：
60平米过户费多少钱房本满三年 -
40754厍邵
： 买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
甄颖13164894559：
商业用地土地出让金按多少缴纳 -
40754厍邵
： 土地出让金是按招拍挂成交确认的金额全额缴纳 然后就是一些税费,比如契税,印花税之类的.土地登记需要专业勘测队伍做勘测定界图,这可能要一些费用,60元/亩上下.工本费没多少,也就十几块钱的样子.
甄颖13164894559：
70平方的解困房过户时土地出让金要多少钱 -
40754厍邵
： 出让金应该是总房价*1% 其他手续金额,其他手续金额应该不超过1000元.这两者相加应该就是土地出让金了.
甄颖13164894559：
2016年农村建房的国有出让金多少钱1平方 -
40754厍邵
： 您好! 农村办土地建房审批,实际上就是办理房产证. 农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门.具体的费用有: 1、测绘费1元/m2; 2、登记费80元/宗.居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元...
甄颖13164894559：
我有个55平方米的房改房,请问其土地出让金是多少? -
40754厍邵
： 我刚办了一套110平的,交了快3000.但是土地出让金的多少是根据地块,分有一级地、二级地等,不同等级是不同的.
