拆迁安置房公证给子女
答：3、继承过户 继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。二、拆迁安置房如何过户根据相关...
答：在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、申请书；2、身份...
答：公证处可以对安置房进行公证，通过对公证内容进行审查，以确保安置房交易的真实性和合法性；属于公民死亡时遗留的个人合法财产的安置房，可以依法予以继承。【法律依据】《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及...
答：拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续。已婚的要提供夫妻双方的身份证明...
答：可以 以撤销赠与的形式撤销赠与女儿拆迁房的公证合同。如果女儿也同样，就可以直接双方共同前往公证处进行撤销公证手续。但是女儿不同意的，只有通过诉讼手段撤销赠与。《中华人民共和国合同法》一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；(二)对赠与...
答：公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。二、安置房和商品房的区别有哪些安置房和商品房的区别如下：1、土地来源的区别。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证...
答：拆迁房不可直接登记子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。在办理房产证后，可以通过赠与等方式，将房屋转让给子女。然后，到房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才...
答：买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样！ 4、有些是永远 拿不到房产证 的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些 拆迁安置房 。国家在这方面都是有相关规定的。房产...
答：一、动迁房过户给子女手续流程可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费...
答：如果拆迁办同意更名，可以直接用他儿子的名字开房票将来办房 证就不用公证了。如果房票还是他的名字，那将来办房证的时侯就要公证了。
网友评论：
虞奋15522173983：
父母安置房过户给子女要税吗
733管背
： 一、父母安置房过户给子女要税吗如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一...
虞奋15522173983：
父亲的安置房过户给子女
733管背
： 一、父亲的安置房过户给子女1、买卖过户直系亲属之间的房产交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多.父母如果将房产“卖”给子女...
虞奋15522173983：
父母的房子拆迁,过户给孩子,公证时需要什么资料?
733管背
： 继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续.所需材料如下: 1、申请人的身份证、户口簿; 2、所赠与财产的所有权证明; 3、赠与财产属于共有的,应提供...
虞奋15522173983：
如何办理强制拆迁公证如何办理拆迁安置房的继承公证
733管背
： 一、如何办理强制拆迁公证如何办理强制拆公公证1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁...
虞奋15522173983：
父母拆迁房房产证直接办孩子名下可以吗 -
733管背
： 孩子如果没有年满18岁办不了的,如果已年满18周岁只要符合当地的拆迁条件是可以的.
虞奋15522173983：
拆迁房过户给子女是赠与核算还是买卖核算? -
733管背
： 拆迁安置房.最好的处理方式是赠与.因为赠与比较省费用.只需要再公证处做一个赠与公证即可.费用一般是房子评估价的两个点.评估价格可以自己报的.例如房子价值40万.你可以说10万.或者5万. 之后需要出契税和几百元杂费就好.
虞奋15522173983：
拆迁安置房能否转赠给子女 -
733管背
： 有两种情况. 如果是货币安置补偿购买的安置房是产权房可以过户;如果是拆迁安置配套房(享有zf补贴的),那么有一个规定年限, 在规定年限里不可以转让,产权证必须做被拆迁人的名字.还有一些安置的是优惠的中低价房,那要看当地是怎么规定的, 有些可以,有些则不可以.
虞奋15522173983：
安置房户主想公证去公证新房产证写儿子名字需要什么证件 -
733管背
： 如果是一个的房产证的拿着 户口本 变更本人和授权人必须到场 我之前办理的就是这样子的如果是夫妻共有的房产证 需要夫妻两个人一起拿着房产证和户口本
虞奋15522173983：
父母的安置房怎样转给第三个儿子? -
733管背
： 如果是动迁得到的安置房,可以在办房产证之前,将房票转到儿子名下即可.
虞奋15522173983：
父亲拆迁安置房转给儿子需公证吗 -
733管背
： 如果拆迁办同意更名,可以直接用他儿子的名字开房票将来办房 证就不用公证了.如果房票还是他的名字,那将来办房证的时侯就要公证了.
