未竣工备案收房的后果
答：如果没有竣工备案表就收房的情况下，可以有权依法委托相关律师进行处理，并要求开发商进行合理的赔偿。竣工备案表属于规范工程竣工所制定的，主要有设计建设、施工、监理等四个单位，到建设行政主管部门进行竣工备案。如果没有竣工备案表，业主有权拒绝收房，在收房验房时，也要注意一些事情，在收房、验房时...
答：没有竣工验收备案表收房了，房子达不到交付标准，房子有质量隐患会直接影响我们的居住安全。如果这时候业主收房了可以赶紧找个理由去退还给开发商，理由就是他们没有进行竣工验收，没有竣工验收备案表，因此我不能接房。如果开发商不接受你的退房，那么你可以找当地的住建局进行投诉，投诉该楼盘没有竣工验...
答：如果开发商在没有取得竣工验收备案表的情况下就交房，那么购房者有权拒绝收房，并向相关部门投诉。因为这种情况下，房屋可能存在质量问题或安全隐患，购房者入住后可能会面临各种风险和损失。例如，某小区的开发商在未经过竣工验收的情况下，就将房屋交付给了购房者。结果，购房者入住后发现房屋存在多处质量...
答：法律主观：1、房屋没有竣工备案表就说明没有进行竣工验收，如果房地产开发的楼盘没有竣工验收就不能交付给业主，如果这时候收房了可以赶紧找个理由去退还房。2、理由就是他们没有进行竣工验收，没有竣工验收备案表，房子达不到交付标准，住进去以后担心有质量隐患影响安全问题，因此不能接房。3、如果房开...
答：根据国家规定，如果该建筑没有通过竣工验收，就是不合格的房屋，不能交给业主。如果业主在没有竣工验收备案表的情况下已经收房，可以以开发商没有竣工验收备案表为由要求退房，如果与开发商协调不成，可以向当地房产局投诉或向法院起诉。2、买房有哪些注意事项？3、买房时最有可能出现的问题，就是关于定金...
答：开发商未竣工验收备案交房，不合法；未竣工验收备案物业入驻，合法。主要依据如下：1、《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定”；第十七条规定“房地产...
答：不合法,交房标准指的是,开发商向质量监督管理局申请竣工验收,验收合格后,下发质量监督报告,还需要开发商办理住宅两书,以上办理完成,才具备交房条件,如没取得竣工验收手续,购房者有权利拒不收房,可以向房地局反映情况,待核实情况后赔偿违约金。 开发商未取得建筑工程竣工验收备案就交房去什么部门投诉? 如果开发商违规...
答：未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中，第61条规定：第六十一条 交付竣工验收...
答：而且没有两书一表的房屋，代表房屋的质量，没有通过国家相关部门的验收，此时收房有一定的风险。两书一表中的两书主要是指《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，而一表主要是指《竣工验收备案表》。在进行收房时，开发商会书面通知业主，并且会收取物业费，一般一次收取一年的费用，也有一些开发商...
答：”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在 收楼 文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。对于收房后才知道没有竣工备案怎么办，新房收房时注意什么，看了介绍之后都是应该已经了解了，其实没有竣工验收报告的开发...
网友评论：
晏齿17069572559：
开发商没有竣工验收备案表可以收房吗?收后会有那些损失? -
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： 没有竣工验收备案表,该房屋并不具备合法交付的条件,如坚持收房,则会丧失追索开发商逾期交付违约责任的前提,也会在房屋出现质量问题导致损害时,不得不承担部分损失.我当时在新浪装修抢工长家装修房子的时候是请教一个专门做家装的朋友,省去了很多中间环节,像你说的这些就不会遇到,性价比也很高,装修之后的确实很好.住起来感觉很舒服,我很喜欢,希望可以帮到你.
晏齿17069572559：
没有竣工验收备案表可以交房吗 -
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： 单位工程,实际就是一栋楼或者是楼的几个单元(比如楼的单元间由施工缝分隔)的竣工验收证明,只是证明本单位工程经过了竣工验收(当然是不是你所购的楼还不好说),竣工验收备案表等是整个工程的验收,比如小区的市政、配套设施如水、暖、电,绿化,车库,道理等.没有竣工验收备案表,说明这个工程还要一些不完善及不符合要求的地方.这时候你买的房子,即使你住进去,那也算“期房”,而不是“现房”.至于这是否符合交房条件,没有明确的规定,要看你们购房合同的约定.另外,在没有获取竣工备案表之前,你肯定拿不到房产证的,这个你一定看合同里关于房产证的有关规定,要有明确的延期赔偿说明.
晏齿17069572559：
房屋建筑工程未竣工验收备案交付使用怎么处理 -
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： 答案: 这是与建筑法不符的,属于违法违规行为,可以向当地县级以上建设行政主管部门反映.
晏齿17069572559：
无竣工综合验收备案就交房谁管 -
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： 这还不违约呀,无竣工验收备案,你的房子办不了产权证明.我这边有个楼盘也是这样,当时工程没报建就开工了,当然也备案不了,房子卖了出去,人家办不了房产证,闹起来了,现在开发商正在找关系报建,时间长着呢.
晏齿17069572559：
房屋未拿到竣工验收表能否交楼 -
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： 房屋未取得《竣工验收备案表》,不符合交房的条件,不能讲房屋交付于业主使用.同时,开发商未取得该证件,也颁布了房产证,如果业主收房了,房产证办不下来,对业主而言,也没有任何保障.
晏齿17069572559：
新买楼房没有竣工验收备案表能收房吗 -
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： 竣工验收备案表是交楼的资料之一,如果你们没有看到开发商有此表的情况下收楼,那么对于房屋质量问题所产生的违约责任可能会因为你们收楼默认其质量合格的情况而免除了开发商的违约责任.
晏齿17069572559：
房子没取得验收备案就收房了还能获得逾期赔偿吗? -
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： 你说的是对的,开发商交房的时候你是可以查验他们的竣工验收备案表的,不然你是可以拒绝收房的,当然这个情况应该是由开发商没有及时竣工验收,或者是五大主体竣工验收不合格卡到哪个环节了!造成了他门无法给你出具竣工验收备案表...
晏齿17069572559：
开发商未办理建筑工程竣工验收备案手续可以交房吗 -
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： 转云南房网:对于很多人来说,买房就是人生中的一件大事,买一套房子可能就会耗掉一个家庭多年的积蓄.所以,小编告诫各位网友,选房、买房、接房都需谨慎,不要因为怕麻烦而忽略了很多细节,最后导致不必要的麻烦.接房是业主买...
晏齿17069572559：
开发商未竣工验收备案交房物业入驻合法吗? -
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： 开发商未竣工验收备案交房,不合法;未竣工验收备案物业入驻,合法.主要依据如下:1、《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准...
晏齿17069572559：
收房时没有竣工验收备案表,收房以后,能下来房证吗?
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： 不能!因为按照规定 没有出世书面相公证明 就是属于没有验收合格的,没有验收合格的东西就发不到.
