25平米车库公摊多少
答：在实际购买车位时，有时会出现车位公摊面积较大的情况。这可能是由于开发商在设计时纳入的公摊建筑面积过多，或者所购买的车位所在的地下停车场被用作放置为整幢楼服务的设备的地方。因此，在购买车位时，需要仔细了解车位的性质和设计情况，以便更准确地计算公摊面积。至于车位公摊面积一般是多少平方，这个...
答：车库通常是有公摊面积的，对于车库公摊面积的大小，法律上并没有明确的规定，所以在购买车库时，应该在买卖合同中写清车库的公摊部分以及面积大小，还需要注意车库是否可以办理产权，如果无法办理产权，那么开发商也无权进行出售，尽可能要规避自身的风险。在购买车库的时候，尽量不要选择停车入口或者停车出口...
答：车位公摊面积多少合适 1、其实 地下室 车库所分摊到的面积是非常大的， 公摊系数 至少都会在1．2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！2、那通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊...
答：杭州仓库公摊面积标准是多少？1、在杭州或者各地方每个仓库的公摊都不一样的，一般公摊在20％左右。公摊面积主要有：电梯井、 管道井 、 楼梯间 、变电室、设备间、公共门厅、 过道 、值班警卫室、共用墙体……除此之外，这些不会包含在公摊内：仓库、车库车道、 供暖锅炉 房、作为人防...
答：基本上大家都知道现在买房是需要计算公摊面积的，所以房子的实际使用面积会比房产证上登记的建筑面积小。那么车位的大部分公摊面积是多少呢？我觉得车位公摊面积的计算要考虑车位的属性。地下停车位和私人车库的结果完全不同。停车位的公摊面积怎么算？车位是否需要共享，取决于车位的性质。一般来说，如果你买...
答：在做建设项目投资测算的时候一般一个车位算30-40平方左右,你这个车库公摊肯定有问题。 问题六:地下车位公摊面积标准是多少有人知道不 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和) 问题七:车库到底该公摊多少面积 依据《房...
答：广州车位公摊面积标准是多少？1、 地下室 车库所分摊到的面积是非常大的， 公摊系数 至少都会在1.2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：广州地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！2、通常来说，11平方米套内面积的车位，...
答：举个例子来说，对于一个住宅楼，公摊面积可能包括公共走廊和楼梯间的面积，以及共用的电梯、门厅和储藏室等。这些面积的计算可能会依据每个业主所拥有的私有面积的比例来确定。比如说，如果一个住宅楼共有10个单元，每个单元的私有面积是100平方米，而公摊面积比例是10％，那么每个单元的公摊面积就是10平方...
答：车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法：1、有直接对外的单独门出进，此种车库的公摊面积包含：车库部分内的半砖厚内墙面积，半砖厚外墙的分摊面积（根据分摊系数确定）；2、半地下室的自行车库，此种车库的公摊面积包含：第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊；3、全地下室的汽车库或者...
答：房屋公摊面积的规定 1、公摊面积标准：目前还没有关于公摊面积的政策规定，都需要根据实际情况来定，一般分为以下三种：(1)多层住宅的公摊面积大约会在10%-13%左右;(2)18层以下的住宅，其住房公摊面积大约会在13%-17%左右;(3)30层以上住宅，其住房公摊面积大约会在25%左右。2、公摊面积范围：一般...
网友评论：
荀烁18850033984：
地上车库公摊怎么算 -
27253郦转
： 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、...
荀烁18850033984：
车库到底该公摊多少面积 -
27253郦转
： 车库没有公摊面积 一、依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及...
荀烁18850033984：
车位公摊面积标准是多少?
27253郦转
： 1、地下室车库所分摊到的面积是非常大的,公摊系数至少都会在1.2以上.所以一般公摊面积都会比套内面积还大.原因:地下室车位所需分摊的公摊部位,除了通常的楼...
荀烁18850033984：
车库公摊是怎么算的? -
27253郦转
： 车库的公共交通面积,按照各车库实际使用面积的大小比例分摊.比如:一车位2.5米*6米=15平方米,而实际建筑面积可能要达到30平方米.
荀烁18850033984：
车库公摊面积怎样说 -
27253郦转
： 车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法:1、有直接对外的单独门出进,此种车库的公摊面积包含:车库部分内的半砖厚内墙面积,半砖厚外墙的分摊面积(根据分摊系数确抄定);2、半地下室的自行车库,此种车库的公摊面积包含:第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊;3、全地下室的汽车库或者汽车车位,知如果是车位,则按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分道摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积;如果是独立封闭的车库,则按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积.
荀烁18850033984：
地下车库公摊面积标准 -
27253郦转
： 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻...
荀烁18850033984：
车库的公摊面积怎么计算? -
27253郦转
： 整栋楼的建筑面积除掉卖出去房屋的面积(套内建筑面积)其余的就是公摊面积,这些公摊面积/建筑面积=公摊系数.然后个人买房屋的时候测得你的套内建筑面积乘以公摊系数+套内建筑面积,计算你的房屋建筑面积.每个人只要买房都有分摊,也就是只要有建筑面积肯定是有公摊,且公摊系数是一样的,根据的面积的大小,分摊不一样,你的房屋跟车库公摊是不一样的.多层一般是20%左右.0
荀烁18850033984：
车库公摊怎么算 -
27253郦转
： 车库的公摊主要是道路面积.但是开发商卖前不一起公布公摊面积,有点说不过去.房屋的公摊主要是公共面积,如道路面积,楼梯面积,大堂面积,等
荀烁18850033984：
车库公摊是怎么算的?
27253郦转
： 系统删掉我的答案是没有道理的 本来楼主这个问题就是很模糊 楼主买的车库和公摊的车库完全是两码事 买下的私人车库是有你个人完全产权,单独使用的 公摊的车库只有使用权,没有专属产权,就像公共楼梯一样 有些物业的车库很大,车库公摊是按的房屋使用面积按比例公摊,你不给出车库的大小和使用面积(套内面积)总计的大小 叫别人怎么告诉你呀?
荀烁18850033984：
车库公摊怎么算我买了间车库,面积为25.9平方,当我按面积把钱交
27253郦转
： 车库的公摊面积一般在1-1.5%左右,其实很多开发商把什么都摊进去了,你可以要求开发商和房管部门复核和公示,因为你买之前开发商没有和你说明!
