动迁配套房什么缺点
答：2、缺点，动迁房是补贴给居民的，房屋质量没有保证，且小区配套设施不够齐全，物业管理质量不高；动迁房交易时间有限制，根据相关法律规定，动迁房在取得产证3到5年内不得转让、赠与、抵押。
答：3、房屋价格相差较大动迁配套房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉。且房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，房价在协议中进行约定。商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房价在合同中进行约定，完全市场价。4、交易有时间差一般动迁配套房是有期限...
答：趣评总结了安置房5个缺点，分别是：第一，购买安置房需要全款，不能够贷款购买；第二，安置房交房时间具有不确定性；第三，安置房购买手续繁琐；第四，安置房环境与位置都不算理想；第五，安置房不是完全产权，还需要补缴土地出让金。第一，购买安置房需要全款，不能够进行贷款。在房价高涨的今天，很...
答：2、政策影响大。由于安置房的拆迁和安置都是按照国家政策的规定来执行的，所以安置房的交易受到政策的影响非常的大，这也算是安置房的一个缺点之一。根据相关的规定和政策：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。3、交易风险大。二手房交易原本就是私人之间的交易，而大家对于安置...
答：安置房的缺点是什么？1、价钱不稳定。房子的价是大家都非常关注的买房要素，而安置房交易得话，同样存在价钱不稳定问题，因为从签订安置协议到房屋交付，正中间时间间隔长、差异大，尤其是价钱持续上涨，到交房时的价钱很有可能相差近千块，这样一来被拆迁人就会感觉自身的利益收到损害，所以回绝拿房或是...
答：2、安置房一般是依托地理和小区配套建设的，比率还有经济的增长周期也是比较吻合的，升幅较快。有的安置房没有产权，价格普遍比市价略低。安置房的业主经常享受多套房源，出售的需求和可能也会增加。买安置房的缺点：1、安置房屋一般分为两类，重大市政工程动迁建造的商品房或者是配购的中低价商品房。这...
答：或者可能因为其他原因无法办理产权证。2.因为房子的交易时间比较长，价格变动的可能性也比较大。如果卖方为了更大的利益将房屋转卖给他人，在可以进行转让交易时下先转让给他人，那么买方购买房屋就非常困难，只能主张债权。所以，在能拿到房屋所有权证的情况下，购买动迁配套房。以上就是关于动迁配套房能买...
答：2、政策影响大。由于安置房的拆迁和安置都是按照国家政策的规定来执行的，所以安置房的交易受到政策的影响非常的大，这也算是安置房的一个缺点之一。根据相关的规定和政策：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市...
答：动迁配套房有两种类型，一种是因为重大市政工程需要拆迁的，这种房屋产权属于个人所有，但是有一定的限制期限不能上市交易。另一种是因为房产开发需要拆迁的，这种房屋和普通商品房没有区别，可以自由买卖。动迁配套房的价格一般比市场价低，但是也有一些风险，比如政策变化、价格波动、共有人干扰等。
答：动迁配套房和商品房的区别 家人们!!!动迁配套房和商品房,区别在哪里?告诉你哟!土地来源不一样,一个划拨,一个出让,差别大着呢!✨产权大不同,一个只有部分产权,一个啥都有,太坑啦!✨交易限制也不同,一个有限制,一个随便转,小心哦!✨ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...
网友评论：
蒙览15974805254：
拆迁补偿安置房屋有什么缺点 -
61770党逃
： 安置房的劣势1、交易时间的限制 征地拆迁安置房虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易.很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易.2、房屋所有权的限制 征地拆迁安置房很多不...
蒙览15974805254：
购买配套商品房有什么利弊呀? -
61770党逃
： 这是我搜出来的答案,你的疑问也让我长了见识~~ 配套商品房:是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房.按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在产权证上会加盖配套商品房印章,在取得所有权的5...
蒙览15974805254：
买安置房好吗?买安置房有哪些风险 -
61770党逃
： 安置房买卖的风险第一、政策因素.根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交...
蒙览15974805254：
保障性住房有哪些优缺点 -
61770党逃
： 保障性住房的优点: 1、安居保障. 改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义. 2、产业带动. 加快建设保障性安居工程,对相关产业具有很强的带动效应...
蒙览15974805254：
买安置房有什么风险 安置房到底好不好 -
61770党逃
： 我们之前写的文章供参考. 实际生活中,拆迁安置房相较于普通的商品房,价格上有着十分明显的优势,因此,对于房价望而却步的人们,开始把目光投向了拆迁安置房,因此拆迁安置房的交易情况还算客观.如果各位看官想要购买安置房,...
蒙览15974805254：
回迁楼有什么缺点 -
61770党逃
： 回迁房缺点,首先你要看是从本地的什么地段回迁的,市区的会好点,大部分回迁房都是周围农村的,所以人口素质低了点,物业各方面也不是很好,主要缺点是,回迁房很大一部分都是在出租,甚至有乱到车库里都住人的情况,也就是说居住人群比较杂乱 至于产权质量方面没什么问题了,因小区而议,如果说小区管理蛮好,居住人群比较固定,那回迁房就相当划算,毕竟比开发的商品房要便宜好多.
蒙览15974805254：
动迁房能买吗?不满三年税费是不是很高?有什么优缺点的 -
61770党逃
： 第一种:查看产证,如有满五年不能交易或者满三年不能交易的字样,查看产证日期,(之前动迁房是不满五年不能交易,现在改为不满三年不能交易了,以现在的政策为准)如未满三年,不能正常过户、贷款,购买需要一次性付款,并且要承...
蒙览15974805254：
商品房和配套商品房的区别 -
61770党逃
： 配套商品房:是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房.按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在产权证上会加盖配套商品房印章. 商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋.而商品房中可能包括有住宅、商业用房等.商品房取得房产证后对于所有权交易没有时间限制.
蒙览15974805254：
请问:购买农民拆迁房,有什么弊端? -
61770党逃
： 得不到产权,不能办理产权证 在以后的不能等到法律保护
蒙览15974805254：
什么是动迁房和配套商品房? -
61770党逃
： 动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的,但是两者却是完全不同的概念.因为动迁房和配套商品房的土地性质不同. 拆迁的房屋一般分为两大类: 拆迁的房屋一般分为两大类: 一类是配套商品房.是因重大市政工程动迁而为居民建造...
