央产房超标款
答：这个规定其实早就有，只不过执行的不彻底，之前只要超标无论可不可以分割退回，只要交了超标款都不用退回，现在是必须退回。如果可以分割退回，即使交了超标款蓝岛现在也不给办。你有房子超标，以后无论卖名下的哪套央产房都会涉及到上市程序一样不给办理。现在蓝岛意见是等等政策，因为现在还不是特别...
答：2、使用年限较长的旧房房价，在第6年以后，每年折旧每平方米50元。面积超出部分房价＝4000（或实际房价）×超标面积。3、职工承租住房超标，能分割退回的分割退回；不能退回的超过控制面积的部分，暂按届时公有住房租金标准的两倍计租，逐步提高到市场租金。央产房不同于普通住房，对购买的面积政策上有...
答：央产房，全称为“在京企业已购买公有制房屋”，是首度允许出售的在京企事业单位所购置的公有制房产。具体来说，这些房产是指职工按照房改办公室标定的出厂价格或者基准价格购买的央产房。对于在此基础上进行的危栋住房改造以及集资合作兴建项目，符合国家现行法律法规且经房改办公室核准的，同样视为已购...
答：买方在交易中一定要核对其原始购房合同，以确定该套房屋确实是该单位的以标准价购买的住房，出售人可按购房当年房改成本价向原产权单位补交房价款，上市出售；也可在交易过程中按购房当年房改成本价的6％。央产房上市费用在哪里补交 1．对于面积超标的央产房来说，根据规定，超标面积要按照4000元/平方米...
答：注意：如有超标问题，央产交易办的要求是只要单位做了处理即可（补交超标款），具体超标处理去原产权单位办理，超标处理情况、费用标准都以单位为准。办理央产房上市地址和办公时间：办理地址：朝阳区朝外大街甲10号（蓝岛西侧）中认大厦一层 咨询电话：65993081 办公时间：周一至周四上午 8:30-12:00（...
答：超标处理准则：职工购买现住房超标的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一个职级（正司局级上浮20平方米）。在浮动范围内按超标面积×1560元/平米计算，超过浮动范围的按超出部分×4000元/平米计算交给原单位。
答：央产房超标，去单位补齐超标款后可以正常上市。上市流程：1、去小区物业办理《物业供暖结清证明》；2、到单位房管部门补交超标款，并将房屋资料上传至蓝岛；3、到蓝岛办理央产上市。
答：根据你的描述，这种情况下在补偿的时候，通常按照这样的房屋面积差来进行补偿。
答：是的，你一直放着是没事的，如果你不处理，你名下的任何一套央产房都无法办理上市。
答：3、买方在交易中一定要核对其原始购房合同，以确定该套房屋确实是该单位的以标准价购买的住房，出售人可按购房当年房改成本价向原产权单位补交房价款，上市出售；也可在交易过程中按购房当年房改成本价的6％。4、对于面积超标的央产房来说，根据规定，超标面积要按照4000元／平方米来补足差价后方市交易。
网友评论：
西雄13264127837：
名下央产房房改房各一套超标上市
34173凤味
： 央产房超标,去单位补齐超标款后可以正常上市.上市流程:1、去小区物业办理《物业供暖结清证明》;2、到单位房管部门补交超标款,并将房屋资料上传至蓝岛;3、到蓝岛办理央产上市.
西雄13264127837：
央产房夫妻l离婚分割手续需要进行超标处理吗 -
34173凤味
： 你好,央产房上市,如果超标,超标部分可以分割退回的必须分割退还给原单位,如果不可以分割退回的需要补交超标款.这个规定其实早就有,只不过执行的不彻底,之前只要超标无论可不可以分割退回,只要交了超标款都不用退回,现在是必须退回.如果可以分割退回,即使交了超标款蓝岛现在也不给办.你有房子超标,以后无论卖名下的哪套央产房都会涉及到上市程序一样不给办理.现在蓝岛意见是等等政策,因为现在还不是特别明确.
西雄13264127837：
央产房拆迁超标亲属间过户需交补偿款吗
34173凤味
： 央产房住房面积超标,如果要上市交易,超标处理准则:职工购买现住房超标的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,可上浮一个职级(正司局级上浮20平方米).在浮动范围内按超标面积*1560元计算,超过浮动范围的按超出部分*4000元计算交给原单位.
西雄13264127837：
一央产房,想上市,但超标了, -
34173凤味
： 你好,是的,整套超标情况下只要你交了超标款,并且单位在上传到蓝岛的表格上标注了超标已处理就可以办理上市.
西雄13264127837：
夫妻双方各有一套央产房,面积超标,出售其中一套,如果办理上市通知单? -
34173凤味
： 您好,需要将两套房的房屋资料上传到蓝岛,并补齐超标款后到蓝岛办理上市手续,超标款一般在大面积单位补缴. 一、办理顺序: 1、到所在小区物业开具《物业供暖结清证明》; 2、开具住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件...
西雄13264127837：
央产房超标款应开什么发票 -
34173凤味
： 央产房超标款,与发票无关,超标的与未超标的开一样的发票 在京中央国家机关职工住房面积标准为:公务员:科级以下60平方米;正副科级70平方米;副处级80平方米;正处级90平方米;副司(局)级105平方米;正司(局)级120平方米...
西雄13264127837：
什么是房改房超标 -
34173凤味
： 房子是央产房,照当时的级别,此房面积超过范围就叫房改房超标.房改房又可以叫做已购公房.已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房....
西雄13264127837：
央产房超标补交后是否有权居住 -
34173凤味
： 当然有权居住了,本身房物的产权人是你,你补交超标款是为了上市,交了超标款房子还是你的啊!
西雄13264127837：
一个家庭两套央产房,也只有这两套,会按照成套超标,被要求退回吗? -
34173凤味
： 超标处理准则:职工购买现住房超标的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,可上浮一个职级(正司局级上浮20平方米).在浮动范围内按超标面积*1560元/平米计算,超过浮动范围的按超出部分*4000元/平米计算交给原单位.
