北京央产房交易大厅
答：央产房在产权人去世后还需要进行买卖的，应该先在中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）办理继承上市，再办理出售上市，在中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）做上市登记，有备案后才能出售。一、什么是央产房，能买卖吗？央产房是已购公房的一种，指中央在京单位的已购公有住房，是北京独有...
答：产权清晰、无债务、无抵押；产权证书已经下发；不属于限制交易的类型，例如没有办理上市审批的央产房等等 权属无争议,有房地产权证,房屋未被司法机关和行政机关查封和限制的,未被依法收回产权的。都可以进入流通市场进行交易。 权属无争议是前提。无债权债务，没有做它项权利转移。央产房的话必须...
答：但是如果没有确定房屋所有权的话，那么居住人只是拥有房子的使用权，而没有所有权，所以是不能上市交易，也不能过户给子女。1、央产房想要过户给子女的话，那么在过户之前需要先办理上市交易手续。可以去央产权房的交易大厅办理上市交易审批备案手续的。如果审核通过，有上市资格的话，那么就可以上市进行...
答：1、填表、央产房的业主领取并填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，然后将该表上交到央产房交易办公室审核(可以自己办，也可以由指定的经纪公司代办)。2、委托、交易，业主可以自己寻找买家，也可以委托经纪公司寻找买家。3、签合同、出售方与买方签订《北京市房屋买卖合同》。4、买方办理银行...
答：央产房买卖过户流程如下：1、填表。央产房业主可以自己去交易办公室，也可在定点经纪公司领取《中央在京单位已购公有住房上市出售登记表》。在工作人员指导下填写。同时央产房业主需提供房屋产权单位出具的超标处理结果。报交易办公室核准；2、委托、交易。央产房业主可自行寻找客户，或者委托定点经纪公司...
答：1、央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体...
答：1、“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，由指定的经纪机构免费代办，并送到交易办公室审核。2、由指定经纪公司负责寻求买方，撮合买卖双方达成成交意向。3、签订《北京市房屋买卖合同》。4、办理银行按揭手续，评估，经律师审核，缴纳保险，通过银行审核。5、银行放款。6、办理权证...
答：第二步:由指定经纪公司来负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向。第三步:签订《北京市房屋买卖合同》。买方办理银行 按揭贷款 时需提交的材料:身份证、户口簿、结婚证、 收入证明 、 营业执照 (副本),一寸照片。第四步:办理 银行按揭 手续,评估、经律师审核、缴纳保险、银行审核。央产房交易流程?什么...
答：一、北京央产房可以买卖吗？1、填表。出售人可自行去交易室领取《在单位已购公房上市出售登记表》，也可在定点交易机构领取。委托、交易。出售人可自行寻找客户，或者委托定点交易机构负责寻求客户。出售人与定点交易机构签订《委托代理销售协议》，由定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。2、签合同。
答：出售央产房有什么限制条件 1．央产房上市出售是有条件的：上市前其房产档案必须在央产房交易大厅备案；原业主填写《在京单位已购公房上市出售登记表》，到央产房交易盖章；原业主到产权单位办理物业结清证明。2．出售央产房时的房产评估，买方自行或者定点中介公司将该套房屋的资料提供给评估事务所，由...
网友评论：
支哑13531087409：
办理央产房上市证明在哪儿?电话? -
56239桂尤
： 已购公房上市审核大厅办公地址和办公时间?办公地址: 朝阳区朝外大街甲10号(蓝岛大厦一层)办公时间: 周一至周四9:00-12:00 13:30-16:30周五9:00-12:00咨询电话: 65993081乘车路线:地铁6号线东大桥站A口出.
支哑13531087409：
一个6层小型电梯多少钱
56239桂尤
： 1998年房改之前,北京的住宅以公房,央产房为主.这个年代的房子大部分是6层不带电梯的板楼,带电梯的也都是塔楼或者带走廊式的板楼.房改之后,虽还有少量的公...
支哑13531087409：
央产房办理抵押需要什么材料 -
56239桂尤
： 央产房即“中央在京单位已购公有住房”,是指职工按房改成本价或标准价(优惠价)及其他国家认可的优惠办法,购买的原产权属于中央在京单位、国有大中型企业、国务院各部委机关的公有住房.如何办理央产房上市手续1. 房主到央产房...
支哑13531087409：
买二手房,央产房好吗? -
56239桂尤
： 请先核实该房屋是央产房还是北京市产权的公房,如为前者,需其单位同意该房屋上市交易,并到蓝岛大厦西区的央产房交易大厅办理手续;如有后者,无须单位同意即可自行到房屋所在地交易管理部门办理过户手续.
支哑13531087409：
想知道:北京市 央企房出售登记 在哪? -
56239桂尤
： 央产房出售登记在北京市央产房交易中心
支哑13531087409：
北京央产房备案如何办理? -
56239桂尤
： 你要先看看房产证上是优惠价还是成本价,如果是优惠价,需要补齐成本价(1560*建筑面积*6%);如果已经是成本价了,就不用补这部分费用了.央产房有一个核定标准,你是什么级别分到的房屋就是多少平米,如果超出核定标准,需要每平米补4000元,并且在房产证上注明!办理央产上市手续时,还需要出示物业水暖结清证明,否则不予办理!你可以去蓝岛“央产房办公室”去查询一下该房产有没有上市即可!
支哑13531087409：
房产证变更需要什么手续 -
56239桂尤
： 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳.办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不...
支哑13531087409：
继承来的央产可以上市交易吗 -
56239桂尤
： 如果是央产房的话,必须办理完毕央产上市才能够交易,办理地点也在中央和机关主办交易办公室,地点是蓝岛大厦西区. 央产房办理继承手续并出售的时候,需要办理2次央产房上市手续.第一次是在办理继承手续的时候,先办理上市,因为这个时候的产权人是被继承人;但是央产房的属性并没有发生变化,所以如果该套房产还需要出售的话,那么新的产权人还需要再次办理央产房上市手续.
支哑13531087409：
北京的央产房上市交易个人能自行办理吗?怎么办呀! -
56239桂尤
： 您好!首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市,北京有很多央产房,在央产办公室没有档案,根本没法上市,只能居住(国家电网就是央产房,由于没有底档,一直办理不了上市)就更别说交易了! 如果查实后房子确实可以交易,需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同,做物业和供暖的结清,,买方同时需要于单位或物业重新签订供暖合同,获得一份物业供暖结清证明!然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积,确定此房是否超标,超标部分要经过补费处理,然后单位会把个人材料和房子材料通过电子挡案传给央产办公室,央产办才会给你开具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手续去房屋管辖的房管所去缴税过户了!
支哑13531087409：
央产房直系亲属买卖过户公证的流程是什么 -
56239桂尤
： 直系亲属间买卖过户公证需要缴纳的费用和手续也要看房产交易的实际情况而定,下面小编来为您详细讲解一下.央产房直系亲属买卖过户公证需要哪些费用1、央产房的产权人是单身的,需要有单身公证证明,这个证明是房屋产权只属于产权...
