苏州认房不贷政策出炉
答：这一政策规定，如果购房者名下没有任何房产，无论其是否有过贷款记录，只要能证明名下无房，就可以按照首套房认定来享受相关政策优惠。相反，如果购房者名下已经拥有一套房产，无论此房是否贷款且还清，再次购房都按照二套房来认定。认房不认贷政策在一定程度上简化了购房者的购房条件。它强调的是购房...
答：苏州市买房资格认一个原则：认房又认贷，认苏州的房，认全国的贷！！！苏州本地户口或集体户口可以在苏州买三套房 非本市户籍——在苏州可买一套房子 需要满足自购房之日起2年内在苏州市区、昆山市、太仓市、常熟市、张家港市累计缴满1年及以上个人所得缴税证明或社会保险。①外地无房无贷款：首付...
答：暂停发放商业性个人住房贷款。哪些情况属于二套房1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，以未成年子女的名义再次申请贷款购房，按照二套房政策来执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据银行“认贷又认房”政策，未成年...
答：还包括首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。扩展认房不认贷：买房不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。大多数城...
答：随着更多核心城市降低首付和落实认房不认贷政策，将进一步畅通换房链条，促进房地产市场良性循环。一方面，改善客群换房会增加刚需房源供给，满足刚需入市需求，实现刚需和改善群体的良性循环。另一方面，改善群体卖掉二手房后购买新房，促进二手房新房的良性循环。认房不认贷存在的问题 1、这种政策可能会导致...
答：“认房不认贷”简单来说就是购房者不管其名下有没有贷款记录，只要能够证明自己名下是没有房的，可以按照第一套房贷款标准来办理。如果有了一套房又想多购置一套的，不管你的贷款还清与否，都可以按照第二套房的标准来审批。相比之前的认房又认贷政策，现在调整为认房不认贷显然亲民很多，只看你名...
答：认房不认贷政策的出台将会对房地产市场产生一定的影响。在下半年，房地产市场也将会面临一定的不确定性。但从长远来看，房地产市场仍然具有较大的发展潜力。因此购房者和房地产开发商需要保持理性态度，把握市场机会，更好地应对市场的变化。认房不认贷是指，如果之前已经还清房贷，再次购房时，仍然可以被...
答：暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。二、二套房上调至5成。“认房又认贷” 居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)。按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请...
答：所谓“认房不认贷”，就是不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明自己名下没有房产，就可以按照首套房贷的标准办理。这样做可以更好的支持“本地首套房”。比如A曾经在深圳买了一套房，贷了一次款，后来把套房卖了，希望换一套新房。按照深圳现行的认房又认贷政策，他买普通住房的话，首付比例是...
答：认房不认贷的由来 认房不认贷的由来可以追溯到中国楼市的发展历程。在一些特定的时期和地区，为了刺激楼市的发展和促进房产销售，一些房地产开发商或政府部门采取了这种购房方式。一个重要的背景是国家对楼市调控政策的变化。在一些限制购买力度较大的政策下，一些购房者为了规避政策限制，选择了一次性全款...
网友评论：
竺震18746922165：
苏州二套房贷款政策 买二套房要注意 -
4070唐庄
： 苏州二套房贷款利率难下调苏州买二套房要注意 目前银行均实行严厉的二套房房贷政策,既认房又认贷.目前名下有一套房,或者即使目前名下无房产,已经将原有的房产出售,但之前买过房并且有过房贷记录,都会被认作是第二套房.苏州第...
竺震18746922165：
如果外地人在苏州买房子不贷款一次付清,限购令还是不可以买吗? -
4070唐庄
： 当然在限购之内. 苏州市“限购令”对在市区已拥有两套及以上住房的苏州市户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非苏州市户籍居民家庭,以及不能提供两年内在苏州市累计缴纳一年以上个税缴纳证明或社保缴纳证明的非苏州市户籍居民家庭,暂停在苏州市向其售房.在苏州市区已有一套住房的苏州市户籍居民家庭、能提供相关证明的非苏州市户籍居民家庭,限购一套住房.与南京、无锡相比,苏州版“限购令”并未对税收、信贷等政策一并出台具体规定,并放宽个税、社保证明时限.苏州市房管部门原则上“认房不认贷”.
竺震18746922165：
苏州二套房贷款比例?
4070唐庄
： 苏州市买房资格一个原则:认苏州的房,认全国的贷!非本市户籍→在苏州可买一套自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险....
竺震18746922165：
2017年苏州限购房政策是怎样的 -
4070唐庄
： 2017年苏州限购房政策如下:一、户籍居民有三套房者,不能在苏州再买房了.非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或...
竺震18746922165：
认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? -
4070唐庄
： 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
竺震18746922165：
昆山的买房政策是什么呀? -
4070唐庄
： 昆山的限购政策跟苏州是一样的, 一个原则:认苏州的房,认全国的贷. 非本市户籍在苏州可买一套;自购房之日起前3年内在苏州市连续2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险. ①外地无房无贷款:首付30% ②外地有房无贷款记录:首付30% ③外地有贷款记录:首付50% ③外地有一笔未结清贷款:首付80% ④外地有两笔及以上未还清贷款:全款 本市户籍在苏州可买3套: ①从未购置过住房首次购置:首付30% ②本地无房但有贷款记录:首付50% ③本地1套房且无贷款记录:首付50% ④本地1套房且贷款已结清:首付50% ⑤本地1套房且贷款未结清:首付80% ⑥本地拥有两套及以上住房:全款
竺震18746922165：
购房小知识:公积金购房“认房不认贷”
4070唐庄
： 目前银行均实行严厉的二套房房贷政策,既认房又认贷.目前名下有一套房,或者即使目前名下无房产,已经将原有的房产出售,但之前买过房并且有过房贷记录,都会被认作是第二套房.按揭购房首付要最低六成,按揭利率为基准利率的1.1...
竺震18746922165：
什么是公积金认房不认贷? -
4070唐庄
： 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
竺震18746922165：
苏州二套房认定标准 -
4070唐庄
： 随着苏州市公积金贷款新政的出台,苏州市二套房如何认定也成为了大家所关心的话题.那么,苏州市的二套房认定标准是怎样的?根据了解,苏州市目前以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及...
