村里的土地租赁合法吗
答：土地租赁二十年是合法的。只要在承包期限内，出租人无论出租多长时间，都是法律允许的。《农村土地承包法》 第三十九条 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。
答：合法农村自留地可以在本集体内出租。农村自留地属于农民集体所有，可以进行土地经营权的流转。土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。集体土地出租年限：据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占...
答：由此可以得出农村土地租赁合同的最长期限是20年，超过20年的部分无效。农村集体土地是可以出租，和集体成员承包概念不同，这种方式可以叫做土地承包经营权流转，是专门由农村土地承包法来规制。农村土地可以长期租用，我国土地长期租赁具体期限，都是由租赁合同来进行约定，最长租赁期限也是不得超过法律规定同类...
答：1、租赁土地是土地流转的一种形式，但期限不得超过原承包合同的剩余期限，超过部分无效。2、如果土地承租方把土地用于建设，改变了土地原来的农业用途，则整个租赁合同无效。如果租赁合同无效的，你们可以要求退回土地。
答：村民委员会是村集体的合法代表人，对于本村所有的土地，可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。但所签订的承包合同或者租赁合同内容不得违反法律规定，即所租赁的土地未经批准，不得用于非农业建设。
答：法律分析：依据我国相关法律的规定,租赁合同最长的期限是20年,如果土地租赁合同期限超过20年是不合法的,超出期限的部分不受保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日...
答：《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
答：我国的土地所有制实行的是国有制和集体所有制，农村土地是集体所有，为了保证土地用途和保护耕地，我国法律禁止以家庭承包以外的方式转让土地，因此在农村土地租赁合同中，有很多合同是违反了法律的禁止性规定而无效的，对于未通过合法方式取得出让、出租集体土地使用权的企业和个人，一旦租赁合同被认定为无效，...
答：一、农村土地租赁合同50年合法吗? 不合法，农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。 《土地管理法》的相关规定: 1、第十四条，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 土地承包经...
答：没有征得百姓同意，村长私自将集体土地租赁出去，这样的合同无效。集体土地依法属于村集体，村长无权处理集体土地须经农村三分之二以上村民代表的同意。法律责任具体如下：1、当事人无权租赁集体土地用于建设；2、租赁集体土地用于非农建设的，租赁合同无效，且可能面临行政处罚；3、擅自集体所有的土地的使用...
网友评论：
季丁18628663502：
农村集体建设用地的租赁是否合法呢
51716柯灵
： 一、农村集体建设用地的租赁是否合法而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的使用...
季丁18628663502：
农村土地可以租赁吗 -
51716柯灵
： 如果是自己的承包地,是可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护.但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途.如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于非法建筑,也是违法的.
季丁18628663502：
到农村租赁土地合法吗 -
51716柯灵
： 农村土地可以租赁!
季丁18628663502：
农村土地未经村民同意将集体土地出租是否有效 -
51716柯灵
： 农村土地未经村民同意,将集体土地出租是无效的,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意.
季丁18628663502：
农村宅基地租赁合法吗 -
51716柯灵
： 租赁合法,买卖非法.宅基地的法定租赁权基本含义是指:由于农村村民的房屋所有权转移给非集体成员,而在非集体成员与农村集体之间产生对宅基地的使用关系,在这种情况下,由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常...
季丁18628663502：
农村土地可以对外出租吗 -
51716柯灵
： 农民承包的土地是可以对外租赁的: 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人;在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权,受让方应当具有农业经营能力.需要注意的是受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途.
季丁18628663502：
我想请教农村田地出租是否合法? -
51716柯灵
： 你好,根据《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依法转让.国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿. 但如需改变土地性质,需办理土地转用手续,否则,属违法行为.希望以上解答对你有所帮助.
季丁18628663502：
租农民土地3o年合法吗 -
51716柯灵
： 土地所有权归村集体所有,农民有承包权,并且与村集体之间有承包合同,合同中有明确承包经营权期限.眼下,农村土地处于第二轮承包经营期限当中,截止日期是2027年12月31日,与农民签订土地租赁合同,不应超出此期限.
季丁18628663502：
农村集体土地可以租赁吗,签订租赁协议后有法律效力吗 -
51716柯灵
： 农村土地根据土地利用总体规划划分为农用地、建设用地、和未利用地;农用地租赁不得改变农业用途否则协议无效.请将具体情况详细说明以便进一步解答. 纵横法律网 高雷律师
季丁18628663502：
农村的土地可以私自租售吗?合法吗? -
51716柯灵
： 不能买卖,可以租赁但是要符合用途.
